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#跟帖#
這和股壇的百萬千萬富翁到處都是一樣，估計全城沒幾位，但都到文學城報道來了。
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2016-12-31
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這裏很多地主都生活在中小城市，成為千萬富翁可能性幾乎是零，得有多少房產，那些便宜的隻有10萬不到的房產得有100套，而且
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2016-12-31
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一千萬就是比全美國人口中99.3%以上的人財富多，如果你生活在50萬以下人口城市，全城隻有3500人擁有一千萬以上，如果
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2016-12-31
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別小看了一千萬淨財富的目標，全美國沒有多少人可以達到的，你是top的top, 在你所在城市就沒幾個人，來看以下數據
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2016-12-31
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這幾年賣房的都會後悔，美國房價還會漲好多年，一定得看美國經濟和房屋擁有率，等待買房的人數越積越多。
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2016-12-31
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#跟帖#
美國應該不會，因為，很多年輕和中年人等著買房，美國想買房的人數創30年來的最高紀錄。
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2016-12-31
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2006年35萬做頭款可買三棟當時買進價每棟100萬，現值每棟200-230萬的獨棟房，你現在有6百多萬房產，淨值350-380
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2016-08-01
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這肯定不會是加州的房子，加州房子即使一年之內漲了一倍， 也是按買進價估計房產稅，每年無論房價漲多少，房產稅每年都隻能漲1-2%之
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2016-07-29
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很多矽穀的VC出資人住在那。
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2016-07-20
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還有一個非常好的地方退休，那就是17miles, 氣候比彎曲還好，海邊高爾夫海風習習，海洋動物比比皆是，可一摸口袋太少，那很多V
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2016-07-20
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這幾天是三伏天，美國大部分地區熱的要人短命，可北加州也許南加沿海地區也是一樣，天氣涼爽舒服的讓人想多找幾房太太，哈哈，替老
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2016-07-20
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平均工資收入幾百年來隻有漲沒有減的，50年前的三四千元家庭年收入，現在是4-5萬元，房價也一樣，但每個地區的供求不一樣，容易供大
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2016-06-02
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房租一漲，特別是那些好區，很多沒有現金流的房子都有了正現金流，越是好地區，最低基本工資漲的越多房租漲的也多，這些都讓很多
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2016-06-02
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同樣在灣區，還有比你更慘的，90年代就來灣區，居然到現在還在和人爭第一淘自住房，房價從30幾萬到現在的200萬，他還沒買到一套。
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2016-05-28
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用到期的RSU，某個IT現在是大公司，10年左右時，是按50萬四年付清配給工作5年左右的工程師，這幾年股票漲了四倍5倍之間，你想
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2016-05-27
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其實灣區房價漲成這樣，55歲左右的老中們個個是百萬千萬富翁，應該考慮提前退休了，不要等到60歲才退，那太慘了。
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2016-05-20
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幾乎沒有人會去貸那個三十年的貸款，都是活期的多，下一次看到貸款利率超過10%，那絕對是做空股市和房市的大好時機，百年不遇做空
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2016-05-19
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小心這個rule, 它基本保證買房買到犯罪率高，學區差，租戶欠賬率高，房價會不漲還跌跌不休的地區。如果十年二十年後，房價比買進
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2016-05-03
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差別是世界上大部分地方的地，不值錢，而且是未來幾百年都照樣會不值錢，沒法子，誰讓人類是有智力的，懂得那些地方適合居住和發展。
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2016-04-28
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考，老朽很能使用“蛋語” 繪聲繪色，還沒羞跑母牛，文筆沒得說，
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2016-04-27
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父母如此省錢，隻是讓後代讀個本科學位，估計這辛苦幾十年也是白辛苦了，捐血也是白捐了，還是要讓後代學會融會貫通的技能才是
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2016-04-18
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小公司分上市的還是還沒上市的，如果已經上市的小公司，工資低的不值得去，但還未上市的小公司，有股票期權的，通常工資低
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2016-04-06
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去查一下東北幾個州的總人口，十年居然沒有什麽增加，所以還是與人口絕對數有關。
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2016-03-25
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從這張人口變遷圖可以看出，美國人口西遷的趨勢越來越明顯，東部大部分地區死亡人口大於出生人口，西部和南部人口繼續蓬勃發展
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2016-03-25
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投資房地產最重要的無非是兩個因素，地點和人口（location and population)， 看看新發表的美國人口變遷圖（Z
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2016-03-25
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如果沒有經濟上的需要，不應該再替別人工作了，人活在世界上的最高境界就是，隨心所欲，想做什麽就做什麽，而不是被逼的從事工作。
