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加州除了灣區,其它地方房價很便宜,30~60萬多的是,再加上房產稅不能漲很多,被cap住了,比很多州的優勢不是一點點。
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2023-02-21
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#跟帖#
1.1%左右,關鍵是房產稅每年不能跟著房價漲,比如房價漲20%,房產稅不能跟著漲,被cap住了,不像一些州,房產稅也跟著
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2023-02-21
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由於退休收入很低,所以聯邦稅也高不到那,往往地產稅更會要了老人的命,因為地產稅高的州,很容易逼的老人賣房,交不起房產稅了
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2023-02-21
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今天出來的數據,西部包括加州,舊房交易增加,但美國東部和中西部交易量大減,所以,美國弱區先大跌?
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2023-02-21
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業餘地主也能報?專業地主沒問題。
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2023-02-21
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加州不用交社安收入州稅,很多人不知道這條加州的優惠,對退休老人很重要,雖然收入不多,但美國很多州要交社安收入稅,包括那些
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2023-02-21
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加州海岸,一些中年人,還在玩風箏拖舢板,重溫青少年期的玩法,在海邊飄,不過年紀大了後,玩的人少了。
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2023-02-17
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突然發現,去國內住的最大動力,其實是吃的方便和花樣多,人如果每天化一兩個小時做吃的,太無聊累贅,如果想多花樣點,還得
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2023-02-17
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取決於會不會玩,和有沒有技巧玩,這和小時候如何長大很有關係,如果隻會念書的,基本沒有其它玩的技能,隻能照相或走馬觀花。
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2023-02-17
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很多人70歲後,膝蓋骨都不行了,爬不了小山包,也下不了小斜坡,幾級台階就可能阻礙旅遊,隻能呆在家了。
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2023-02-17
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其實有個話題比較有意思:有錢後,到底是早退休有利長壽,還是晚退休有利長壽?如果沒錢,隻好晚退休的不在討論之列,因為
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2023-02-17
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還有一個缺點:信用分數高的,租的時間往往很短就買房了。
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2023-02-10
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也要想到跌的時候,一個月跌40%,哈,不能隻想好事,我的一些分紅股,在股市大跌時,看的我美滋滋的,但現在?都是趴著不動,
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2023-02-02
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SI如何?值得常持嗎?我昨天開始買了些,沒想到今天暴漲,買了太少,還值得加倉嗎?這是家與BTC有關的銀行,去年被打的厲害
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2023-02-02
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去年要活過熊市不容易,那些散戶認為安全無比大量押注的大科技跌得很慘,比如臉書穀歌特斯拉亞麻QQQ等,隻要用點margin
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2023-01-31
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是,我記得,還有那個快歌,一直說買TQQQ, 不過他好像是短,trade,估計已經賣了。
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2023-01-29
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這是小因數正確,但大方向還是和與地區有關,地區好的,雞犬升天,無所謂HOA不HOA,都漲,地區不對,即使倒貼HOA也不漲
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2023-01-28
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不少歐洲美國白人也是那麽認為的,純種的最聰明,白人用眼睛直接區別是純種還是混血白人,藍色的純種的,黑色或褐色是不純種的。
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2023-01-28
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有自住房的很多,但有很多投資房的也不多,一是買不起,二是每次房價下跌,都伴隨著公司運行疲軟,股價下跌,敢買的不多,因為
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2023-01-26
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你到北京上海,紐約曼哈頓,不也是這樣?
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2023-01-26
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這類故事已經說了30年以上了,凡是出灣區的基本回不來了,早期台灣人就一直有這個體會,每次灣區經濟疲軟,就有人被甩出去外州
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2023-01-26
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雖然很貴,但隻要接下來幾年價格不變,通脹就是零。
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2023-01-26
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灣區太多過去十年錯過房價上升的,特別是35歲左右黃金年齡軟件員工,在等待房價下調
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2023-01-26
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懶得去zillow查房價,但有一條你肯定會後悔,就是你失去了賺至少一百萬的機會,那種地方,離市中心近,打工上班方便,房價
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2023-01-25
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近十年,各種美國社會矛盾激化,華人團體和個人也經常為了政治族裔還有國際關係爭論爭吵,衝突越來越頻繁,每個人的性格在社會環
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2023-01-25
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前幾年拉斯維加斯從酒店向大型演唱會開槍掃射的更危險,那是專門從酒店高處向下射擊掃射,那個作為狙擊手會產生一種快感。
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2023-01-24
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正因為這裏找的,不少也是50%以上的離婚率,回去搬運的至少很多還是知根知底,同學鄰居等,這應該是當初很多人的共識。
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2023-01-23
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這窮書生是一生不得誌,陰暗負麵情緒左右,看什麽都是陰暗的,凡事都從負麵出發,人還是樂觀點,不要被以往經曆左右,對吧?
