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| • #跟帖# 神奇，這鐵沒有掛上牆頭推薦，居然也有13K。看來幹貨受歡迎是剛需。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-11 | |
| • #跟帖# 不知你在哪。空置率高隻有一個原因：供大於求。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-11 | |
| • #跟帖# 上半年手抖，僅僅就買了倆，下半年秋冬季，還得逮機會抓DEAL。每年買幾個房的指標要完成。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 今年4月像dead month，所幸5月有了複蘇，趕緊抓緊快進鍵，就怕夜長夢多。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 加租50，不會嚇跑好房客，你多慮了。了 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 之前二三年，我都是比同小區市場價高5-10%。3月這一波加50是意思意思，訓練白玉房客的加租慣性。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 我所有續租加價50，全部在3月底之前結束了。目前是7月入住客的招租。還順手買了幾個。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-10 | |
| • 【晚約】最近1周，白玉房TH招租行情分析 [投資理財] - 可口可言(1607 bytes ) 2020-05-10 | |
| • #跟帖# 如果你的房子達到2年報稅記錄，那麽租金是按100%收入的，不滿2年就是按75%計算。難道現在改新規了？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-09 | |
| • #跟帖# 投房不是泥菩薩，做到一定規模，過河過江，肯定能自保！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-02 | |
| • #跟帖# 惟有對投房的思考與認識深入骨髓，才可能看到別人投房（或者投資）方麵的思維偏差與漏洞。我們共勉！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-02 | |
| • #跟帖# 我的投房“10重魔力”之一的功能就是“自我保險”。大多數人沒有意識到投房的這個功效。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-02 | |
| • #跟帖# 保險公司相當於眾籌，它們也是拿一部分保費做低風險的投房，買各種優質3N leasing商房和APT。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-02 | |
| • #跟帖# 小地主找大銀行，門不當，戶不對，好比三輪車的馬力非要搞法拉利。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-02 | |
| • #跟帖# 讓糊兄做飯，豈不大材小用？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-01 | |
| • #跟帖# 大廚，連人帶菜一起打包！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-01 | |
| • #跟帖# 別讓房客幹活，這種重體力，萬一摔了扭了有個問題，醫藥費是大賬單。投房賺錢不靠這種小聰明。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-01 | |
| • #跟帖# 這種城市均價的FLIP房還是挺好賣的。如果出租$150cash flow沒什麽肉啊。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-05-01 | |
| • #跟帖# 要小心，查查你所在州的居家令和趕人特殊規定。特殊時期，小心千萬不要觸碰紅線，給自己招麻煩！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-30 | |
| • #跟帖# 你應該這樣做: 1）在和新房客簽約之前，你要和現任房客簽一個合約終止於5月底, 這樣三方都有deadline。沒有合約，口說無憑 [投資理財] - 可口可言(318 bytes ) 2020-04-30 | |
| • #跟帖# 你算了半天，也沒把最關鍵的算進去，安全安全安全！地主保障房客安全的責任第一！趕緊填了，一了百了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-30 | |
| • 【午夜】異地托管如“網戀” [投資理財] - 可口可言(1058 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 這房是超級大白菜？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 賣房日光的小區，房租落差有9折，哎，賣房/招租兩個都日光才是大牛房！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 窮人沒多少油水，確實不適合漲租。現在非常時期，新招租都要比去年壓價一些。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 連梅奧，全美第一最有錢的醫院，已宣布減薪至少20%。其他行業，減薪+失業潮當然也是逃不過了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 你先看看同小區同類招租房租價如何？是否容易出租，再決定加租與否。我在3月已完成大部隊續約和加租行動。兵貴神速！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 學生房可能是所有民居中最後一波解禁的。今年秋季開學大概率不可能。如果自有資金不夠支持，趕緊申請SBA吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-28 | |
| • #跟帖# 噓....... [投資理財] - 可口可言(63 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 等哪天房客不付租，賴著不搬，你再暴粗也不遲。這點不過是小小事。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 簡單抄作業不是啟發，也不能照貓畫虎，是要抄其精髓，當然皮囊是可以千變萬化的。講個笑話小故事。。。。。 [投資理財] - 可口可言(449 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 隻需要考慮一些EXIT問題，就知道設想是否可行？ [投資理財] - 可口可言(474 bytes ) 2020-04-27 | |
| • #跟帖# 你先問她是否拿到銀行的pre-approvel letter，如果拿到了，買房概率很大。 [投資理財] - 可口可言(282 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 你什麽時候炒了老板魷魚，做成職業地主，可以來這裏報喜。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 還是多費腦細胞集中尋找和搭建networking吧，這種屬於最簡單心算就能搞定的事情，不必費太多時間和精力。抓大放小！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 做Flip 和做長投的出租房是兩種不同的操作思路和方法，不要混淆。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 如果職業做FLIP,你還要有很強大的hard money lender支撐。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 做flipping找房源的2個主要方向：內售+銀行房。打通這2個供應關係網就可以。至於價格就是簡單三分法。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 在加州做職業地主，要智勇雙全，文武雙全，才貌雙全。努力加油，看好你這樣的年輕潛力股！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 群裏大多數地主是做藍領與白菜房的。。。。 [投資理財] - 可口可言(606 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 背水一戰，把自己置於9死1生的危險境地，當然是非常不明智的。流動資金，儲備資金，失去它們，相當於你把自己斷供了。 [投資理財] - 可口可言(877 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 糊兄，我是有感而發，故事內詳..... [投資理財] - 可口可言(652 bytes ) 2020-04-26 | |
| • #跟帖# 調色板，段位與層次要分明。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 非常時期，更要小心駛得萬年船！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 友情提醒：寶貝第一，不要騎牆主義..... [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
| • 【午夜】CASH or DEAL [投資理財] - 可口可言(337 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 沒戲！保險保房子受損不能住人導致的rent loss. [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 友情提醒：地瓜吃多了，要多噴阿瑪尼香水 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 如果A交了申請表，走背調+收入證明，trust如果無法證明其真實與否和資金數量多少，那麽要求對方提供工資單和銀行存款證明。 [投資理財] - 可口可言(228 bytes ) 2020-04-25 | |
| • #跟帖# 非常時期，房東直接去敲門是下下策，你個人的人身安全第一！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-04-25 | |
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