房產投資 - 澳洲vs中國

首先房產投資一般是住哪就喜歡哪，買哪。

在澳洲待的時間多，自然會在澳洲置業多，而在中國待的時間多，自然會在中國置
業多。

同樣在悉尼住，自然會在悉尼置業多，在北京住，也就會在北京置業。

如果作為一個OZ，在當前中國房產的形式下，我不會選擇在一線城市比如北京，上
海，深圳，杭州投資，因為房價漲的太非理性，因此泡沫太大，也許未來2-3年，一
線城市還有繼續脹泡的可能，但泡沫總有爆破的一天，誰敢接擊鼓傳花的最後一棒
? 如果非要選擇在中國置業，我寧願選擇在二線城市比如重慶，武漢，西安和海濱
城市北海。打個不太恰當的比喻，如果手上有600萬，是用600萬在北京買一套房子，
還是花600萬在西安買6套房產? 你又是作何打算?

那澳洲vs中國，又是哪裏更值得投資呢? 我覺得當然是澳洲。再過10年，20年比的
是什麽? 當然是自然環境。澳洲的自然環境在世界上首屈一指，溫和的氣候，優良
的環境真乃上天恩賜，每年都要吸引了不少全世界的驕驕者來澳商務訪問，留學，
移民。澳洲的地產與中國相比，曆史悠久，製度完善，發展良性，完全由市場調節。
澳洲的金融體係特別是銀行的審計比較嚴格，像美國式的次貸比較少。而中國銀行
的政策沒有連續性，像近來不斷提高首付比例到40%多，顯然是要控製炒房。而近來
中國人在澳洲為留學子女在澳洲置業，為good future在澳洲置業的越來越多。比起
中國，澳洲的房產更穩步增長，安全放心。

一家之言，拋磚引玉!

所有跟帖： 

• 一個傻瓜的實例 -梓- ♀ -大牛哥- ♂ (528 bytes) () 04/05/2010 postreply 17:53:29

• 都不敢相信有那麽個例子，給個2006年的實例吧 -江城遊子- ♂ (200 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:15:45

• 那你再找個類似的國內例子吧 -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:19:45

• 國內2線城市不要指望有什麽租金匯報，除非是商業物業 -江城遊子- ♂ (173 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:30:21

• 我們那兒，二線城市的二線，房價也上10000一平了 -重陽- ♂ (40 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:22:41

• 還是那句話：運氣！ -梓- ♀ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:45:42

• 機遇常常青睞有準備的筒子:) -江城遊子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:09:24

• 有錢人啊！ -mr-leaf- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 18:58:29

• 那個退休1000萬都不夠的帖子太刺激人了:) -江城遊子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:06:24

• 同感。 -hey3g- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:06:16

• 謝謝賞閱! -江城遊子- ♂ (0 bytes) () 04/05/2010 postreply 19:07:18