地產又裁了16萬人！ 

2024-05-08 00:14 

發布於：福建省

這兩年房企裁員的消息漫天飛，經常能看到某某房企又裁員多少，某某房企又停薪逼退。但是具體到各房企到底裁了多少人？占比多少？各種版本眾說紛紜。

其實想要了解所有房企到底裁員多少，是一件不可能做到的事情，非上市房企的就業人數和裁員比例外人根本無從知曉。我們隻能從上市房企的年報中管中窺豹。

2022年，樂居財經曾統計過57家典型上市房企人數變化情況，報告顯示57家房企共裁員人數高達18.6萬人，平均裁員比例12.7%，這也成為上市房企”瘦身“最多的一年。

最近樂居又發布了2023年上市房企員工統計，101家上市房企人數總計83萬人，人數對比2022年合計減少47800人，其中80家房企員工人數減少，也就是80%的房企在2023年選擇裁員過日子，合計裁員超6萬人，平均裁員比例8.1%。

以上還隻是發了財報的房企，還有諸如碧桂園等十來家裁員大戶目前還發不出財報，比如碧桂園，去年裁員1萬人是有的。再加上大量沒有上市的中小房企狀況也不容樂觀。有券商分析報告預估去年整體裁員超過16萬人。

在出險房企中，花樣年員工數量減少6540人，成為減員人數最多的房企。融創、招商、奧園分別位列其後，減員5970人、5552人、5004人。

另外，新城、金地、新聯、金茂、富力員工人數減少的幅度在2000人以上；合景泰富、保利、中梁、雅居樂、美的置業減員的情況在1000人以上。

不隻是民營企業，部分國資、央企地產商在2023年也出現了較大的減員情況，如招商蛇口、金茂、保利置業，分別減員5552人、2046人、1472人。

在糟糕的是市場環境下，即便是貴為央企，也紛紛選擇戰略收縮，組織架構調整、推進區域合並，快速放棄三四五線城市，加大了一二線城市的拿地動作，把砝碼都堆積在了經濟發達的珠三角地區、長三角地區及環渤海周邊。而曾經全國布局的西北地區、西南地區、東北地區，則某些城市開始逐漸的趨於合並和撤退。

停薪待崗=變相裁員、戰略收縮=大規模裁員，組織架構調整=大規模裁員，推進區域合並=大規模裁員。總之，各房企能想到的最好的解決困難的辦法就是解決人。

結果就是出現了一個現象——幾乎所有地產群都沒人說話了。