曉青在國外太久了不了解。 限外令是指外籍，非外地。

90年代末北京就越來越多的外資入主房產行業，號稱是收購不良資產。在2005年之後已經勢頭勁升到難以遏止的地步，於是2006年7月就有“晴天霹靂”的“171”“京15條”等一係列限外令，2007年春節左右就已經嚴格施行了，外籍而且是有一定條件限製的外籍隻準買一自住房，不能轉租轉售。兩年後，即今年2009春節才暫停一年的限外令，恢複了外籍購買商品房，到明年2010年春才知限外令後續。

國內的外地人進京買房，在2005左右以暴富的內地老板較多，在2006年限外令限製外籍後，外地人在京買房日益增多，這後來的這些人主要消費不那麽高端的，普通商品房為多。

北京高房價與限外籍關係密切的多，限外地本國居民即困難又收效未必好。

今年暑假去北京看房多處，房價實在是瘋狂。在北京師範大學地段，教師出售舊房是3萬一平米。什麽概念呢？同樣倆120平米左右的公寓樓房，在北師大的房價和在美國波士頓對岸劍橋地區的同樣麵積的公寓已經一樣了，60萬美元左右。