虐虐請進：

黃金海岸有的區的房子確實是很貴的，尤其是靠河的。

你如果是真非常喜歡這個房子，確實是非常想買下來，那我覺得你在出價的時候就應該， 在你們自己計劃好了的最後底線價的下方2-3萬開始出價，才顯得真是有誠意想要買，不要老想著萬一自己出高了對方馬上接受怎麽辦。像這種60幾萬的房子，你自己怎麽也得事前看了很多類似的房子差不多心裏有個價位才行啊，要不然的話跟agent談都沒法談。萬一你事後發現確實是出高了（比如四周、大環境的房價還在跌），那也還有cooling-off 期可以反悔不要呢，怕什麽。

不要生氣，我是覺得可能你的出價是低太多了他們才有這種態度，要不就是這家agent不太正規。我覺得Queensland的幾家大的鬼佬realestate company/agent 還是很正規和不錯的，沒那麽多唧唧歪歪的事。

如果你對這房子是抱著試試看的心理，那你大可以一走了之，他們如果是吹得“有很多別人打電話詢問”，那到頭來可能還是會回頭來找你跟你在60萬的基礎上再談價的。鬼佬很敬業的，麵子都是其次的。

但你如果是真的想要這房子，那你還得厚著臉麵再回去好好詢問他們大概的range是在那裏，然後跟他們解釋為什麽你其先會出60萬這個價的理論基礎（比如你調查的結果bla、bla），讓他們知道你們不是什麽行情都不懂就跟他們談的。鬼佬也不一定會覺得
你怎麽出爾反爾沒麵子，不就是個談嘛~~


因為我自己正好最近也在看房，所以剛好能湊上瞎掰幾句~~~

所有跟帖： 

• 不完全同意 -玉筷子- ♀ (100 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:41:10

• 正是 吃他們這行飯的都鬼精 真那種脾氣口氣跟客人說話都別混了 -ozstar- ♂ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:43:58

• 要看你自己是不是真的很喜歡這個房子，真的喜歡， -布市亂彈- ♂ (196 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:49:57

• 對，就是這樣。 -布市亂彈- ♂ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:52:35

• 謝謝各位的建議。我們給中介公司打電話投訴了，經理道歉了並表示以後關於那個房子可以直接找他不用和那個女代理再聯絡了。 -虐虐- ♀ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:48:37

• 嗬嗬我下次學當地人穿個短褲和t-shirt,夠local了吧。嗬嗬 -虐虐- ♀ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:07:29

• 可我還是決定繼續找房子，不再看那家公司代理的房子了，也許是執拗了些。 -虐虐- ♀ (60 bytes) () 02/08/2009 postreply 03:56:36

• 還是找有名一點的代理公司好一些~ -布市亂彈- ♂ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:01:59

• 那個公司在黃金海岸就算有名的了。 -虐虐- ♀ (227 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:17:37

• 代理肯定都是為seller說話的，但又想使事情辦成，所以 -布市亂彈- ♂ (254 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:38:24

• 對，花錢就是要找順心的！ -大牛哥- ♂ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:03:00

• 別和房子慪氣呀..如果那代理手上的房子好呢 -絕不浪費青春- ♀ (0 bytes) () 02/08/2009 postreply 04:19:09