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#跟帖#
房地產回報率至少這8-9年還是很高很穩的，比如加州，100萬房頭款20%，20萬，現在兩百萬，淨值增加100多萬，回報500%+
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2017-12-26
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#跟帖#
地主在投壇有兩種，一種房子全是自家財產，這種地主應該是不多，畢竟買房子是要資金的，另一種主要是替別人管房子的PM,自己
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2017-12-25
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#跟帖#
會背很多學貸的都是有痕跡可查的，85%一路私校出來的，父母收入一般屬於打腫臉充胖子的，不背學貸才怪了。那些大家庭雜家庭出來的。
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2017-12-22
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#跟帖#
進加州的都是年輕人還有外國留學生移民，出加州的退休老人多，這造成加州越來越有活力，外州接受的老人多，出生新小孩少，越來越老。
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2017-11-23
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#跟帖#
不算自主房淨值，碼工或工程師應該不少百萬富翁，每人百萬，夫妻兩人得兩百萬，估計50歲碼工夫妻401K大約兩百萬，如果一直不動
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2017-11-14
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#跟帖#
貨幣貶值的厲害，30年前10萬的房，30年後的現在是一百萬，30年前的牛肉一兩塊錢，現在牛眼一磅十幾元，十幾倍的貶值，再過30年
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2017-11-04
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#跟帖#
外州的真是不懂，就好比小黑屋一說，其實灣區好區，大房子很多的，3000-4000也是碼工住的。
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2017-10-17
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#跟帖#
說的很好，灣區很多人與你類似，但大家都不願過於暴露具體的私人投資，所以隻能說一半隱藏一般，灣區碼工加地主不是少數。
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2017-10-17
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這個我倒要請教一下，紅酒可以收藏，如果用冰箱模擬地下酒窖的溫度保存，紅酒在市麵上賣的冰箱適合保存多少年？十年，5年？
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2017-10-14
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#跟帖#
要想自由省心就得靠分紅股利，可沒有足夠的本金分紅股利太少不足以養活自己，這個又牽涉到第一桶金哪裏來的問題，還得到灣區才能，
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2017-10-14
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#跟帖#
納帕稍微貴一點的紅酒，幾十元以上的賣的很快，紅酒不像白酒烈酒沒有收藏的價值，所以，貴也沒得選擇和提前收藏.世界其它地區的紅酒
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2017-10-14
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#跟帖#
對，自由首先是心理自由，時間上的自由反倒不是主要的，時間上有自由，經濟上還有壓力，心理就有沒有自由，經濟上自由，若小孩
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2017-10-14
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#跟帖#
還有一個更重要的就是心理壓力灣區反而輕，因為換工作比較容易，但別的很多地區，方圓百裏無法換工作，必須死保現有工作，否則
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2017-10-14
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#跟帖#
這些人50多歲了都還在職場上，因為市場對IT需求旺盛，倒是，當年沒跟上IT步伐的，比較可憐，退休的退休，住在偏僻小鎮，與世隔絕
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2017-10-14
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#跟帖#
glass door上的基本工資還是蠻準的，但它的缺點是沒有列出，股票和年終分紅的收入，這個隱形收入其實可以接近與基本工資一比一
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2017-10-14
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吃喝玩樂肯定大城市多很多，灣區碼工工資高肯定是不爭的事實，因為這牽涉到專業，不是這個專業的，想進灣區都很難，因為沒人雇你。
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2017-10-14
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熱都熱死了，悶熱再加蚊子臭蟲多，門都出不了，還退休享受？沒被蚊子咬死，就算阿彌陀佛。
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2017-10-13
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你到美國廣大中西部州的城市，高速上開幾分鍾車可能還見不著一輛豪華車，但在灣區高速上幾秒鍾內見不著一輛高檔車，肯定是
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2017-10-13
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這個要求不僅太低，而且是虐待自己，這和當年知青上山下鄉到農村去是一樣的，廣闊天地，最後不都哭著喊著回城，住狗窩也行呀！
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2017-10-13
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聯儲局主席耶倫說，在她有生之年，看不到美國還會發生大的經濟危機，你若比她還厲害，那就盡管做空美國一切。
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2017-10-01
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塊買房吧，否則來不及了。床普取消房地產遺產稅，誰還賣房子？房地產是個人財富裏麵最大的一塊，沒有了房地產遺產稅，也就
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2017-09-28
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#跟帖#
肯定是人口多送貨近成本低易於公司賺錢的地方，人太少，沒有什麽人訂貨也就沒有生意，還有軟件工程師多容易找到優秀開發人員
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2017-09-14
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#跟帖#
找富婆還不行，得找富奶奶才行，那樣才有出頭之日。
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2017-09-09
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#跟帖#
租金與房屋麵積關係不大，但與當地房價的房貸付款相當或略高，也就是與買的起同樣房子的人負擔能力差不多。
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2017-08-12
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聯儲局說，在接下來的二三十年裏不會有經濟危機， 銀行現在非常健康，而且會慢慢地漲利率。
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2017-06-27
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Fed's Yellen expects no new financial crisis in 'our lifetimes'.
