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| • #跟帖# 不得不說，老美就是牛叉，動不動就破產耍無賴。以前看書中介紹，有個老美家庭曾有3次破產記錄。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 多慮了。或者你再等等，多收幾份申請比較比較，再決定查誰的背景，不用著急。最近我每天都能接到要求看房的電話，安心多了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 好奇為什麽要買帶遊泳池的房子出租？不僅價格貴，維護保養貴，還自找麻煩。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 孩子來看不看你，和父母之間的感情有關，和房子尺寸無關。讓他們住幾天旅館又何妨？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 這個就看房客素質了，好房客還是爛房客就見分曉了。因為約法在先，如果還搞破壞，很容易看出是否是故意所為。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# OK! [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 沒看懂，收益很低還要折騰？錢多發慌？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 上次看到一個報道，ALTANTA在這波危機中，房價平均跌幅超40%，列全美房價跌幅第2。現在要爬起來，要看後勁。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 是的，特別是對於賣房，高壓線是個問題。畢竟高壓線附近磁場影響大些。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 這個要看你們當初的租約是如何擬定的，我們的租約中，如果房客break租約，押金是不退的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 現在搞flip，去掉各種開支和稅，估計最多能淨賺10%就不錯了，當然改造工程起碼折騰3，4個月，外加出售，怎麽也要小半年。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 這種豪宅不適合以出租謀現金流。還不如200萬買10-15套townhome/cando出租。租金至少也能到1000-1500/套 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 哎，如果是我，肯定不搶。3個理由 [投資理財] - 可口可言(515 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 哎，如果是我，肯定不搶。3個理由 [投資理財] - 可口可言(515 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 對呀，我們家這個女兒還是新閨女，不能隨便亂嫁，關鍵找戶好人家，租金降點也問題不大。相信4，5月，行情會好起來。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 明白什麽人生階段，重點投資什麽。別錯位了。這樣才能將投資收益最大化。教育永遠是最好的投資回報。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 也是。畢竟現在房價還是比較低。看來隻能耐心，寧缺毋濫。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 是的，房租不能按每年多少比例增長的模式計算。否則就是計算公式裏的理想化數字了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 我們家是15年3.25，額度是評估房價的80% [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 房價和熱鬧一樣，都是搶啊，擠啊，湊高的。買漲不買跌，都一個心態。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 不要申請home equity loan，利率太高，不核算！自住房可以申請cash out refinancing，我們家是15 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • 為什麽最近冒出的看房客質量都不高呢？ [投資理財] - 可口可言(257 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 換屋頂是個大開銷，肯定是以萬為計算單位。除非遇到大風暴說破壞了屋頂，保險公司可以報一些。 [投資理財] - 可口可言(161 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 破產家庭的風險係數高了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 女的收入不錯，男的自己開公司，這個收入不算穩定，你可以看看他過去2年的報稅情況。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 聽說有人買農場出租，年回報平均為5%。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 我覺得也是這個理。遵守行業操守是基本準則。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 如果5年內會還清，不要買點；如果要10年以上還清，那還是買點核算些。看你們手頭資金寬裕程度。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 你這個交易才走了一小半，還沒close吧？ [投資理財] - 可口可言(115 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 我也覺得學生就不要折騰這個事情了，還是把主要精力放在學業上，等畢業了找份工作安定下來最重要。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 那麽付債：年收入呢？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 過日子，好過日子，過好日子！That's all! [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 我還是主張兩條腿走路！一條腿蹦躂太辛苦，何況爛房日常花費的時間、精力、財力等，這些都要折算成支出。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 回答：現任=現任，第一二三—N任=前任，未來的下一任=繼任。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 這個話題假設的是來生來世，反映的卻是今生今世。嗬嗬，各位哈皮就好。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 既然你們已經租掉了，那就不用多想了。你們在realtor上發招租廣告，免費還是付費的？付費是多少錢？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 推薦選擇：獅子。王者風範，一夫多妻製！LOL [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 不錯哦，你選了Ms. Right，人生美事已成90%了。若是能加上生生世世，那就完美100%了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，這個區別在於，你願意用同樣的價格買爛桃一筐還是好桃一個？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 還有這句：沒有做不到，隻有想不到。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 去天堂的是單程票，有去無回。嗬嗬，天堂美妙無比，可是誰願意馬上動身出發去享受？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 心動不如行動！LOL [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • 若有來生，你還選擇現任嗎？ [投資理財] - 可口可言(223 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 房客入住前1天，自己打電話給水電氣部門改名字，我們這裏水費不用改，新政策都必須是房東名。沒覺得這是個問題。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 愛情和婚姻是永恒主題，無定論，無MBA教程可尋。如人飲水，冷暖自知。各位還是過好自己的小日子最實在。 [投資理財] - 可口可言(136 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 將房租收入並入個人收入，統一算稅率。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 個人認為，美國若加息，那必然是看中了房價已穩步開始進入上升軌道。利息的反應總是慢於房價的。 [投資理財] - 可口可言(50 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 你們有很多客戶是國內的？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 照章辦事，免除後患。別貪一時便宜，惹得今後麻煩連連。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 可以先收押金，等搬進來那天或提前1天收第一個月租金，這個可以雙方協商。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-03-31 | |
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