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2016-03-16
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如果你這國內是指大陸，經濟肯定不會垮，但會有陣痛，因為這是經濟轉型必然遇到的，倒是，轉型後，大陸會不得了，肯定會大大超過美國，所
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2016-03-16
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到了大學畢業，其實西方和東方都一樣，成績好的繼續深造，差的工作，你見過中國大學班級裏成績差的上研究生，成績好去工作嗎？
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2016-03-04
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比較好笑的是，很多藤校本科畢業就趕緊工作的還一口一聲說，藤本畢業優秀不需念職業學院或研究生院，其實疼校畢業統計:恰好相反
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2016-03-04
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股市賺不賺錢都是有時間定義的，某個時間段賺錢某個時間段虧錢，比如索羅斯在1996-1999金融危機賺錢，但馬上在2000-200
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2016-03-01
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#跟帖#
租金那個時候大漲，租金從2005年房市高峰到現在漲了50%或更高了。通常房市不好，租房人就多，租金就漲，所以地點很重要。
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2016-02-29
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股票市場不好，但房地產卻還很不錯，Existing home sales rose more than expected （ZT
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2016-02-23
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這和結婚有點類似，總是找同質比例高的配對，長得再醜的教授博士律師法官也不會找個大鄉下沒文化的美女，因為無法溝通，也擔心後代
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2016-02-19
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86年的房租肯定不是30年後的今天能比的，至於30年前的房價，這個你不用當心了，美國30年前的平均房價都有統計資料，漲了好多了
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2016-02-16
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#跟帖#
買年金保退休收入不如買房出租，按前貼舉的例子，20萬本金買年金每年收入10%，也就是約兩萬，這個顯然不如出租房，因為
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2016-02-16
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#跟帖#
這個美國也有很爛的，那些最後倒閉或被收購的公司，大都是被爛人爬上去把持，最後把公司搞垮，好公司還是素質高的多，但通常
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2016-02-12
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我支持你，這裏反對的，都是鼓勵到偏遠地區投資，比如前不久有人鼓吹到底特律，殊不知，市場如果大跌，真正跌的慘的就是那些地區
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2016-02-12
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#跟帖#
啊哈，夢牛呀，15年了，這單身也娶妻了，除非離婚了？再說，利率還低了30%呀，所以可負擔能力還漲了30%呀，即使房價漲工資漲的一
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2016-02-10
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毛估：全國14億人，每10歲年齡段約（baby到70歲）2億人，有經濟收入的年齡段20-60歲約8億人，拿工資的城裏人約35%，
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2016-02-10
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房市跌多少才是跌，10%，5%，還是50%，三十年前房價10多萬，現在100萬，還等跌回10多萬？那時收入才現在的十分之一。
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2016-02-10
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別被很多雞毛蒜皮障了眼，利息政策才是主軸，突發事件都是短期效應，所以，等著股市跌好，大家好好發財，到時可是股市比房市
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2016-02-10
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這三個跌，更能保證經濟基本麵，要是漲啦特別是大漲了，倒要小心了，因為經濟基本麵要從好向壞轉變了，就像2007年，石油巨貴，這和利
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2016-02-10
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#跟帖#
中國沿海平均人收入17萬人民幣（包括工人等等），大學畢業或博士畢業的平均個人收入在20-25萬左右，約4萬美元一年，和美國一些大
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2016-02-10
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是這樣，關鍵是那個先跌，如果房市先跌，股市後跌，屬於經濟基本麵變壞了，股市往往會大跌在後，但股市先假跌，房市不跌還漲的，
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2016-02-10
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2015年的房價比2000年的房價高了一倍，2015年的工資也比2000年高了一倍還多，兩口子家庭收入實際是多了兩倍還多，利息還
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2016-02-10
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#跟帖#
把主要的漏了，現在已經多少米了？ 一千萬需要十年改成15年，現在已經九年了，大概500-600萬？通常越往後，絕對值增加的越快
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2016-02-09
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好像是小房子換大房子，可以carryover原先的房產稅，但大房子換小房子，down size,就不知道了，所以年輕時先買個小房
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2016-02-08
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不知你是不是在加州，如果是的話，你把100萬的房子賣掉換成小的，你的房產稅可能更高，加州房產稅對老屋主有保護，擁有時間越長
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2016-02-08
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在就業不好的地區，若經濟不好，交不出房租的人數會大增，很難出租和收租，房價又跌賣了虧錢，所以，白玉地區和白菜地區的區別就在這裏。
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2016-02-07
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還有更可怕的，這裏不少ID曾經在2009年股市最低時，大量發貼說，美國股市和房市會跌回30年代大蕭條，不知有沒有害了他們自己？
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