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  •   #跟帖#  我倒沒去想精神賠償，隻想公平解決這事，吃點虧可以，明顯欺負人應該要對抗。可能小額法庭是更好的方案。謝謝你的建議。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-21
  •   #跟帖#  對方當然要追討尾款，發過律師函了，還說要加Lien, 我知道我有近一年時間來應對這事。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-21
  •   #跟帖#  沒有。是簡單合同，換新，施工中發生什麽不是他們的責任，其中寫了人行道不是他們的責任。 [投資理財] - 守月(443 bytes ) 2023-06-21
  •   #跟帖#  我認為他們會推脫並沒有承諾要接兩條下水道。可我的理解是，不管怎麽接，總要把兩條管子都接上才正常吧。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-21
  •   準備跟糞坑公司抗爭，目前的進展。 [投資理財] - 守月(3136 bytes ) 2023-06-21
  •   #跟帖#  空置率多少？按理說，租section 8收租和收租率更有保障啊，丟回給銀行也可能是太頭疼，找PM也不容易，都不想折壽。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-20
  •   #跟帖#  Zillow用的是experian信用報告，可能和TransUnion稍有差別。 [投資理財] - 守月(122 bytes ) 2023-06-20
  •   #跟帖#  我胡扯的是，這世界很大，海有許多海，雲有許多雲。曾經以為的東西，在一些閱曆後，會有更多更深的認識。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  沒有大量。我讀書慢也比較仔細，記憶力比較好，就容易記住讀的內容。喜歡看的大多是些沒用的書。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  曾經以為，曾經滄海難為水，除卻巫山不是雲。曆世後，曾經滄海又見水，除卻巫山各處雲。哈哈。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  不肯定你是怎麽簽的。我有過一個類似的，是跟realtor簽字，合同是管理公司，她離開時，由該公司另外指派PM. [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  以公司名義簽的合同，個人不應該帶走。把你轉給新PM時，你簽了新合同，又要按新合同來，有新解約條件。是兩個案子。 [投資理財] - 守月(153 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  能找完美的當然誰都希望。可要求太高市場不提供這樣的房客，就會產生空置，空置會產生損失。房少沒問題，房多則要經營策略。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  能。就是柵欄的一麵能開能關（如同門）。這法律隻在有些州有要求。有些房東不介意，畢竟出事幾率很小很小。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  你先說如何定義“完美”。我的理解就是理想與現實之間的平衡，這個平衡點越低，越容易實現。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  二樓的窗戶低有的州（藍州）要求有小孩的家庭加護欄（封閉式要能打開），這是房東責任，但費用可由房客出。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-19
  •   #跟帖#  你第二次頓悟和寫的文章對我改變很大，加之當時投坦人的現身說法，17年才大膽cashout再買再cashout再買。感恩！ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-18
  •   #跟帖#  老了不想搬去住也不行了，搬自己容易些，搬一堆房子多麻煩啊。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-18
  •   #跟帖#  寫得好！靈動依舊，心境平和。一代又一代，人一個又一個，都有其獨特性，都用不同的眼光和思考，在大千世界裏過一個獨特的人生， [投資理財] - 守月(39 bytes ) 2023-06-18
  •   #跟帖#  那可以試遠程。遠程麻煩。還有個問題，最後想把房集中在一地，又需要一次買和賣。我的體會比較深。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-18
  •   #跟帖#  當持有四年能翻倍的情況發生過，就會成為一種投資希翼。在過去12年，有些地區發生過兩次，投資理論被漠視也就不奇怪了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  問題就是不能主動管理，必須被動管理，被動管理的規則包括一切有利於出租的管理和升級，且管理費高。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  快牛有大半年沒來了，估計是忙得團團轉，他若把房子交給PM管，就解脫了，可惜管理人又不是他的長項。看你會如何突破。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  前合同簽得正確是365天，比如2月1日始，1月31日止。續約完全按前合同的終與始。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  順表說一句，我一定不會去貴公司買股票，因為我不懂股票。你打廣告無妨，我隻挑你說得對的看。