歡迎查詢
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖:
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
頁次：
1
/1
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
1
到
47
， 共
47
分頁： [
1
]
•
#跟帖#
其實都是誇大，因為今年31%， 可去年最後一季度，市場大跌15%以上，甚至部分股票都跌了30-50%， 比如 AMD， NVDA
[投資理財] -
trimtip
(35 bytes )
2019-12-30
•
#跟帖#
1951年的兩萬才現在的20萬？那時一棟房子才幾千元不到， 還是灣區。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-12-27
•
#跟帖#
買賣頻繁炒作的風險大好幾倍甚至幾百倍，簡單的數學算一下就知道了，炒作幾十幾百次的，失誤率大很多。除非你認為這個世界會滅亡。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-12-25
•
#跟帖#
那都是老美中的窮人家或下中產階級，超前是因為沒享受過，有點錢就趕緊去享受一下，有點錢的反而都懂的財富應用和用錢生錢度假，否則
[投資理財] -
trimtip
(77 bytes )
2019-12-25
•
#跟帖#
投資收益分增值收益和租金收益，類似，股票的增長股和分紅股，分紅股股價本身不漲或很少或還跌，增長股股價漲但沒有分紅或很少，你要
[投資理財] -
trimtip
(20 bytes )
2019-12-22
•
#跟帖#
也許950萬現金隻是她總淨資產的10分之一，或百分之一，錢多了就不會那麽看重一兩百萬的差價，年收入100萬的，不會在大庭廣眾
[投資理財] -
trimtip
(96 bytes )
2019-12-07
•
#跟帖#
買時立刻有1%現金流的地區大部分都是爛區，增值前景很差，而且經常需要“帶槍”收租，雖然說帶槍有點過分，但表明是風險高的地區，好區
[投資理財] -
trimtip
(428 bytes )
2019-12-01
•
#跟帖#
很有可能發生。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-09-23
•
#跟帖#
王說的很有道理，讚一個， 股市短期會掙的，短期也會虧，長期掙的，長期虧損卻很難，因為沒時間虧損了， 總的時間就那麽多。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-09-23
•
#跟帖#
退休了，沒有多少收入，就社安那一點哪有多少州稅可交？很多州地產稅比加州高了一倍以上，得多交很多地產稅，比收入州稅高的多了，
[投資理財] -
trimtip
(41 bytes )
2019-09-13
•
#跟帖#
所以無論如何算，都是早拿劃算，因為不拿社安就得拿401K或出租房收入或銀行存款，這些錢每年投資增長也是7%，拿了社安就
[投資理財] -
trimtip
(369 bytes )
2019-09-11
•
#跟帖#
今天新聞分析文章說，貸款利率急跌後，明年全美各州除了紐約和佛州，房價會繼續增長5%，加州也會漲。灣區
[投資理財] -
trimtip
(68 bytes )
2019-09-04
•
#跟帖#
聽說，老男人娶年輕老婆會催死，原來可以活100百歲，娶了年輕老婆就隻能活80不到了，但老太婆娶小夥子可以延壽，小夥子老的快，
[投資理財] -
trimtip
(254 bytes )
2019-09-01
•
#跟帖#
貿易戰，美國老百姓也沒撈到好處，說是龍蝦帝王蟹出口中國少了，可加州龍蝦帝王蟹還是賊貴，沒減價。
[投資理財] -
trimtip
(272 bytes )
2019-08-20
•
#跟帖#
更確切點說，就是老了或中年失敗的，奮鬥一生沒在加州掙到足夠養老金的不得不離開了，不得不賣掉加州自住房，作為養老補貼，無奈地離開了
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-08-01
•
#跟帖#
在利率很低的時候，想要長期當地主投資房貸30年是合適的，但是30年房貸利率還是比5年十年等高很多，你若隻想當短期地主，付高利息就
[投資理財] -
trimtip
(267 bytes )
2019-07-20
•
#跟帖#
自住房在房價會漲並超過通脹率的地區就是財富， 比如加州，但是在房價不漲還跌或漲的很慢低於通脹率的地方，自住房就不是財富而是財富的
[投資理財] -
trimtip
(35 bytes )
2019-07-20
•
#跟帖#
很容易合理合法又擴大規模，就是隔幾年買個白玉房，新買的白玉房肯定是虧錢的，把虧錢的衝掉賺錢的房不就平衡了？即擴大投資房規模又
[投資理財] -
trimtip
(140 bytes )
2019-07-18
•
#跟帖#
除非是用現金買房，業餘地主別同時買太多房子，需要分批分幾年買進，這樣早買的可以
[投資理財] -
trimtip
(247 bytes )
2019-07-17
•
#跟帖#
按100萬淨資產隻占美國10%的家庭，退休人員有100萬淨資產的隻占1%，所以99%的退休人員都快上街討飯了。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-07-17
•
#跟帖#
加州是難得的房價和租金都穩步增長的地區，保守點接下來的租金每年平均漲5%，5年後租金就是現在的1.28倍，10年就是1.63倍，
[投資理財] -
trimtip
(173 bytes )
2019-07-05
•
#跟帖#
個人覺得，房地產跟運氣關係不大，更多地是眼觀，隻要選對地點，有耐心就行，比如房價現在看著挺高可租金更高，06-07年南加房價與
[投資理財] -
trimtip
(247 bytes )
2019-07-05
•
#跟帖#
灣區好區增值都成了次要的了，租金特別好，好區2500尺左右的房，租金都上每月8000元了，灣區前十年買的房每年現金流肥的流油。
[投資理財] -
trimtip
(163 bytes )
2019-06-01
•
#跟帖#
