不太認同

個人覺得，中國現在總在嚷嚷著房價高，漲得快。

事實是，一線城市北京上海廣州深圳等，漲得很快很離譜，但都是新房子在漲，二手房的漲幅遠低於新房。如果按照投資增值的角度看，實在是比不上澳洲等西方國家。

投資房的收益基本來源於兩部分：房屋增值和租金收入回報。

上麵說了，房屋增值在近幾年大量瘋狂新開樓盤的壓力下，預期不好。

那麽租金回報呢？查查網上的資料就知道，都是負的。遠遠抵不上貸款利息。

且不講什麽土地所有權、70年使用期甚至什麽社會不穩定等因素，單看投資回報，就已經很不值了。

所有跟帖： 

• 回複：不太認同之不太認同 -lucky1123- ♂ (229 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:04:22

• 短期回報高，說明風險很大 -missxixi- ♀ (10 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:08:36

• 哈哈，中國的投資都是投機，沒人長線持有，除非賣了沒房住 -lucky1123- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:09:52

• 你可以試著賣一下，看能否在預期價格裏賣出去 -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 02:29:45

• 我的一個朋友出手了 -lucky1123- ♂ (0 bytes) () 04/03/2010 postreply 03:14:53