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2023-01-22
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租戶也同意搬走了,但看上去在搬遷過程,矛盾尖銳化了,引起法律訴訟。
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2023-01-22
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當時他賣房子時,是為了套現去買公司給他的stock option,他一直是用股票抵押銀行借貸margin, 所以手上現金
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2023-01-20
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糊塗轉的那位灣區大地主,財務自由很容易,根本不需賣房子,隻需把二千多萬股票轉成有分紅的股票,退休,輕輕鬆鬆財務自由,
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2023-01-20
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是,方向判斷都出錯了,以後也堪憂,幾乎所有離開加州的高科技公司,基本都是等待被取代的命運。
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2023-01-20
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他虧大了,去年是全球頭號虧損,離開加州,運氣和鳳水都變了。
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2023-01-20
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如果他本人也住在灣區,可以不需要PM,因為灣區租戶素質比較高對信用分數看得很重,不容易欠租,而且維修不難,很容易自己找或
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2023-01-20
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醫學院錄取競爭激烈,是為了錄取好的學生,否則醫療事故肯定時成倍成百倍上升,保險費更上漲上天,最後倒逼美國拚命加稅,扼殺
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2023-01-18
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#跟帖#
像老朽學習,多乘遊輪多旅遊,放鬆心情也享受一些掙錢的快樂, 否則地主主要是與美國下層老百姓打交道,負麵的東東多,時間長了
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2023-01-16
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這是美國政治引導民風遠離大陸和東亞的表現,這和大陸政治引導老百姓遠離美國,是同步進行的,雙方都預測將來會有更激烈的衝突。
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2023-01-16
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讚,老朽遊的悠哉,吃的瀟灑。確實,吃過郵輪上的西餐,基本沒需要也沒胃口吃岸上的西餐,味道都差不多,隻要看克裏頓,老床都是
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2023-01-15
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#跟帖#
thanks
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2023-01-14
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#跟帖#
估計,增加這些選項,也同時可以多收保費,對吧?
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2023-01-14
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這類倒不用擔心,美國會解決的,比如加點特別稅印錢等等,因為牽涉到幾千萬人,而且一直在增加。
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2023-01-14
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急診也包括飛機運送病人到附近醫院嗎?沒聽到誰說起過這類範圍,知道美國車禍是可以包括的,但不知在國外旅行時車禍是否也包括在
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2023-01-14
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上次有人說老了不能乘遊輪,因為在遊輪上急診就麻煩了,得用直升飛機送到岸上的醫院,這直升飛機的費用估計是天價,保險也包括嗎
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2023-01-14
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“普通政府那買的Part A 和 Part B,一般不能cover 國外旅行的醫療費用,除非是急診” ,旅行看病大都急診
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2023-01-14
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planC的保費與palnB一樣,你的意思是買了palnc就不需要買planB,還是兩者都得買?
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2023-01-14
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他是在教如何偷工減料達到同樣效果,你還沒明白?他用土替換水泥,偷工減料了,LOL
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2023-01-10
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與它銜接的是港龍航空公司,可以直飛大陸很多城市。
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2023-01-10
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機場離市區不遠呀,隻要打個滴,不貴的,就可以到市區,可乘高鐵也可船進大陸,而且機場就有船碼頭直接進廣東幾個城市,很方
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2023-01-10
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這個方法不錯,油管中放進bladder那個豎直閥門,各個地區不一樣吧,加州的似乎都是埋在地下,上麵蓋個水泥圓蓋板?
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2023-01-10
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是,還有類似的跟蹤大盤的基金,比如fidelity,vanguard500等等,另外還有一疑似大盤指數,但分紅比較高
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