也來湊熱鬧，說說悉尼的房市

住房無非自住或者投資，先說自住的，如果自住，我現在的房子五年前42萬買的，現在如果賣的話大概在能在50萬出頭，算上房貸中的利息以及這幾年當中各種與房子相關的開銷，真的沒覺得賺了錢，好多朋友的房子都是表麵看上去價格漲了，可是漲幅根本抵不上開銷，一套房子如果不能每年漲5萬塊錢的話，根本談不上賺錢，有人說房子漲價總是好的，將來換大房子稍微加點錢就行了，可是我已經看了快一年的房子，5年前我作為下一個目標的房子當時比我的房子貴20萬，可現在都比我的房子貴了將近40萬了，也就是說房價在上漲，可是將來更新房子的價格差也在擴大。再說投資房，就像我剛才說的，如果不能每年上漲5萬的話談不上賺錢，能抵上利息就不錯了，可是看看這些年悉尼老百姓住的起的區有幾個區的房子能每年漲5萬呢？看了一年的房子，發現所謂房市啟動其實也就是中國巢房團的海外分戰場，不管我去哪兒看房，周圍70%都是一大堆中國人，基本都是80後的小夫妻，與其說澳洲房市啟動倒不如說中國炒房團轉戰海外，要命的就是我們這些工薪買房自住一族了，也許該認真想想要不要住到dural去，嗬嗬嗬

所有跟帖： 

• 有房住就算了，投資需要非常精明的計算 -coffeebeans- ♀ (50 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:28:29

• 恩，不過，你現在的收入應該比五年前高不少吧，嗬嗬 -玉筷子- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:34:33

• 根據我近日的觀察，是時候開始準備耕種了！！~~ -豆腐板- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:36:49

• 耕種小筷子了？ -qisiwole- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:38:29

• 哦，收到。種子要先育苗還是直接種地上？ -玉筷子- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:39:03

• 如果土地條件還可以，當然是種地上比較好~~ -豆腐板- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:43:38

• 好，那就直接種地上。謝謝。 -玉筷子- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:49:13

• 沒覺得，工資隻多了兩萬，可是各種物價上漲了n多:-( -美登高- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:40:23

• 我是高了不少，5年前沒收入。。。。。 -阿茲貓- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:43:29

• 我也是。。。。。 -一頭愛爬樹的豬- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 06:39:00

• 實在不行就住dural?dural也不是便宜的地方了，實在不行，就gosford吧 -qisiwole- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:36:04

• dural還好啦，新房子很多~~ -豆腐板- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:37:50

• 櫻桃小溪也不錯啦，不過我是怕住大房子 -qisiwole- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:40:56

• 恩，搞衛生累死了~~ -豆腐板- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:39:58

• gosford挺好的，風景優美，沒菜了，就去釣條魚，嗬嗬 -玉筷子- ♀ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:37:52

• 我今天吃飯的時候瞄了一下報紙，DURAL的幾個房子都是賣200-300萬 -火與劍- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:40:08

• 那種地方對我們上班族雙職工家庭實在是折磨 -美登高- ♀ (128 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:43:43

• 很多上班族的，早上我開車上班，看到好多一身黑的在等公交車 -火與劍- ♂ (18 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:46:07

• 這班車就是從DURAL開過來的CITY EXPRESS -火與劍- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:47:06

• 我估計你沒有親身坐過CITY EXPRESS -美登高- ♀ (22 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:02:17

• 我開車上班 -火與劍- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:16:24

• 沒看錯吧，那裏100多萬能買5 acre地了~~ -豆腐板- ♂ (68 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:47:26

• 那你買這麽大的地，房子得造個7-8個臥室的吧 -火與劍- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:50:36

• 你自己去DOMAIN看看，上麵等的幾個房子不都是100萬往上的 -火與劍- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 04:51:27

• 靠，我給你那個連接已經是有標價裏麵最貴的地加房子了~ -豆腐板- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:38:57

• 有錢人喜歡在那邊弄個豪華周末度假屋 或者退休的莊園 -ozstar- ♂ (0 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:04:09

• 對。。把那邊當周末的莊園最體麵了。。算是離開市區最近的一個鄉下了 -絕不浪費青春- ♀ (55 bytes) () 08/18/2009 postreply 05:06:49