在美租房三大技巧

初到美國留學的學生，解決租房問題，可以說是生活中頭等大事，但是，飄洋過海，舉目無親，租房子確實也不是簡單之事。這時我們需要事先了解一些租房技巧，到了異國後才不會“臨時抱佛腳”，叫天天不靈叫地地不應的情形發生。 在美國，要想租到滿意的房子，確實是一門學問，不妨牢記以下三條準則：

　　第一：主動出擊 求助華人

　　初到美國，要麵對陌生的環境克服一些不適應，但是如果等到自己完全適應了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那麽企有容身之所從天下掉下來不成?所以，到美國後留學生一方麵試著調整自身的心理狀態，另一方麵，仍要並行不悖地關注尋找租房的信息。現在網絡如此發達，可以上網上發貼谘詢求助，也可以上網去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來美國前就提前在網上留意你所在院校的華人團體，那麽可以到了美國之後立刻聯係中國學生幫忙尋找。如果能和幾個已經在此一段時間的中國人住在一起也是不錯的。

　　第二：了解清楚房子周圍環境

　　即便和合租的任何一個國籍同伴相住，一個不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學校近一些的地段相對來說更好一些，學習生活也方便許多;另外，對過於僻靜或過於嘈雜的地段就要自己心裏有數，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協會之類的地方查詢該房東的有關資料，了解該房所在區域的安全情況。總之，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。

　　第三：房屋合同條款看仔細

　　尋找房源和考察期過後，那麽就要與房東簽合同了。因此，第三條準則十分關鍵。拿美國公寓房來說，一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一間或兩間衛生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜櫃、餐桌、沙發、茶幾、燈等。一定要本著謹慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時，仔細看清合同中的各項條款，如合同中關於房屋設備的描述是否與現實要符，並與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時因為合同沒有明確說明房屋狀況及完好程度，在你搬走時賠償不該承擔的責任。最好針對房屋實際情況，在書麵合同中羅列出你如搬走時不該承擔的責任。