退稅問題

朋友剛買了間100萬的房子，據說是貸款90萬，買房子的目的是出租退稅。也遊說我買一套用作退稅之用。

 

我是怎麽算都算不清這筆帳，按目前的租金市場，這個3房的House最多一年隻有2萬5的收入，利息就算按6%，一年光利息5.4，中間的差價就算退了稅，還是虧，為什麽就算虧還有人投入這個行列？

請大家指教指教

所有跟帖： 

• 房子會升值嘛~~ -大花馬- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 19:24:53

• 這就跟賭博一樣，現在得意洋洋！ -HUDIEMI- ♂ (63 bytes) () 10/27/2010 postreply 20:42:54

• 胡說八道，房子又不是股票，又不天天估值。隻要你能還本付息，他才不管你房子值多少。關鍵 -hudiemi- ♂ (63 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:30:02

• DDXX講的情況有發生過， -似曾相識- ♀ (172 bytes) () 10/27/2010 postreply 22:05:30

• 隻能說明你朋友收入太高 -不知道我是誰- ♂ (21 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:29:00

• 最有可能是以數錢為了樂的吝嗇鬼，晚上天天點5瓦的電燈，天天吃便宜的，穿便宜的。 -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:33:09

• 借90萬，再吝嗇如果沒有收入做保障，也很難。 -不知道我是誰- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:35:03

• 你可以用自己的房子做抵押的！ -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:37:56

• 我說的是repayment，90w的repayment 已經很高了。 -不知道我是誰- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:41:10

• 首三年Interest Only!!! -HUDIEMI- ♂ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 21:42:14

• 90萬一年的利息6萬3 -臭鼬，花花的- ♀ (0 bytes) () 10/27/2010 postreply 23:21:48

• 把那耗子隔成九小間，收入就上千了，再在自己家找三留學生住，6萬3一年? -hudiemi- ♂ (36 bytes) () 10/28/2010 postreply 05:41:47