通篇的鬼.扯

來源: ttalan 於 2010-04-06 22:37:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (1797 bytes)

“中國城市化進程還需至少10年完成” ---- 城市化到一定程度就無法繼續下去。這和各個國家的經濟結構有關。人口少，服務性結構的社會自然可以輕易的城市化，因為有大片的農業國在支撐著。誰能支撐的起中國的15億人口？

“他們都是獨生子女，得到的是上一輩甚至是上兩輩的財富支持” ---- 最可笑的就是這點，這其實是標準的殺雞取卵。中國人想要房子的情節促使了全社會的瘋狂“賣血”買房。可是當血都抽光了的時候呢？平均家庭存款有多少？就算有30萬把（已經很高估了），那麽父母，祖父母三家人加起來可以湊90萬，再自己貸款50萬，才可以在5環附近買個農民返遷房。

“房地產是政府的財政重要來源” ---- 荒謬，房地產歸根到底要廣大的貧民去購買，才能不徹底崩盤。你這就好比強調因為市場管理費收的高，所以大家一定要看好菜價，菜價會漲的。

“那這裏，可能有人問，中國不是還沒發生通貨膨脹嘛” ---- 放pi 中國實際通脹早就超過警戒線。自己查查各種生活物資，糧油汽油漲價了多少再來這裏胡che了。不過是因為中國人老實怕事，官.家媒體控製的又嚴，你個Sx居然還受政府洗腦。

“中國的房價是這樣的，市場越不好，供應量就越小，市場就猛反彈！2009年的市場就說明了這一點。“ ---- 2009市場反彈是因為政.府的10萬億救市全部進入了房產市場，拯救了GDP數字，但是徹底放棄了切除惡性腫瘤的機會。現在是騎虎難下，隻能靠長期的超高通貨膨脹來逐漸消減泡沫。有人靠泡沫賺了錢，就一定要有大批的市民損失他們辛苦積攢的儲蓄貨幣（通脹貶值）。這個叫做化療。但是，化療有多大用呢？

”儲蓄率“ ---- 不要再拿儲蓄率說事了，現在的中國市民早已不是30年前那樣了。現實逼迫市民大規模借貸去應付新三座大山（醫療教育房子）。在海外其實華人的收入貸款比率遠高於白人，白人作假的少，銀行不借給那麽多，相反華人腦筋活，沒收入的敢借100%， 有收入的敢借120%。在國內由於高房價的壓力，在掏空了祖孫三代的積蓄以後，隻能自己扛貸款。可是不要忘記中國沒有福利醫療，沒有公費教育，如果家庭中任何一個人得了重病，結果要麽是人財兩空，要麽就是硬挺著，為了下一代犧牲性命。這樣血淋淋的房子，不要也罷。

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