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| • #跟帖# 署老爺申請的是“Economic Injury Disaster Loan Emergency Advance”嗎？ [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-04-22 | |
| • 2萬億救市錢由誰來買單？ [投資理財] - 貝城(3665 bytes ) 2020-03-27 | |
| • 小業主的福音 -The Coronavirus Aid, Relief & Economic Security (CARES) [投資理財] - 貝城(1260 bytes ) 2020-03-27 | |
| • #跟帖# 房貸利率會隨著聯邦基準利率下降而下降，現在基準利率都快降到0，房貸利率必然跟著下降，時間先後而已。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 從三月份refinancing飆升看，肯定奔著更低的利率去的。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 這樣就會讓spread停留曆史平均水平上，或者租金不變，地產價格上升，也會讓spread停留曆史平均水平上。就看這病毒會折騰多久 [投資理財] - 貝城(92 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 有多少比例是收現金的？我已經好久沒收過現金，寄來的支票放進微波爐轉10秒，病毒就死光光，勤洗手倒是真的。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# Spread 收窄有兩個原因，或是地產價格上升，或是租金降低。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 低收入人群往往就是無房人群，這個人群的失業對租房市場影響大，對貸款市場影響小。 [投資理財] - 貝城(152 bytes ) 2020-03-24 | |
| • 新冠病毒對地產投資的影響 [投資理財] - 貝城(1995 bytes ) 2020-03-24 | |
| • #跟帖# 這個好像限製更多，比如包含維護修理費用之後最高不能超出1萬，我的維護修理費有好幾萬。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-20 | |
| • 用過 de minimis safe harbor election 交流一下 [投資理財] - 貝城(775 bytes ) 2020-03-20 | |
| • #跟帖# 謝謝釋疑，我列出的費用是要想說明空置之後業主所要承受的壓力。是的，好地段可能是也是為什麽Cap rate 低的原因。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-17 | |
| • #跟帖# 一旦空置，就是業主的事。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-17 | |
| • NNN地產初探 [投資理財] - 貝城(2244 bytes ) 2020-03-17 | |
| • 現在的股市就像2008年的房市，如果2008隨後幾年市房市入貨最佳時期，那麽現在隨後幾個月也將是股市入貨最好時期。 [投資理財] - 貝城(1130 bytes ) 2020-03-13 | |
| • #跟帖# 要能像期待房市回報一樣看待股市投資就對了，現在確實可以開始買入。 [投資理財] - 貝城(290 bytes ) 2020-03-11 | |
| • #跟帖# 遇到一個80多歲老地主，當然有Medicare， 但年入20萬，自己每月還要出500多刀。多掙的多出一點沒什麽，就怕被浪費掉了。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-03-04 | |
| • #跟帖# 加拿大是全民醫保，居民壽命遠高於美國，美國為什麽就不能全民醫保？ [投資理財] - 貝城(1002 bytes ) 2020-03-04 | |
| • #跟帖# 投壇有關商業地產的帖子太少，滿滿的幹貨，讚！ [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 我最近調整商業貸款，從5年變成10年 fixed，利率從5%降到4.5%，還有一個選擇是3年SBA， prime+1.25 [投資理財] - 貝城(57 bytes ) 2020-02-16 | |
| • #跟帖# 謝謝各位經驗之談，我開始也抱同樣想法，現在有點擔心屋外的衛生環境遭舉報。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-02-13 | |
| • #跟帖# 房子是顆白菜沒錯，但屋外得垃圾影響鄰居，我怕哪天市政府來人檢查。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-02-12 | |
| • 第一代勞模是好房客？ [投資理財] - 貝城(1169 bytes ) 2020-02-12 | |
| • #跟帖# 貌似兩隻elements 中壞了一隻，清洗隻能防止鏽蝕，沉澱的鐵鏽隻停留在罐底，不會影響加熱功能。 [投資理財] - 貝城(83 bytes ) 2020-02-04 | |
| • #跟帖# 最大的支出是市政府的水表收費，4家庭的我們這邊要5000左右，我花了400刀請小拖拉機掛溝，PVC水管150刀，再加其他小件20 [投資理財] - 貝城(208 bytes ) 2020-01-30 | |
| • #跟帖# 就這麽一張遠圖如何讓人判斷？直覺有兩種可能，雍正或者現代。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-01-22 | |
| • #跟帖# 這裏有個例子，政府租了20年後，嫌樓不夠新，搬了家，空出大幾十萬尺，造成2家大地主破產。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-01-22 | |
| • #跟帖# 在理！雖然政府能夠租10年8年的，但是要是搬走，再找下家就很難。隻有diversify 才是避險的正道。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-01-21 | |
| • #跟帖# 壽山石，除非需要把它當擺件自己欣賞，不然25刀都不值。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-01-17 | |
| • #跟帖# 一眼新，要是這個都無法判斷，最好還是不要涉足收藏。 [投資理財] - 貝城(0 bytes ) 2020-01-17 | |
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