搜狐：中國的房價，才剛剛跌了一半而已

此前，一則消息在沉寂許久的房地產圈子裏炸開了鍋，這也是無數國人都在關心的話題——房價。

最近兩年房地產市場可以說是非常冷淡，不管是房價還是成交量都在接連下滑，許多人都在關心的問題是房價什麽時候才能跌到一個合理的位置，就在這個時候，國際投資大佬高盛出來算了一卦，他認為中國房價才跌了一半。

高盛認為，中國房價在2021年第三季度達到頂峰後，會經曆24個季度的下跌趨勢，直到2027年第三季度才會見底。

這意味著，房價將連續下跌6年才會見底，而現在不過是第3年而已，這可不就是房價才剛剛跌了一半。

更重要的是，房價見底以後並不意味著會馬上開始反彈，能不能漲回來，這依舊是一個未知數，即使有反彈，到底能反彈多少也不好說。

但仔細一想，高盛的預測其實並非沒有道理，中國房價確實處於下跌通道，根據數據顯示，目前房價對比最高點已經下跌23%，很多人覺得房價變化不大，主要原因還是最近兩年推出了許多政策穩住房價。

政府希望維持房價的原因也不難猜測，房地產是中國的支柱產業，房地產以及相關產業帶動的GDP最高的時候能達到差不多2成，同時房地產還和許多產業深度掛鉤，比如鋼鐵、水泥、玻璃、家具家電等，不管是從經濟增長還是就業角度來看，房地產的重要性都毋庸置疑。

從普通老百姓的角度來看，房產是中國家庭資產的絕對大頭，占據了全國家庭70%的財富，而對於地方政府來說，房地產的好壞直接關係到土地財政的錢袋子。

房地產過去對中國經濟增長貢獻了非常重要的力量，但隨著房地產下行，房地產相關問題逐漸突出，房地產低迷也成了經濟增長的一大負擔。

但想要一時半會擺脫房地產的影響是不現實的，政府對待房地產的策略是軟著陸，即讓房價慢慢下跌，讓房子逐漸回歸居住屬性，通過時間來消化泡沫。

這個過程肯定無法讓每個人都滿意，所以許多人都在關心的問題是，房價到底什麽時候才能見底？

這個問題非常複雜，取決於多個因素，包括房產庫存、未來需求、人口增長、經濟麵等，但可以肯定的是，房價回歸理性是大勢所趨。

畢竟人口增長放緩的趨勢短時間來看難以逆轉，這意味著未來購房需求減少，哪怕這不會反映在短時間內的購房需求，但這依舊會影響未來的資產預期，進而影響到現在的房價，同時許多普通人受到高房價影響，都放棄了買房這樣“高不可攀”的夢想，選擇了躺平。

房價逐漸回歸居住屬性是個人意誌改變不了的事實，或許速度會有一些慢，但讓普通人負擔得起住房是非常重要的民生工程。

如果你手裏有多套房，現在已經考慮將多餘的房子變現離場了。

在經濟轉型的重要節點裏，陣痛是難免的，但普通老百姓隻要堅持下去，生活總會變得更好。

當買房不再是年輕人高不可攀的夢想，普通人能負擔得起住房，在城市裏擁有自己的一塊立足之地，到時候社會幸福感將會有質的提高，大家也可以將更多金錢用於消費，這將為經濟發展注入新的動力。

中國房價，跌跌或許會更健康，你覺得呢？

中國的房價，才剛剛跌了一半而已