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#跟帖#
靠譜，其實今年地主淨資產損失不小，隻要還保留投資房，比如1000萬的總投資房，今年底的房價平均比去年底跌10%，總損失
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2022-12-31
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#跟帖#
投壇還是比較客觀的，都是房產加所有股票賬戶一起總結，虧或盈，股票賬戶如果隻總結一個賬戶就沒啥意思，因為，大頭都在長期賬戶
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2022-12-31
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#跟帖#
也聽說，說是在沙漠開不壞，也從來不維修，上麵架個機關槍機關炮之類，到處橫行。
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2022-12-26
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#跟帖#
這種好學校都是為下一步職業計劃做準備和奠定基礎的，學醫不就行了？
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2022-12-26
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#跟帖#
學費貴的學校和專業，通常都是物有所值的，除非學錯專業了，便宜沒好貨到哪都適用。
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2022-12-26
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#跟帖#
以現金流為考量的投資房都是每月幾十，一百兩百的利潤，稍微大修理一下就花掉好幾年利潤，所以都得精打細算，否則轉不過來的。
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2022-12-26
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#跟帖#
適合養老的地方，往往是不適合房地產投資增長的，所以有限的錢去那養老可以，但想投資房地產發財就免了吧。
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2022-12-25
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#跟帖#
基數比較大，跌兩米隻占總數很小的比例，其實沒跌多少，比如市場從高點下來跌10%，其實沒多少，因為每年春秋成交價都相差
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2022-12-23
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#跟帖#
這麽判斷：你覺得，聰明人，年輕人多的地方，會更欣欣向榮，還是
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2022-12-18
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#跟帖#
折舊的主要部分就是最初買房投入的資金額，30年40年後房價已經上漲了十倍以上，當初買房投入的錢幾乎就可以忽略不計
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2022-12-15
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#跟帖#
靠現金流的最大缺點就是，需要房子數量多，房子數量多的直接後果就是，把自己綁進修理掏糞的時間多，丟掉主要工作，一棟修理和
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2022-12-15
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#跟帖#
就在幾棟白玉房之間，換著住，順便在自住期間，把equity拿出來，可以繼續投資也可以生活用。
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2022-12-15
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#跟帖#
這個你可能不知，如果有巨大的升值，隻要用equityline，就夠你無薪生活十幾二十年，再說白玉房出租租金也高，即使沒有
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2022-12-15
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#跟帖#
自虐症患者。
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2022-12-15
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#跟帖#
社安金兩人每年84000， 你這個也太極值了，兩人都得70多歲才開始退休，70多歲的人，還有多少力氣花錢？除了準備ICU
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2022-12-15
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#跟帖#
房子增值多，cash out可以更多的多，增值是關鍵。
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2022-12-14
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手上有活錢用了，就不需要投資房現金流維持日常開支，隻要增值快就好，那樣資產才能快速蒸蒸日上。
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2022-12-14
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哈，折舊的錢的是可以花到海灘上看美女的活錢，是可以用的，不是死錢，所以不能太老退休，否則，帶了一麻袋錢到海灘，
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2022-12-14
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#跟帖#
其實用不著糾纏到底是20萬包裹還是20基本工資，說起薪20萬的都是說包裹，不是基本工資20萬，包裹20萬和基本工資20萬
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2022-12-10
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地點，地點，地點，隻要每次房市大跌或中等跌，抓住這個房地產投資的第一要數，不發財都難，細節不重要，重要的是方向。
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2022-12-03
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#跟帖#
老吳是灣區的，同時和他一起大力投資房地產的灣區工程師，現在都有至少一千萬的淨資產，唯一不同的是，他受人誤導，跑到偏遠州
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2022-12-02
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#跟帖#
這個，若有更好的掙錢技能，下一代還是別幹地主，這是我們這些第一代移民沒有更好的發財技能才幹的髒活累活，上不了台麵的。
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2022-11-26
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國內學醫不是太吃香，很多混的很好的醫生，也都不主張自己後代學醫，倒是來美國後的醫生，似乎還熱衷後代學醫，但留在大陸的醫生
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2022-11-26
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#跟帖#
好像有一個說法：大陸穿著，其實不僅是大陸，包括香港台灣澳門新加坡等東亞華人，都比較崇尚歐洲風格，說美國沒品位，似乎歐洲
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2022-11-26
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淨值，肯定得扣除貸款，否則富翁與負翁就得重新定義了。
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2022-11-25
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炫富算啥？還有人愛炫耀，下半生，有的還想與猩猩比高低，那算啥？比誰更像動物？人類進步都成了笑話，哈。
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2022-11-25
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所以，轉進來的錢即使不馬上上稅，但也跑不掉，因為隻要沒花掉（花掉了就是對美國的貢獻），最終都會算在美國遺產稅總額裏麵。
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2022-11-24
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地主目前的淨資產應該是差不多，因為房價總體變化不大，但若與其它投資人比，由於股市跌的厲害，地主資產屬於最穩定的，沒啥跌
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2022-11-24
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據說，航空公司和旅遊團有旅客搭機年齡限製，太老了不允許登機買票等，所以，太老了很難出門旅遊。
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2022-11-23
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上海房價那麽貴，怎麽隻有26.5萬戶過千萬人民幣淨值？上海50歲以上老人800萬，難道隻有50~100萬人有自住房？
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2022-11-21
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你最近沒乘遊輪？遊輪上中老年人多，年輕人少，還有就是帶孫輩一起乘遊輪的老年人多。年輕或小於50歲大多自己旅遊，比較少集體
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2022-11-21
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IT是有年齡職業限製的，看看最新一龍發的推特的照片，有多少40歲以上的馬工（零）？40歲以上的馬工能每天加班到1點？
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2022-11-20
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#跟帖#
從統計數據看，大陸60-70年代出生的是大陸財富積累的贏家，輕輕鬆鬆靠房產政策致富，基本不需太努力，隻要墨守成規就行，資
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2022-11-20
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#跟帖#
有道理，從概率上來說，越往上，win/loss的比值會越小，所以越往上，越是得抓機會，寧缺毋濫，減少loss和風險過大的
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2022-11-20
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#跟帖#
宣布破產了，估計拿他沒轍，GM, 美聯航，hertz租車等都破產重組過，老股民損失慘重，也沒法找CEO等要賠償，也不坐牢
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2022-11-18
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很多嚇人幫說會下10元，到single digit 比如，5元等，很多人被大盤一跌嚇得渾身發抖，趕緊割肉在十月份下車了。
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2022-11-15
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十月份買的股票，現在應該都賺大發了。
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2022-11-15
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快成功時換人，職場這個常見，不過你也不用感到不適，因為，他們用你做，表明你有他們那個圈子裏缺少的技能或思路，所以用外人你
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2022-11-12
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#跟帖#
小富即安，15年是可以財務自由，但很多人小富還是不安，還想大富，努力的結果往往是成功的機率小於失敗的機率，富人總是少，越
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2022-11-07
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看到這個時候，大家急吼吼要買CD或Tbond， 就一直想笑，但確實是個穩妥可靠的保守投資。
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2022-11-06
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67歲退休太老了，還能奔還能跳嗎？出去吃頓飯估計也不敢挑油多的。
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2022-11-03
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通脹都8%了，虧至少3%，除非少吃少喝不用，年終還是可以掙點錢，不過這個日子過的，與低碳低消耗的烏龜生活有啥不同？
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2022-11-03
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這隻是其一，很多人不知道其二，為啥這些富二代願意冒著自己和家人生命危險和掘自家墳墓的代價號召窮人鬧革命換政府，難道是傻？
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2022-10-30
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#跟帖#
這個因人而異，很多人自己炒作股票，其實容易損失，記得在前兩次大股災中，不少人自己炒作從401轉到IRA的都虧空了，但未轉
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2022-10-27
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現在歐洲日本等發達國家（除了美國對大陸科技人才限製增多因為競爭關係）對高科技人才移民都是大開國門，移民變得容易了，知道
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2022-10-22
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這個不罕間才對呀，美國女大學生多於男大學生，有的公立大學，女生占60%，哪有那麽多男大學生可嫁？
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2022-10-20
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那波人其實不如後來來美的，雖然有綠卡，但那波人大多沒找到專業工作，也就是沒有高薪工作，靠打工日子可想而知，都是苦熬，不過
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2022-10-16
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#跟帖#
讚老大直說。據說10年前，投壇也搞過眾籌還惹上官司，那個時候房市上升，但銀行貸款難，還有理由，現在處在高風險期，很容易
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2022-10-15
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這個時候參與房地產，很容易處在資金斷鏈的時候，銀行肯定會收緊貸款，也許已經開始難拿貸款了，否則那還需要共籌？
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2022-10-11
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最後結局肯定會是這樣，沒看大千和投壇10年以上IDs，即使是從低風險房地產投資開始，但最後還不也投了高風險的比特幣？
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2022-10-10
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