簡單說一下CPI，PPI，and GDP (and GDP deflator) 及關係

用最簡單、最通俗的話講：

PPI （生產者價格指數），商品價格走低，說明需求減少，廠家就會調整生產計劃，收縮投資和生產，這樣的結果就是不需要那麽多工作崗位，意味著失業率會走高。

CPI (消費者物價指數) PPI和CPI相互關聯，CPI代表老百姓的購買力。在PPI降低的情況下，CPI下降一般就代表著老百姓沒錢了，這個index所包含的商品對於老百姓來說變得奢侈了，即購買力下降。

這兩個數字對生產供應鏈的影響是很大的，最關鍵的是直接影響和反映民生，換句話說就是和老百姓的生活質量密切相關。

GDP 是國內生產總值，和老百姓的民生有關但關係並不直接，它更代表著一個國家的經濟生產水平。值得思考的是在什麽一種情況下，CPI和PPI都在降低，而GDP還在比較高速的增長？我看過太多數據，隻能說每個國家GDP的計算方法是不一樣的，一般來講GDP有三種不同的計算方法：產值法，支出法和收入法。每種方法都有優點和缺點，不能一概而論，咱們拿房地產舉例，房地產在中美GDP中的計算有什麽不同呢？

在GDP中，中國用生產法來計算房地產，也就是說在樓剛開始建的投資時期就開始計算GDP，等建完賣出後的利潤（增加值）再次算入GDP，所以即使沒有賣出的大量空置房，Ghost Houses，爛尾樓也會計算進GDP。這種算法來源於馬克思的經濟理論。而美國GDP計算是以凱恩斯的經濟理論為基礎的，房地產隻有在建成後投入使用時才計入GDP，這是從最終需求的角度來計算生產活動最終成果的一種方法。據我所知美國還沒有建好的樓賣不出去的情況。我不能說這是唯一的原因但是是這種倒掛的數據形成原因中的一個因素。

中國有多少空置房，就是所謂的ghost houses，又有多少爛尾樓，你們查查就知道。我想這就是為什麽不降房價的一個原因，降了會嚴重影響GDP，2023年房地產預計占中國GDP的30%。 

所有跟帖： 

• 很清楚 -最接近太陽的人- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 18:42:06

• 謝謝分享！ -2maomao- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 18:51:41

• 漲見識 -Biao9919- ♂ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 18:27:00