沒錯，我今天發了個帖子說全球十大最不可負擔房地產的城市裏麵有5個在美國，有人非要和我扭說中國的城市負擔更重

所有跟帖： 

• 那5個城市的人活得好好的，房價還在漲。美國房產長期來看還是保值的，房貨像定投。中國房產長期還真不好說。 -Dotline- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:22:18

• 美國也有一些不確定性，如今年大選拜登贏，老川可能再來一次Jan 6,說不定德州佛州州長會率該州國民兵起義並號召各紅州加入 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:26:39

• 那就是第二次Civil War了，還有俄烏戰爭如果升級到北約和俄開打雙方動用核武，戰火延燒到美國的可能性也是存在的 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:29:47

• 深井冰！簡體中文媒體看多了？！ -Dotline- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:31:44

• 中文說Jan 6的還少，英文媒體出現Jan 6比中文媒體多得多，國會聽證各主要媒體一家不拉，中文媒體就一個簡訊 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:34:22

• 之前德州佛州國民兵坦克大炮對抗聯邦當局的事中文傳媒輕描淡寫報了一下，主流傳媒都派人去現場實況轉播，有文字有畫麵 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:37:01

• 逃啥哩，我相信聯邦政府和國會能像林肯一樣，依法平定邦聯的叛亂（如果有人叛亂的話） -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:41:26

• 因為房價還在漲就沒事。但是一旦開跌，問題就來了，大批破產房會出現 -年輪- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:28:15

• 您的貸款利率才2.8%，住著相當於中國上億的房子才2000美金的負擔，還說負擔重，中國哪找這樣的好事 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:25:51

• 我沒說不好，所以我也不會回國。隻是想說美國人的房地產負擔普遍很重 -年輪- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:29:36

• 中國沒地產稅，一直說在研究，但一直沒頒布出來，估計官倒官商利益集團頂得很厲害。現在房市差幾年內更下不來了 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:32:19

• 已經收了，一次性收了，這是中國房子賣得貴的原因 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:38:21

• 那不是對業主很好嗎？按照買房時的價格而不是像我們這裏年年按照市場價格重新評估，結果就是年年漲 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:44:25

• 傻瓜才願意被一次收70年的地稅。傻瓜住了一年賣了，白交69年的。傻瓜死了，也白交了 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:56:28

• 地稅會使所有的房價上漲，所以賣的時候會有若幹個傻瓜願意把比69年還多的地稅算在房價裏給賣家 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 00:00:47

• 美國地稅主要因為有土地所有權。中國房產沒有土地所有權為什麽交稅？再說這邊地稅主要用於本地公共支出 -Dotline- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:47:16

• 買公寓沒有土地所有權。哈哈，中國公共開支是天上掉下來的？ -Dotline- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 23:04:28

• 我管它從哪兒掉下來的呢，不跟我收錢就行了 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 23:26:36

• 美國地稅我也得交啊 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 00:12:45

• 普通美國人資產都在房產裏。 -Dotline- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:35:43

• 如果是十年前，我周圍的中國人都不屑買房，說買個房子當大爺伺候著，還千年老不漲。好在這幾年猛漲 -年輪- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:39:56

• 我流動資產是我不動產的4倍， 這個比例還在逐年升高 -old-beijing- ♂ (0 bytes) () 06/15/2024 postreply 05:37:44

• 相對而言，美國人掙得多，房子負擔輕。您的房子在中國，您的負擔得乘10，每月20000美金 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:36:06

• 沒地稅怎麽會兩萬美金？中國房子一個月隻有幾十塊到幾百塊人民幣的物業費，長江以北每年有一兩千暖氣費 -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:39:45

• 上億的房子房貸多少？中國房貸利率高 -victor1988- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 22:45:01

• 那是當事人不看自己的經濟能力胡亂借貸的結果。美國卡特時代存款利率到過9%，貸款利率還要再加2% -天青水藍- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 23:00:53

• 美國就是土地資源多，我這樣的房子不算豪宅。顯然美國有很多優越的地方，是中國沒法比的。但是美國老百姓的房地產負擔就是重 -年輪- ♂ (0 bytes) () 06/14/2024 postreply 23:03:53

• 主要是和收入比，房屋開銷占家庭收入的三分之一 -秋陽照落葉- ♀ (99 bytes) () 06/15/2024 postreply 13:16:04