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  嗯。我看到巴菲特這話，才覺得自己有救了，我正是懶人笨人有耐心的人。所以選擇相信他我就能投資了。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  我是旅遊結束，打的去機場，司機興致勃勃地談買了一個法拍屋出租，正在買第二個。那是11年。我說過這故事。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  我還記得你換糞坑這事和價格，但不知也發生過少接一條管道。我這次遇到壞商家，三四十年的老公司，可能易手換了人。 [投資理財] - 守月(322 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  是啊。裏邊住著人，不趕緊修好不行，心懸著不踏實的感覺很累，這一下覺得輕鬆了。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  你這個挖得深，挖進牆下可能工程更大。還是看在哪裏，有些地方人工便宜有些地方貴。現在管道工不僅貴還不易請到人，做得好就行。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  這個是出租房，在FL。以前住東北也修過，挖了三四尺深。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  謝謝提醒。我感覺這段隻2尺高，之上接水槽下邊的彎管。若有問題，可以從裏開牆。有保修，是20年老公司，不倒閉跑不掉。:) [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  好的泥水匠就能做到。你看水泥和磚牆開得多好。可惜我也沒看見他們怎麽做的。做好後，牆完好平整，隻顏色有一點兒不同。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  那是你有本事，我沒有。我隻能花大力氣解決小問題。能解決我已經很高興了。在此一並謝過前貼裏大家的引導！ [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  哈哈。這不叫鬥心眼，叫用鑰匙開鎖，或四兩撥千斤。複雜的問題簡單解決，因為人性是複雜的。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  我覺得可以。因為她信用好，可平衡一下。雖然是單親媽媽，但獨自能承擔得起2.8倍房租，且還能上進的人，不會差。 [投資理財] - 守月(179 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  是啊，雖說條條大路通羅馬，可羅馬路也不平，條條艱辛。有時，人隻專注於羅馬，而忽略了路。我看誰的路都是不易，以己度人，哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-17
  •   更新。修管道的故事 [投資理財] - 守月(2653 bytes ) 2023-06-17
  •   #跟帖#  5年前，建議你退，可惜你又匆忙找到了工作。你是交稅模範，出租房全無貸款，好難得聽見你的感歎。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  以直報怨，以德報德。親君子，遠小人。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  我怎麽看出的是房東最賺錢。哈哈 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  簡單原則就是可投好區壞房不投差區好房。 [投資理財] - 守月(162 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  不失望的幾大法，不預期降低失望感是最有效之法，也是最難之路。 [投資理財] - 守月(180 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  想到《三體》劇最後的蝗蟲一段，代表的是“我們”。隻有外星人來襲，我們才是“我們”。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  明顯不考慮的，不必多想。感覺還行但有疑問的，可以要求申請時附帶哪些證明，再有疑問，還可以再要求補充證明。 [投資理財] - 守月(451 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  恭喜榮登光榮榜首。用曆史趨勢作參考可能會失準。以當地收入增長幅度更準確，及供需關係。以利率做參考，任何地方房價都虛和高。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-16
  •   #跟帖#  問心無愧的故事。總有幾分沉重。是分量，也是不易。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-15
  •   #跟帖#  因為矽穀太小了。住慣了可能也就不覺得。其實，一百萬在美國大多數城市都可以買到很好的房，小城市能買豪宅。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-15
  •   #跟帖#  三高行不通，不健康。哈哈。我覺得，佛州現在的可負擔性已經不太好了，不健康。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-15
  •   #跟帖#  我想了想，改也不是很難。把廚房和客廳換位置，這樣三個臥室都由客廳過，現在由客廳進入的臥室門也要改。工程也不小，要改管道。 [投資理財] - 守月(0 bytes ) 2023-06-15
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