授權書

授權書是你授權別人在你活著的時候為你做事，與其相對的是，遺囑是你授權別人在你死了之後為你做事。

 

普通類授權書，General Power of Attorney

授權書有兩種， 一種是你授權代理人在你神智清醒的情況下為你做事， 這類授權稱為普通類授權書，General Power of Attorney; 一旦當你神智不清醒時，該授權書失效。這一類授權是授權你的代理人管理你的財產和財務方麵的事情，而不能在你神智不清醒時管理你的生活方式，醫療和福利。

 

持久類授權書，Enduring Power of Attorney

另一種是你授權代理人在你神智清醒或在你神智不清醒的情況下為你做事， 這類授權稱為持久類授權書，Enduring Power of Attorney. 這一類授權書不僅能授權你的代理人管理你的財產和財務方麵的事情，而且能夠在你神智不清醒時管理你的生活方式，醫療和福利。

 

授權範圍

無論是普通類授權書，還是持久類授權書，你都可以做全麵授權或針對事件授權。全麵授權是指代理人可為你做任何事情；針對事件授權是指代理人隻可以做針對那一特定事件範圍內的事情。

 

見證人

任何授權書都需要有見證人， 且見證人必須見證授權人的簽字。在普通類授權書中，一個年滿18以上的人即可見證授權人的簽字。而在持久類授權書中，必須是由律師或其他認可的人見證授權人的簽字，並驗證授權人的動機以及提供法律意見。

 

登記授權

針對不同的情況，授權書需要在相關部門登記注冊。如在新州房產買賣中，授權書必須在土地部門 Land and Property Information Office 登記注冊，否則由代理人所簽署的合同可被認為無效，合同中的任何一方在房產成交之前可解除合同。

 

 

解除授權

你可以在清醒的任何時候書麵解除授權，否則授權書持續有效。如果授權書已登記注冊，那麽解除授權書也需要登記注冊。

 

授權失效

當授權人去世時所有授權書失效，遺囑生效。

 

 

 

結束

 

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王剛律師

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