是，南加很多地區規劃的很好，特別是華人喜歡的區都是很有潛力的，生活環境治安學區都很好，都是增值保值經營的首要條件。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-06-01
•
#跟帖#
國內買房與美國很不一樣，國內靠地點炒，美國靠地點經營，美國重在經營。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-06-01
•
#跟帖#
好區房子增值看地大小，地值錢，房子可以重蓋增值也可以增加麵積。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-06-01
•
#跟帖#
因為location與你年齡和膽量有關，年齡大了不想傷腦經的，也不想再冒險收租的，還是換個好區從長計議，年齡輕的還想冒險的，可以
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-06-01
•
#跟帖#
當地主其實不是退休，反而是延長了退休，除非把房子都賣了，才能算退休，操心房子比大多工作還更麻煩，特別是房子多的地主，出現
[投資理財] -
trimtip
(89 bytes )
2019-04-15
•
#跟帖#
其實那些地產稅特別高的州，比如得州新澤西等，房價要漲確實很難，30幾萬的房子交的地產稅，和加州百萬房子差不多，怪不得
[投資理財] -
trimtip
(271 bytes )
2019-04-14
•
#跟帖#
有了QBI後，這今後找PM的人就少了，大家都希望自己管房子來qualify QBI。眼看當直接管理房子的地主的好處越來越多了。
[投資理財] -
trimtip
(74 bytes )
2019-04-14
•
#跟帖#
其實工作也是投資，不僅僅是打工，除了工資還有公司股票，即是個人技能的直接報酬體現，也是投資公司的回報，兩者疊加
[投資理財] -
trimtip
(113 bytes )
2019-03-30
•
#跟帖#
通常經理也都喜歡招年輕碼工，但也有例外，就是當部門出了大問題了，出了質量問題，年輕人大都傻眼了，不知如何下手，老碼工
[投資理財] -
trimtip
(609 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
這個一句話總結的好。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
同意，應該如此。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
他們在進入碼工這個行業前都是有很多其它選擇的，並不是生存壓力下的選擇，比如紮格伯格本來是要當醫生的，但發現可以應用他們
[投資理財] -
trimtip
(83 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
碼工也有檔次的，高端的還基本都是對此有個人興趣願意畢生投入，想要幹出點名堂或證明自己某些想法的人，低端的基本就是為了工資收入
[投資理財] -
trimtip
(306 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
個人覺得在家庭經濟起步階段，比如老留們，當碼工是個不錯的選擇，因為來錢快而且收入不低，工作環境也好，但擁有一定資產後，對後代
[投資理財] -
trimtip
(476 bytes )
2019-03-18
•
#跟帖#
多個小孩遠比自己爬得高有用，沒見國內貪官都是私生子一堆，為了多個後代，當貪官進監獄了，說明多個後代比他個人前程重要。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-03-17
•
#跟帖#
學醫也得熬，熬到正 現金流，也是一大把年齡了。所以不能單打一，需要職業和投資一起上，誰上的快，誰就翻得快，早享受工作為喜歡
[投資理財] -
trimtip
(23 bytes )
2019-03-17
•
#跟帖#
是，沒錯，401K多多益善，越早越好，積累是比複利增長快得多。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-03-07
•
#跟帖#
如果有上限控製，轉roth 401K也就沒啥好處了，還不如不轉，多點本金在傳統401K裏麵增值更多，轉roth補交稅需花掉本金
[投資理財] -
trimtip
(250 bytes )
2019-03-04
•
#跟帖#
不知這麽操作能否可行，根據Roth IRA的定義，在收入最少的幾個年份把傳統401K轉成roth 401是最劃算的，比如，你有
[投資理財] -
trimtip
(448 bytes )
2019-03-04
•
#跟帖#
知道一些年輕人不放401K是為了加速攢頭款，兩人一年可以多攢幾萬頭款，一旦買了房後，開始放滿401K，年輕人沒房心慌，怕房價上漲
[投資理財] -
trimtip
(266 bytes )
2019-02-21
•
#跟帖#
退休的理想境界是，累了想退休就退休，想工作時又可以立馬在幹幹淨淨環境優美辦公室上班，否則天天在家，見不了幾個人也很悶，旅遊
[投資理財] -
trimtip
(232 bytes )
2019-02-21
•
#跟帖#
所以股神巴菲特是中國人？因為他也買了和出租不少房。
[投資理財] -
trimtip
(0 bytes )
2019-01-31
•
#跟帖#
其實上班最大的好處就是不寂寞孤獨，有熟悉的社交圈，每天可以和同事聊聊天，還可以看看各種各樣的，年老的年輕的美女，八卦八卦
[投資理財] -
trimtip
(326 bytes )
2019-01-28
•
#跟帖#
有些房都出租了十幾年了，裏麵貸款很少，幾乎沒有杠杆作用，房價接下來要是隻漲3%，豈不投資回報很低？業餘地主遇到的與專業地主
[投資理財] -
trimtip
(218 bytes )
2019-01-01
頁次：
1
/1
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
1
到
47
， 共
47
分頁： [
1
]
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖: