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| • #跟帖# 誠懇的好文！讚！ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-15 | |
| • #跟帖# 大佬是說這代人會記住，會早出手救。要等這個記憶隨著這代人死去消失後才會重新發生一遍？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-15 | |
| • #跟帖# 唱個反調：不是孩子能力問題，而是上大學的priority和未來職業規劃問題。有多少T5的孩子未來目標是做地主？ [投資理財] - windyLL(339 bytes ) 2023-06-14 | |
| • #跟帖# 是ChatGPT對智力的分類？ 感情方麵人際關係啥的都不算， 哈哈哈 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 謝謝分享！ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-06-07 | |
| • #跟帖# 是的，患得患失的人做不了生意，生活中見到的能發財的都是幹脆的性格。LG做不到至少可以閉上眼讓老婆做。 [投資理財] - windyLL(90 bytes ) 2023-06-05 | |
| • #跟帖# 真正的窮人不是買你這些蔬菜肉自己回家做，窮人是隻吃現成食物，把需要加工的蔬菜都扔垃圾箱的。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-27 | |
| • #跟帖# 科學要嚴謹，你到底在說人體一個細胞多長時間複製一次還是一個個體的所有細胞多長時間更新一次還是每秒體內多少細胞在複製？ [投資理財] - windyLL(120 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 地球人的細胞是差不多一天複製一次（如果不是在G0裏的話），你的細胞能每秒複製百萬次？絕對不是地球人。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 不是auction，是2nd market，必須在brokerage house買。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • #跟帖# 昨天好像利率最好，快7了，今天降下來一些。我昨天進了一大批，今天還有一部分。明天估計要下來些，因為談判好了。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • #跟帖# 做生意就是要professional，按規矩辦事，大家都方便，不能濫發同情，害己害人。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-13 | |
| • #跟帖# 我在lease上有明確的一段寫不許用。一般人簽字了就不能假裝不知道。找人時見麵一聞就知道對方是否用。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 像航空公司學習，必須收service animal，但可以不收ESA。Service animal要出官方證明。 [投資理財] - windyLL(306 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 好像10%是最高，各小城市還會有自己的法律規定，你要查當地的規定。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 你可以要求她提供證明，一般service animal你不能charge pet fee，但ESA是不同的，看本地法律。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 找個靠譜的女孩牽頭幾個人合租。帶上信用報告，表達誠意，說父母願意co-sign，不會party [投資理財] - windyLL(42 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 這個價位太好了，隻是買了5個放哪啊？！ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 倒也不會那麽絕對，跟所在的國家的吃的文化有關，比如grand hyatt在亞洲各國和土耳其的餐廳都有相當的地方特色。 [投資理財] - windyLL(424 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 那是雇挑夫夥夫吧，不是坐大巴的旅遊團。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 啥地方不跟團就不能去？隻見過很多團去不了隻有自己的腳能帶過去的驚世美景。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 吃不好睡不舒服，這心怎麽個散法？旅遊團跟那麽多人擠，多stressful！不動腦筋就那麽有吸引力？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 活著就會致癌，在太陽下走路也致癌，生活就是一個balance act，酒也一樣，少量又可以享受又不會得病。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 另外五星酒店的lounge裏提供的食物基本就是助酒的開胃小菜，遠遠不能反映當地的美食水平， [投資理財] - windyLL(153 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 當地有特色的好餐廳和高檔餐廳不是同一個概念，尤其在美國以外，在有美食傳統的國家比如意大利，最好的飯是媽媽的飯店 [投資理財] - windyLL(690 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 那就找更好的五六星酒店，或住更好的房間suite。如果你說吃飯，沒人指望五星酒店以飯著名，術有專攻，吃飯去當地好飯店吃。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 同喜歡用腳慢遊，去大多數人不去或者去不了的漂亮地方，吃有特色的當地美食，那才是真正的旅遊。郵輪太無聊了。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 不好意思，菜式還是美國主流，比較粗躁粗暴，不是把龍蝦魚子醬鬆露堆起來就是美食文化的。郵輪就是郵輪，喜歡就好，沒法拔高。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# LAX在COVID期間是有快速檢驗的，現在不知道是否還有。你也可以買一個網上監督你自己做的kit，給你寄結果。15分鍾。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 便宜沒好貨，好貨不便宜。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# 這個要從長期看，經過一個完整的上下cycle，中下區某個時間段漲值會很好，但跌起來也比誰都凶，好區長時先長，跌時後跌。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-04-11 | |
| • #跟帖# 主要是立法機構裏沒有自己人，加州還是窮人多，沒事當政客的也是少數民族多，立法肯定偏窮人。需要參政。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-28 | |
| • #跟帖# 是一個人吧，挺像的。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 你說的非常清楚。我也是走過了一遍Turbo tax才悟出來的，沒有你這麽清楚，但大致知道稅法這麽複雜就是幫地主的。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 你的，所有加起來，但是別忘了還要減去平時不讓減的。所以最後結果因人而定，和房子的租賃曆史有關 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 是這麽算的，當然不要忘了減去passive rental loss，多年積攢的都減光。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 我的理解，capital gains稅率有2個檔級，你在高檔還是低檔取決於你的總收入，總收入是工資+賣房gain [投資理財] - windyLL(232 bytes ) 2023-02-26 | |
| • #跟帖# 實話實說，你能問這個case就說明你現在做不了S8，殘疾人的設施不是租客能同意就行的，要HA按規矩批準，不能輕信租客的話 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 開始之前就要計劃好退路。我跟HA打交道好言好語送走過2家S8，知道這個過程的痛苦，那還是政治形勢不糟時期的事。最長8個月 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 你有這個金剛鑽就行啊。租客要是和政府聯手折騰地主還是很容易的。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 我不是在說租客，而是在說政府機構和法規。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 加一條：得是自己有那個金剛鑽的地主，才能去攬S8的瓷器活 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# HA雖然是聯邦機構，但rent control方麵要受所在城市的規定製約。有租控的城市S8一旦粘上了很難脫身。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-22 | |
| • #跟帖# 去google一下怎麽終止section 8，本地城市有自己的規矩的話也要遵守。一般是90天notice同時給房客和HA [投資理財] - windyLL(167 bytes ) 2023-02-21 | |
| • #跟帖# Turbo Tax是對的，你照著做就是了。美國的稅法是偏向富人的，隻有到了你賣房時才能看到好處。偷著樂吧。 [投資理財] - windyLL(156 bytes ) 2023-02-20 | |
| • #跟帖# 合同上寫是誰的事就誰管。不寫就打架了。不過螞蟻也不是什麽大事，一盒殺螞蟻藥5塊錢都不要。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 你們那嘎達，一望無際的平地農田，地一點都不短缺，新房成片，房價往哪長去？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 跟大群勞動人民一起度假，真幸苦啊！ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-14 | |
| • #跟帖# 日本房價為什麽不漲？是因為人口減少需求不足，還是因為政策原因？東京這種地方，年輕人那麽多，不需要買房嗎？ [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 漏洞沒看出來，但是股市需要非常disciplined，管住手。另外作為分散投資也不要把錢全放房子上。 [投資理財] - windyLL(0 bytes ) 2023-02-03 | |
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