文章大意:
1. 政府運行是要錢的,錢哪裏來? 西方是收稅,中國是賣地。一個是對存量資產收,一個是對增量收。一個是每年收,一個是一錘子買賣70年收。
2. 在城市化,經濟發展,人口都快速前行的時候,中國模式自然順風順水。而且收入比房產稅好得多。但是這個模式2個問題,1是後入場的為先入場的付稅費,隨著城市越來越大,越是後入場的付的越多。2是高速發展總有盡頭。現在就到了拐點。
3. 怎麽辦?收房產稅怎麽從理論上圓雖然不容易,但真理部自然有辦法。難的是有多少人負擔得了。後進場的還被貸款拴著,先進場的好多是收入幾千住在幾百萬的房子裏。拿什麽付稅?