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#跟帖#
在心理學上，有個“鳥籠效應”，你體會一下其中之意。避免有限餘生去建設並不真合適你的鳥籠，祝願你能找到真喜歡適合的退休房。
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守月
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2023-02-20
•
#跟帖#
哈哈，你謹慎過度了。說哪裏好自己喜歡，屬正常交流，說哪裏不好別人不該喜歡，才屬自大，找磚頭砸。
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守月
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2023-02-19
•
#跟帖#
是這樣。當初我在學習和理解地區房屋估值時，知道有多種情況能左右數據，比如交易量小，同地區房價差異大，近期出售類型變化等。
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守月
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2023-02-19
•
#跟帖#
是洋流引起的，高緯度流向低緯度的寒流。若反之流動的暖流，能讓高緯度城市變暖。
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守月
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2023-02-19
•
#跟帖#
你屬火體，適合在北方生活，到南方很容易中暑。
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守月
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2023-02-18
•
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室內是不冷，在雪地裏走也不會冷，化雪才冷。關鍵是冬天開不了窗透氣，而且冷得太長，六月天晚上開門窗還要穿棉襖。
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2023-02-18
•
#跟帖#
波士頓的市區我還是覺得過於喧囂，郊區可能比較好。你夫人可能是南方人，不太適應。我也是無論如何無法適應東北的冬天。
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2023-02-18
•
#跟帖#
我也覺得舊金山很冷，三四月穿薄絨厚衣服還凍得發抖，是真的抖個不停，那種冷法很奇怪，而植被卻很是蔥蘢。東北綠意盎然就不冷。
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2023-02-18
•
#跟帖#
哈哈，想起去年誰發過一貼，幽默地調侃“this time is different”. 這次又不同了，相同在總有人失血。
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2023-02-18
•
#跟帖#
我覺得還好吧。作者有些思想稍稍跟西方觀念有些不合拍，不過書還是寫得挺不錯的。
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2023-02-18
•
#跟帖#
你再開家中餐館就齊了。可以叫“瀟湘館”，但不能買湖南菜，估計在當地賣不動。哈哈。
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2023-02-18
•
#跟帖#
大廠裁人隻是局部性地影響房價，大規模的失業率會對房市產生影響。大廠裁人，有小廠接人。比如從加州去芝加哥，對芝加哥房市利好
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2023-02-18
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#跟帖#
個人來說，我是很喜歡Naples，小城市幹淨漂亮又風情。適合高收入退休者，幾年前有人問佛州，我就推薦過Naples。
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守月
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2023-02-18
•
#跟帖#
我記得他是13或14年才說的：我若有錢，會買下全美的住房。說完後對我的鼓勵很大，對其他人的鼓勵也很大，然後跟機構搶，
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2023-02-17
•
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哪裏跌得深就在哪裏下手，州平均不能反應到市或具體地區。
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2023-02-17
•
#跟帖#
其實，從可負擔性不能由一個明確數子來劃分，可見其有相對性。
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2023-02-17
•
#跟帖#
我沒空去鍵坦，一身汗剛從健身房回來，一天又過去了。日子抓也抓不住地溜得飛快。
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2023-02-17
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哈，這麽大的課題你能想出解決辦法，必獲諾貝爾和平獎。看看《貧窮的本質》這本書，那書得了諾獎。看完你就明白這是多浩大的工程
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2023-02-17
•
#跟帖#
我不知道。我知道那場風暴，你的照片讓我看見pier還未修好，我這裏吹壞的pier也同樣未修好。所以，感歎了一下。:)
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守月
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2023-02-17
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嘿，“明天死”能自我代入的人本就不多，你不能也不奇怪。你也可想成，若明天我死了會有什麽人生遺憾，這能真幫到你想退休和人生
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守月
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2023-02-17
•
#跟帖#
換言之，或許買房的時機到了。我是認真地表達此觀點。這種多重打擊集於一時，一生隻會遇數次。隻要高科技能重生，房市也會重生。
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2023-02-17
•
#跟帖#
啊，原來花錢才是你的最大心願。那麽，表示你還未掙夠你想花的錢，你現在需要設計的是如何努力掙錢，而不是退休。
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2023-02-17
•
#跟帖#
最好的退休設計是，把每一天當成生命的最後一天，去珍惜，去生活，這樣做的事才是自己真正最想做的事，而不是去設計明天。
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2023-02-17
•
#跟帖#
若你知道”農場裏的火雞“和”流浪地球“的故事，就容易想象了。
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2023-02-17
•
#跟帖#
離pier太近，說不準釣魚的人被人釣上去了。轉眼間那可怕的風暴過去快5個月了，這pier卻尚未修好...
