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| • #跟帖# 隨意，網名隻是代號 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 由於這些房客都是親戚同事關係，信息互通太容易，今後再加租，最難搞的是如果他們聯合抵製威脅你，那就有挑戰性了。準備好大換血吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 地主最最寶貴的成本和精華是你對投房的熱情和興趣！不要讓意外問題和負能量產生很多內耗，一定要保護好！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 泳池是出租房的大地雷，盡量避開！不管房客中有成人還是小孩，哪怕都是成人，萬一喝醉了失足呢？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 搞很便宜的房子一定要有“量”，然後你的時間成本就可以忽略不計，否則搞一兩個，你的各種成本是巨大的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 在房市的快速上升期，跑馬圈地的速度幫你省錢，數量幫你把投房的base擴大。單個房子的增值再香，後麵隱藏的各種成本需要built [投資理財] - 可口可言(100 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 美女，我說句題外話：不要買大修的房子，因為會吃掉你很多的現金和時間成本，還會遇到不可控的意外因素。跑馬圈地是速度+數量為王！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 培養自己的handyman, contractors很重要，一個電話，一個TEXT就可以搞定。勞心者治人，勞力者治於人。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 給合市價和其他房客決定，此租客很明顯test你的底線，隻是心存僥幸，想用搬走作為談判籌碼。.。 [投資理財] - 可口可言(185 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 看來最後一句實現了“畫龍點睛”的功效。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 昨天剛給別人推了一個房源，今天已bid落槌了。我說，上百套房子的一個小區就冒出來這一套，真正是百裏挑一，當然搶了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 收獲如此眾多的美女安慰，還7個啥呀？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 主要是鬥智......哈哈 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 可惜沒有揮發出來 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 貸款多了，也就虱多不怕癢。分享一句美式名言：今天的債務，明天的資產！大家共勉。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 不生氣，不上火，不後悔，堅決燉好雞湯，執行好“三不”。謝謝美女鼓勵！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 人生沒有點遺憾，那豈不慘淡沒顏色？我被你“砸鍋賣鐵”一詞逗樂了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# IQ+EQ+FQ+SQ, 4Q都要集郵齊全，湊成一桌。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 不同的投房毛豆，我看到的更多是機會。至於成與不成，最後確實是主觀因素沒有積極到位。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 托爾斯泰說過：再偉大的作家，也隻是寫的個人片麵。投資因人而異，寫出來的故事，不同人按自己的思考與認知來解讀。歡迎你們發表觀點。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 賭徒一說，不敢苟同。九死一生，全部押上身家搏一把才是賭徒押寶行為。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 沒事兒，如果不信就當娛樂八卦來看吧。難得搏君一笑。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 果然，你的風格一如既往。嗬嗬 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你這個計算很可樂:) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • 【晚約】2019年，我錯過的一個投房大機會 [投資理財] - 可口可言(1649 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# buyer agent是沒有資格跟你打什麽保票的。你要抓第一重點，不要被他們繞進去。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 估算一個自己能接受的MAX時間，然後把各種cost折算進去。這個和爛房裝修成本預算差不多。隻是修人+修房，雙修成本更高。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 隨便寫什麽，隻要是原創，雞湯也可以。Have Fun最重要。賺錢是搭順風車。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 來我們地主群吧，如果你能每天寫100字左右的投資心得小品文，堅持1年就有神效。日有一思，必有一得。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 你要考慮的是如何找到靠譜的買家，順利完成交易。這是第一要點。 [投資理財] - 可口可言(268 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 我們這裏offer沒有pre-approval letter，賣家都不看，也不認為是有效offer。 [投資理財] - 可口可言(109 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 波大是教授與handyman二合一的完美化身，外加這實幹第一線的熱情似火，多年如一日，不服不行! [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 人性的三大弱點“貪-懶-懼”，歸根結底就是表現在認知與思考方麵的短板。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 投房的“知識+經驗+眼光”欠缺時，我們需要更多的思考來獲得領悟；如果三者充分而豐富，那麽我們會得到更多常識為主，頓悟為輔。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 在報稅上搞小聰明，占到的終究是小便宜，如果提前布局，利用報稅贏得了lender大金主的青睞，你得到的可是持久的大收成！這是常識。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 老地主認為肉段不夠肥厚，普通地主挑三揀四，各種picky，小地主有心無力，根本張不了口，最後黃了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 當你麵黃肌瘦，營養不良的時候，你要想方設法如何吃飽，然後考慮如何吃好。等你膘肥體壯的時候，再考慮如何減肥減脂，延年益壽。 [投資理財] - 可口可言(179 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 最近聽到一句話很震動：你的領悟可能隻是別人的常識！是的，投房需要不斷的領悟，但需要更多常識。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 3年前，有個大賣家大概16個（白菜+藍領）房混裝打包3米，他們要搬去外州。我們沒有吃，找了老地主和一些對口的地主，可惜沒做成。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 江湖有言：你永遠賺不到超過你認知的錢，即使僥幸賺到了，最終還是會倒貼賠進去，最終隻是時間問題。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • 【午茶】奔財務自由的思路要素：做好+做漂亮你的稅表 [投資理財] - 可口可言(3240 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# “智商稅”完美踩中風險的兩大要素：不確定性+不可控性。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 哎，智商稅，下不保底，上不封頂。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-05 | |
| • #跟帖# 商貸銀行會算seller的現金流，收支打平，沒有現金流也是拿不到商貸的。即使有現金流，銀行也會評估風險，拒貸也不奇怪。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 一定要和當地小銀行的商貸VP搞好關係，合作一旦順風順水，福利巨大。 [投資理財] - 可口可言(118 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# 未來office 趨勢 [投資理財] - 可口可言(333 bytes ) 2022-01-04 | |
| • #跟帖# Office 市場在這波疫情中受衝擊大，而住人的民居則因低風險而底盤更穩。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-04 | |
| • 一個簡易的投房被動收入公式 [投資理財] - 可口可言(343 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# low ball listing，一頭S豬扔進鯊魚池。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-03 | |
| • #跟帖# 沒有現金流，純賭升值，非常考驗你的資金鏈和心態，受製於市場行情，而且很難跑馬圈地上規模。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-03 | |
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