說說燒錢的靈山

靈山勝境位於無錫市馬山區的靈山鎮，馬山是太湖北端一個三麵環湖的半島，原先從市區去馬山的交通特別不方便，特別是太湖18彎，繞啊繞的頭暈。島上最“著名”的就算是那幾個省和局的XX 療養院，還有就是湖鮮和楊梅，葡萄等水果——那也是當地人的主要收入來源。島上幾乎沒有工業，長期以來馬山一直是無錫市的“平困區”，屬於市財政的重點扶貧對象。

92年馬山被國務院批準成為國家級開發區，精明的馬山人充分利用了國家級開發區的一係列優惠政策，修路搭橋，招商引資。十幾年後最顯著的也是馬山人引以為豪的成果：一是成為了華東地區真正意義上的“藥穀”（華東地區幾個著名的製藥集團所在地），二就是靈山勝境。

靈山鎮邊上的小靈山， 其實也不能稱為山，大大的土坡而已， 有些不太茂盛的樹木， 傳說唐宋名刹祥符禪寺原先就在此，但早已看不到任何遺址的痕跡。94年/95年靈山大佛開始籌建， 至於原因就不甚明了。隻聽說馬山人爭取到建造這座88米高的大佛花了不少功夫。

具體運作大佛建造的是馬山區靈山實業總公司（後改為股份製），後來又成立了無錫市靈山景區管理處，但還是掛靠在實業總公司的名下。 建造大佛的資金來源有：

一是：來自世界各地善男信女的捐款， 包括一些團體的。 小到幾百大至幾百萬都有。
二是：集資， 包括當時的馬山區政府也是股東之一；
三是：銀行貸款。

靈山大事記（時間可能不太精確， 會有點出入）
97年底：靈山大佛開光迎客， 那時的門票價是￥50。
02年：二期工程——九龍灌浴開始建造，03年/04年（？）完工， 門票價改為￥100。
06年：三期工程——梵宮開始計劃建造，08年底部分開宮迎賓， 門票改為￥150.
08年靈山四期工程——藏傳佛教宮開始建造， 至今尚未完成。


有關三期的靈山梵宮：
05年，靈山擊敗其他幾個佛教名城被正式確定為08年世界佛教論壇會的會址， 開始籌建梵宮，那時定位的梵宮是集旅遊奇觀，論壇會所，藝術殿堂，博覽場館等一身的多功能的獨具特色的並且是標誌性的佛教藝術館。

梵宮總麵積達7萬餘平方米，計劃總投資10億，自06開工至今地下三層還尚未完工，聽好友介紹目前已經投入6.8個億。全部資金除了集資，貸款，募捐外，就是集團盈利包括門票收入（靈山實業現為靈山集團了）。


靈山的收益：
門票：按目前門票150/人，5000人/日，集團的純現金收入就是22，500，000/月， 這還不包括停車費，園內小車，講解，齋飯館，小賣部，特別是香火錢（靈山的香火是周邊幾個名寺中最貴的也是最旺的！）。

以大佛為主題的一係列附帶產品， 特別是靈山集團的素齋產品包括素齋館已經名揚江浙， 喜歡他們的素麵&素包子&素月餅。

大佛興建後也增加了周邊湖農的就業機會，靈山鎮出現了農家樂湖鮮一條街，還有各種茶室&酒樓&飯店，一係列以大佛為主題的紀念品，，，馬山一帶房地產更是節節攀升。

還有交通： 從無錫到馬山通過繞湖高速十幾分鍾就到了靈山。 無論從道路建設還是從路二側的湖農住宅看起來：原先隻以湖產品，水果為生的馬山人在短短十幾年間真的是脫貧致富了！

個人觀點：
無論是一期的大佛，二期的九龍灌浴，還是三期的梵宮，其本身事實上是靈山集團的一個商業投資行為。作為主體的靈山集團首先考慮的是要養活集團的每一個人還有他們的家庭，所以效益還是第一位的；

梵宮三期還在投資階段，四期的藏傳佛教宮才剛剛開始， 一期和二期還需不斷地維修， 即使以（門）票來養宮還需要一個相當長的時期才有收益，這裏還沒有考慮到以後的風險因素；

靈山地處馬山孤島，湖農除了靠湖生活，本身並沒有很多可以利用的， 特別是近幾年太湖改造工程有了更多的條條框框。 能夠利用旅遊資源覺得也是可以理解的，就像普陀山一樣；

很多中國人包括自己都喜歡在特定的時間去燒香祈福，靈山人不僅“ 肥香不流外人田”，還讓靈山大佛走出無錫，走出江蘇，甚至走向世界，覺得他們還是很了不起。

覺得靈山勝境更象是一個主題公園， 或者可以吧它理解成是馬山人的謀生手段，對於燒錢的靈山這一說，或許就可以多一點理解吧。

所有跟帖： 

• 燒錢是為了賺錢啊，這個商業投資可能還真會有長遠利益。 -團團賺- ♂ (0 bytes) () 09/14/2009 postreply 10:10:19

• 二期工程是梵宮 -玄淡泊宗- ♂ (12 bytes) () 09/14/2009 postreply 11:05:21

• 對當地局部利益是旅遊觀光來源，但那麽大的成本投入啥時候能回來？ --牧歌- ♀ (86 bytes) () 09/14/2009 postreply 11:12:15

• 投資和收益都是相應的，還有很多無形收入。 -54丫頭- ♀ (247 bytes) () 09/14/2009 postreply 14:39:07

• 好問題。 -清溢- ♂ (0 bytes) () 09/15/2009 postreply 04:27:52