IMF最新警告：中國房地產市場將進一步惡化
國際貨幣基金組織（IMF）警告稱，中國房地產市場狀況可能進一步惡化，因此下調了對全球第二大經濟體的增長預期。
IMF在周二(10月22日)發布的一份報告中，將今年中國經濟增長的預期下調至4.8%，比7月份的預測低0.2個百分點。預計2025年中國的增長率將達到4.5%。
這家總部位於華盛頓的機構指出，中國房地產市場的收縮超過預期，是全球經濟前景麵臨的眾多下行風險之一。報告指出，“房地產市場的狀況可能會惡化，銷售和投資的收縮可能導致進一步的價格調整。”
IMF的《世界經濟展望》還指出，曆史上其他國家（如1990年代的日本和2008年的美國）的房地產危機表明，除非中國的危機得到解決，否則房價可能會進一步調整，這將打擊消費者信心，減少家庭消費和國內需求。
中國最近幾個月宣布了一係列旨在提振其經濟增長的措施。今年9月，中國人民銀行推出一係列支持措施，例如降低銀行持有的現金儲備比例。幾天後，中國的最高領導人表示，必須遏製房地產行業的下滑，並鼓勵複蘇。包括廣州和上海在內的主要城市也出台了旨在提振購房者信心的措施。
此外，中國財政部長藍佛安本月早些時候表示，中國有增加債務和赤字的空間，暗示可能會出台更多刺激政策，債務和赤字政策的調整可能即將到來。同時，中國住房和城鄉建設部宣布擴大其房地產項目的“白名單”，並加快未完工項目的銀行貸款審批。
IMF首席經濟學家Pierre-Olivier Gourinchas表示，中國當局的部分措施已被納入IMF的最新預測中。他還表示，盡管這些措施朝著正確的方向前進，但不足以顯著改變IMF對今年4.8%增長的預期。
Gourinchas表示：“（最近的支持措施）可能在產出方麵提供一些上行動力，但中國第三季度的經濟活動令人失望，這就是我們所麵臨的緊張局麵。一方麵，經濟表現不佳，另一方麵又需要支持。那麽，支持是否足夠？我們還不知道。”
（資料照片）
中國上周報告第三季度國內生產總值（GDP）增長4.6%，略高於路透社調查的經濟學家預期的4.5%。
IMF在其報告中還指出了經濟措施的潛在風險。
“政府的刺激措施如果是為了應對國內需求疲軟，可能會進一步加重公共財政的壓力。如果某些行業的補貼被用來推動出口，可能會加劇與中國貿易夥伴之間的貿易緊張局勢，”該機構表示。
