德州“排華法案”背後的真正原因 --- 華人經紀人坑大陸投資者，帶來了“溢出效應”、抬高房價

今天看到一個小視頻，是德州一北京口音的男性房地產經紀人發的，似乎很好解釋了德州那個“房地產排華法案”背後的真正原因 ---- 

為抬高售價多賺錢，一些華裔不動產經紀人、華裔開發商專門搞了一些房地產項目，隻賣給中國人，不賣給當地人的，售價比周圍同等條件的房地產高出 30~40%。打出的招牌是“我們不單給你找來這樣的優秀房地產，我們還幫你打理。。。”雲雲。本意就是宰大陸客。這本來也確實與當地美國人關係不大，反正一個願打一個願挨。

但是，美國每一宗房地產交易都是要在政府那裏登記的。一個不動產的價值，不僅取決於本身的品質，也取決於周圍同等條件房地產近期的成交價格。如果本地一個正常的房產周圍恰好有幾個“中國量身定製房產”，那這個美國人房產的價格自然就被“中國人訂製房產”的價格給抬上去了。這種溢出效應當然就讓普通美國人買家們非常憤怒，於是這個“排華提案”就問世了！

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• 當年納粹排猶，也是從禁止猶太人涉足房地產開始的 -爪四哥- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 14:04:17