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2017-06-27
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#跟帖#
最近南加房價和租金有點飆，雖然大部分地區房價還沒到2006年高點，但這兩三年租金確實漲的很快，從房價與租金的比例看，
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2017-06-17
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#跟帖#
通常買第一個房子時，會猶豫不決，東挑西揀，對一些小錢和細節會掛在心上，不停地思考，下不了手，越買越多時，考慮的時間越來越短
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2017-06-16
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#跟帖#
哈哈哈， wellllllllllll said.
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2017-06-12
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#跟帖#
你還沒嚐到甜頭？現在收入20-30萬，不等於退休後還有收入2-30萬，現在買的房，30年後至少是幾倍房價零貸款再加每月租金收入，
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2017-06-09
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#跟帖#
有腦的和無腦的區別。
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2017-06-05
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#跟帖#
選票決定屁股，是不是真心話隻有他們自己知道。
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2017-06-05
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#跟帖#
消化不消化是一回事，但基因圖還是到處一樣的，當然解釋可以不一樣，圖標還是對的，那是根據數據畫的。
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2017-06-05
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#跟帖#
還有一個英國人的研究結果，有圖標，更清楚：從基因圖譜看漢人基因的純潔性
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2017-06-05
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#跟帖#
我懶得爭論就轉發， 看鏈接： 基因圖證實：漢族血統世界最純
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2017-06-05
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#跟帖#
其實這個基因分布圖，也澄清了很多曆史猜想，比如，說漢族是混雜的結果，現在看來不是，古代戰爭其實很殘酷，輸的一方是被滅族的。
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2017-06-05
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#跟帖#
巨富的後代，要是沒有教育好不懂得守財，十幾二十年就會破產，很快的，吸個毒，賭個癮，玩個女人，離幾次婚，很快破產，比如加州
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2017-06-05
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#跟帖#
這個分析違背了經濟基本規律。
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2017-06-04
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#跟帖#
關鍵是看人口增減，如果人口繼續增加，房產應該沒有大慮，遲早還會漲回來，但是，如果人口減少，那個地方冰天雪地，並不是適合
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2017-06-04
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#跟帖#
當加州起到人口吸鴻作用時，就是其它被吸州的末日了，當房子比人還多時，想想會是什麽情景？全是賣不掉房產的老年人和老鼠在那！
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2017-06-04
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這幾年賣掉房產的要後悔不已了： 美國房市會降價嗎?別等了,未來兩年還會猛漲(圖) （ZT）
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2017-05-23
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#跟帖#
其實不難，隻要堅持投資，30年後可以到1000萬。從有記錄曆史記起，美國房價大約平均每十年漲一倍，30年後，現在100萬的房，
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2017-05-16
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#跟帖#
搬回去住兩年，剛快把equity拿出來，比如100萬，付小孩學費職業學院學費等等，這些是不是可以打入成本？沒試過，不知是否可行。
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2017-05-12
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#跟帖#
就留著一直出租，以後當財產留給後代，現在每人免稅額500萬，據說川普還會取消遺產稅，所以，幾十年後，free。
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2017-05-12
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#跟帖#
所以，自住轉成出租，在出租三年內賣掉，還可以算成自住房，享受50萬的免稅額。
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2017-05-12
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#跟帖#
加州是規定，在過去的5年內，自住超過兩年， 賣時可以減掉50萬免稅額一對夫妻 (25萬每人）。
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2017-05-12
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#跟帖#
隨著美元堅挺，美國房價保值的優勢越來越明顯，不動產的好處就在這，可以放得起拿的長，時間越長，優勢越明顯。股市中敢長期持有的
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2017-05-03
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#跟帖#
取決於您兩想健康活到95-100歲還是80-85歲。如果想活到超過90歲，現在就退休過低壓低碳生活，如果隻想活到80歲，就再呆在
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2017-04-30
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#跟帖#
我也等不及了，通貨膨脹剛有苗頭，工資也才開始有點苗頭漲，租金隨著工資漲也肯定漲，房價要是跌豈不是天大的好事？
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2017-04-30
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#跟帖#
倒是好奇，遺產稅還有沒有？現在是500萬遺產稅，稅改後，還有嗎？聽說取消遺產稅了， 以後富人可是幹勁衝天地賺錢了。
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2017-04-28
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