本人就是那種不是很富裕擁有2室一廳,但是出租一間客臥帶獨立衛浴來貼補家用,因為物業費較高。房費包括水電,電話以及網費,也是覺得share比較麻煩。
可能是我比較好運,以往的3位房客都比較乖。對了,可能是因為我隻招女生的原因,我覺得第一印象很重要。要看起來比較順眼,穿衣打扮不會很誇張的那種,還有陪同來看房的夥伴也比較重要。我一般都會問一下是男性友人還是男朋友,如果陪同來的是男性的話。如果是男朋友的話,我一般會問一下為什麽不住在一起,因為可能在不久的將來會搬走,我找的是long term.女學生一般比較好,生活比較規律。
現在說說我現在的房客,她是某大學就讀生,每天早上就去學校看書,晚上下課後才回家。因為不會做飯所以就在學校吃了,周末的話不是在家看書就是去圖書館。非常有禮貌,每次見到我都會問好,房租按時交。雖然對浴室的保潔做的不是很好,我也就掙一隻眼閉一支眼了。我會提供一些打掃浴室的清潔用品,如果還是不滿意的話我就親曆親為了,想想她們那麽小的年齡就離開父母出來讀書(23)也挺不容易的,咱不也是從那個時候過來的嘛。多包容包容吧!
當然之前也有一個房客總是帶男朋友回來住,而且還總是給他做飯。(這裏我要說一點,找女生的好處就是她們10個裏麵有8個總是在減肥,所以呢就不會好好做飯,總是湊或或者幹脆就skip晚飯。)雖然她也會在每次做完飯後把廚房收拾一下,畢竟人家的standard和作為房東的我的standard會有一定的差別。我也就忍一忍了,大不了周末的時候我好好清理一下,吃虧是福,嗬嗬,就當房租裏也包括清潔費。至於男朋友呢,隻要他們呆在房間裏不出來亂晃我也就不說什麽了。
我的經驗是凡事醜話要說在前頭,我會告訴房客們我的expectation是什麽,
1. 可以帶朋友回來,但是不要太勤(周末可以理解)
2. 做飯後一定要把廚房收拾幹淨
3. 浴室整潔要保證,不要有黴斑什麽的
4. 臥室的話要保證定時清潔地毯,最好不要弄上stain, 桌麵衛生什麽的我就不管了
5. 網可以隨便用,隻要不是每天每刻都下載電影
6. 電話可以隨便打,但是不要打國際長途和1300的號碼 (我家簽的是package)
7. 房費按時交,每1或2個星期都可以
總之呢,就是房東要寬容,當然不是無限量的,房客也要懂事,不行的話就換人。
也來說說我的房客們
所有跟帖:
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你牛,對過夜也如此寬容~~
-豆腐板-
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01/11/2010 postreply
15:47:59
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人就會有七情六欲,難免的。隻要不搞太大的動靜在自己房裏混就行了
-不穿馬甲就沒人理我-
♀
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01/11/2010 postreply
15:52:05
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嗯,有道理有道理,隻要做好安全措施不要搞出人命就行了~~
-豆腐板-
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01/11/2010 postreply
16:13:16
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想的真長遠
-qisiwole-
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01/11/2010 postreply
15:52:46
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被我修理一頓後,現在乖多了,還不錯~~
-豆腐板-
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01/11/2010 postreply
16:11:02
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今天比較閑,忙裏偷閑
-不穿馬甲就沒人理我-
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01/11/2010 postreply
16:00:15
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我現在也比較閑,他已經作出投降的姿勢了~~
-豆腐板-
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01/11/2010 postreply
16:16:07
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我沒有找過男房客,因為我覺得住起來不方便。
-不穿馬甲就沒人理我-
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01/11/2010 postreply
16:18:22
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要真能帶女朋友回來你該知足了.你最不能容忍應該是
-修身養性萬年劫-
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01/11/2010 postreply
19:56:30
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Believe me or not, boys are generally cleaner than girls nowaday
-天外飛磚-
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01/11/2010 postreply
16:37:45
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I don't believe it. 哈哈哈哈
-su3violin-
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01/11/2010 postreply
19:32:28
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That is the case
-Fagger-
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01/11/2010 postreply
19:54:55
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what about someone who is coughing for 1 month...
-zhmz888-
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01/11/2010 postreply
19:58:28
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acturely 2 month already...
-zhmz888-
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01/11/2010 postreply
20:32:39
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我有同仁堂的羚羊清肺丸。嗬嗬
-不穿馬甲就沒人理我-
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01/11/2010 postreply
21:09:53
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it is easy to buy some medication to fix it...but..
-zhmz888-
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01/11/2010 postreply
21:22:17
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lz是個心胸寬廣的房東,
-吃睡長-
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01/11/2010 postreply
21:03:32
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也不行,拖欠房租試試。
-不穿馬甲就沒人理我-
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01/11/2010 postreply
21:11:29