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2023-02-17
•
#跟帖#
不稱鍛煉身體，稱投資健康。估計沒幾人如我這般風雨無阻。剛”鍛煉“成落湯雞到家。想來隻有認為是投資，才會有意誌力堅持做。
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2023-02-17
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#跟帖#
哈哈哈。人腦是不夠好用，隻能幻想未來，AI卻能幻想過去。
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2023-02-17
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#跟帖#
時間的長河，在故事裏都會成為一個瞬間。
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2023-02-17
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#跟帖#
讚百夫長，也讚出高徒的名師。我覺得80邁範圍是小跨度，800邁是中跨度，幾千邁算大跨度。哈哈。最大跨度範圍投資者是建寧。
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2023-02-16
•
#跟帖#
不用交，明年3月之前賣出去都不用交。也不用做1031。
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2023-02-16
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#跟帖#
可以兩者兼顧的辦法：遇到麻煩事時想，這是工作，不得不做。清閑時想，這是投資，投資就是該享清閑。
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2023-02-16
•
#跟帖#
分兩部分看。一是生意部分是否賺錢，二是房產投資上是否增值。生意部分用附近同等級酒店做參考，大致走勢相似。
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2023-02-16
•
#跟帖#
全保，由保飛機的保險支付。不過，別去想那筆錢，飛機撞上還能有命花錢，肯定是奇跡中的奇跡。
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2023-02-16
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#跟帖#
你的性格適合做管理。我隻房子做成功過，感覺主要還是時機好。一來不確定自己的能力在成功中占幾分，二來性情懶散，也擴張不大。
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2023-02-16
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#跟帖#
甚是。不過，你爆了大概就是手上的氣球爆炸，流浪漢爆了真可能是高壓鍋爆炸。
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2023-02-15
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#跟帖#
可惜，看得清問題不一定能解決問題。若發發牢騷就能解決問題，這世界所有問題早都解決完了。哈哈。
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2023-02-15
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#跟帖#
有明確的思路，時機一到你就能把握。從信息看我估計你房子在高地稅區，即便如此，有能力付3000租金的房客不會很差和麻煩。
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2023-02-15
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#跟帖#
所以，美聯儲拚死抗通脹，不惜犧牲經濟為代價，這種努力還是有正向意義。這是還前兩年放水的債，代價挺大。
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2023-02-15
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#跟帖#
夏威夷獨領風騷，我記得你的HELOC利率在4%的水平，本土這邊在7%水平，REFI&HELOC現在都不適合。
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2023-02-15
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#跟帖#
沒寫反。自住2年以上或之後轉出租三年內不必交增值稅。否則，賣房就得交增值稅，不1031又有增值部分20%稅。
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2023-02-15
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#跟帖#
你的思路是對的，投出租房要找當地適合出租的類型。現在的問題是，換兩個房有代價，得看你的投資目的，是否打算長期持有和出租
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2023-02-15
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#跟帖#
更新。這家septic公司答應提前到下個星期施工。非常感謝大家！
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2023-02-15
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#跟帖#
我腦子清醒了。這房在06年翻過，3臥改4臥，全部沒有permit，我猜後院的tank是那時新裝的。那麽，是否現在我隻換前
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守月
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2023-02-15
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#跟帖#
是，我簽約的是正規公司，做了幾十年了，他們評估過。房子占地超過1/4英畝，前院大，讓我砍了一棵無比大的樹。
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2023-02-14
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#跟帖#
別說找老板了，打十次電話才能有一次跟接待女士說上話，否則就是不會回話的留言。遠程我想鬧也鬧不了，讓房客去鬧倒是一個辦法。
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守月
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2023-02-14
•
#跟帖#
嗯。明白你的意思。謝謝！隻要他們能達成協議，皆大歡喜，我這一勺有也可無也可。
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守月
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2023-02-14
•
#跟帖#
換兩個tank。以前前後院各一個，現在要都換到前院來。我估計會有管道改動。
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守月
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2023-02-14
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#跟帖#
嗯。我做事風格也是如此。
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守月
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2023-02-14
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#跟帖#
房客說他其實自己就能換，隻是在當地沒有資格。
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守月
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2023-02-14
•
#跟帖#
有理。
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守月
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