文章好像有幾點問題

來源: luckiewind 於 2010-08-14 05:53:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (486 bytes)

1，首付5萬和每個月的交付，不能隻算存款利息，應該看這個人交了首付和月付從銀行省下來的貸款利息。

2，澳洲的房價，從過去50年看，平均10年翻一番，離市區越近價格越高，所以這個人不用擔心房子10年後長不到120萬。並且澳洲房屋緊缺，長線看房子跌價的可能性微乎其微。

3，這個人一年20萬的工資，5萬進養老金，稅前還15萬，稅後大概10萬左右。除了生活費，銀行利息，剩餘的錢應該全部打進貸款，幾年後，房子從negative gearing變成positive gearing，那就是純利潤了。

個人意見而已。。。。。。

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