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| • #跟帖# 主要是玩法各有千秋。HOA財務管理好了，其實像一個很好的自我保險的小公司。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# builder不喜歡搞打包批發包圓，他們就喜歡零售，一個一個賣，因為賣掉一個，下一個直接漲價，上百套房子慢慢放盤。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 灣區是房價的宇宙中心，科技新貴，有錢人太多了！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 不用，隻要你手裏有房，一房一票，票數到位，直接把自己推上HOA主席位置，內部管理，你就遊刃有餘了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 真是名言啊，不服不行！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 恕我直言：很難說服，這和其原來從事的職業和接觸的人有關，很難大降維。我先生不願意搞白菜，我也就隻能曲線救國了，畢竟時不我待。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 你也說了“差區”，差區要有大發展，這個是買彩票，押寶賭博的幾率。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 感謝捧場！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 同意你的觀點 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 旁邊的新TH社區，3 BR，1800多尺，居然賣40多萬，匪夷所思！BUILDER割韭菜的刀太鋒利了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 我們村，SFH去年可能是15%左右增幅，但是熱門小白玉TH直接跳漲20%，也是史無前例了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 是的，這些頭部broker的DEAL一般都是內部消化做兩頭，掛到市場上的，基本上是釣魚。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# timing的前提是大數據在起作用，衝在一線對某些關注地域和行業了如指掌。好比我們經常了解自己城市未來3-5-10年的規劃。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 沒讓你買，我隻是說一個趨勢。我們這裏熱門的TH都要bid，越來越難搶。自住客是兔子，不要命地搶。還有房客想高價買我們的房子，拒了 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 你是你自己的大金主，這個是最大的底氣，但招牌上先隱身。拿到房源，如果自己吞不下，馬上找下家，或者事先囤好幾個下家的籌碼。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 過獎過獎！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 當然，原創碼字，對我來說是每天的基本功修煉。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • 關於MFH，我看到一個新趨勢...... [投資理財] - 可口可言(2917 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 可能我沒表達清楚，我的意思是直接cold call 給Apt的PM公司或者業主（賣家）。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 我們做小白玉的，也曾遇到過1拖5的驚喜。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 是的，不能小看這種連環中獎的驚喜，威力巨大，1拖N！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 對於有realtor執照的地主，建議你們在找DEAL的時候，先把自己定位為一個有實力的realtor，學會如何COLD CALL [投資理財] - 可口可言(143 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 感謝分享！做大號APT就找頭部的幾個listing broker，他們掌控了大部分資源，你變成他們的VIP客戶，肥水不流外人田。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • 【晚約】個人淺見：關於入圈？關於找DEAL? [投資理財] - 可口可言(2692 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 缺乏了主動收入的純被動收入式投房，也缺乏靈魂，因為沒有體驗的快感而逐漸淪為寂寞無聊。嗬嗬，個人觀點。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 主動收入占3成，被動收入占7成，如此三七開（也可調整到二八分成），實現真正的開源節流，多管齊下，一鍋燉。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-09 | |
| • #跟帖# 感謝各位捧場！開放的思路和心態意味著海納百川，百花爭豔。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 人人都夢想著直接躺平數錢啊~~~~~投胎確實是最難，沒有之一。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 7，8年前，老地主曾力薦了一套10萬的翻修完畢的白菜房，我們反複思量後放棄，因為白菜房不適合我們家的投房毛豆。 [投資理財] - 可口可言(155 bytes ) 2022-01-08 | |
| • 【午茶】最好的投房就是找到“適合”你們家的模式 [投資理財] - 可口可言(2254 bytes ) 2022-01-08 | |
| • #跟帖# 比如：愛馬仕首創了“配貨製”銷售，花1000萬先買配貨，然後才有資格買到某個隨機的三四百萬的包，腦瓜子很進水是嗎？ [投資理財] - 可口可言(172 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 這個以退為進，助跑，撐杆跳，結果很成功 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 謝謝信息！明天問問 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 任何靠跑量來薄利多銷，積少成多的模式都是要經過艱苦奮鬥，做出大規模的。我們有必要思考和學習奢侈品的收割原理。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 大多數地主隻關心投房的“量”，卻忽略畝產千斤的深加工需要利用房客“質”（中高收入）的配合。如何把普通的碳元素質變成鑽石的價格。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 有eviction record，直接一票否決，其他也不用看了，寧缺毋濫。空置並不是最糟糕的情況。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 一個拷問靈魂的問題：投房，你究竟賺的是“房”的錢，還是房客“人”的錢？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 不是報稅問題，是使用問題。我們已被Zelle屏蔽了，它隻允許個人使用，不能用於business高頻轉賬。Venmo每周也隻有2萬 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 10天前，客戶看中的一個pre-listing，不給看房，已經multi-offers bid。 [投資理財] - 可口可言(296 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 不能僅僅用1年級數學題來作答，這是對人性弱點的博弈。個人觀點。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 兔子們饑寒交迫！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 建議把租金和支付他的勞務費分開，因為租金是先手，勞務費是後手。你都占主動和主導控製權。你直接免租，相當於把控製權卸載了一半。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 如果為了方便管理和報稅，提高效率，建議一步到位用online quickbooks。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • 冰火兩重天：零下20度的火熱房市 [投資理財] - 可口可言(533 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 換個思路，你買房出租目的是長治久安，細水長流來賺錢，而不希望有萬一發生，結果一朝回到解放前。千萬不要心存僥幸！ [投資理財] - 可口可言(105 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 如果對方確定陽性，你那房子需要消毒一下。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 如果不養人，不存在發工資的問題，做一單算一單。至於支付一個優先權的小費也是聽說過，隻是我們不這樣操作。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 圍起來也沒有用，泳池的存在作為出租房不可分割的一部分，房客有權使用，房東就有責任。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 理解你！我也有朋友在房市低穀時買了一個TH，不巧遇到一家開寶馬的賴租客難搞，最後她興趣大減，停了幾年，時機成本巨大。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
| • #跟帖# 無用 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2022-01-06 | |
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