看在你注冊個馬甲求知若渴的態度上，我答你：

房地產業和汽車製造業、機械業都一樣，它屬於經濟領域，既然屬於經濟領域，隻能把它放在市場，管理它就隻能用經濟手段，離開市場這個環境和背景，離開經濟這個手段，隻能越管越亂，適得其反。它是個獨立的生態，必須讓它按照經濟規律、市場規律去發展。房價的市場規律是什麽就是看金融機構對貸款者審查難易度，政府支持力度，購房市場需求,最最重要就是你仔細觀察現在房子市場上房源的空置率。
對所有的購房者，哪個買房者不希望價格低呢？買皮鞋的不希望價格低嗎？吃飯的不希望飯便宜嗎？所有的人都是如此，不光是對房地產有這樣的期待，對所有的商品和服務，人們都希望價格低。關於價格到底是高還是低，誰說了都不算。消費者總認為它高，而建造商總嫌它低。

現在澳洲部份輿論媒體進行某些區域某些房型降了多少多少，但你再仔細發現，買到便宜的，滿意的房子的購房者還是了了。