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| • #跟帖# 是的，概率對應風險係數高低。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 是社會傳統觀念的集體體現。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 糾正一個保險觀念的誤區，保險是意外保障，不是投資升值工具。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 我不喜歡搏小概率。畢竟生命有限，精力有限。我還是有閑曬曬太陽發發呆更好。領導，我們的革命道路不同。你是一統天下的主。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，善於說謊的人，一方麵要記憶力超好，另一方麵要用連綿不斷的謊言去圓場。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，這個倒符合領導你自己說的地域局限了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 我喜歡這句“悶聲大發財”。低調也是自控的基本原則。很多人容易在金錢麵前暴露炫富的虛榮本性。 [投資理財] - 可口可言(101 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 也是，好比很多section 8的房子都是困難戶。廣告講究目標客戶定位，租房當然也有三六九等不同要求的房客定位。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 好像有部電影叫《Penny House》 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，也許大城市更見多不怪，畢竟美國有1/3的單身未婚媽媽。 [投資理財] - 可口可言(129 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 我相信有成功案例。但感覺自己要投入大量時間和精力，這個性價比未必核算。當然，若是買了重建投資，那就另當別論。 [投資理財] - 可口可言(103 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 我不會考慮租房給年輕的單親媽媽。雖說那是對方選擇的生活方式，但個人生活都無章法，有各種風險因素，何況財務問題。 [投資理財] - 可口可言(173 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 關鍵是計算投入和deductible部分，後者隻是給你的收入打折，好比買促銷商品一樣，還是要花錢。我覺得沒必要折騰。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 有條件，投資開設這種小留學生學習班倒是很不錯的生意。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 請別把IRS想成吃素的。想起兩句名言：在美國，死亡和稅收是逃不了的。得罪誰也別得罪稅務局。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • 今天“賭”市不開門，感覺冷冷清清…… [投資理財] - 可口可言(85 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 如果你把投資房放在公司名下，最大的問題是將來你很難用這個房子做貸款。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 想起那句“將在外，君命有所不受”。遠程地主一定要有靠譜的PM，否則一個腦袋N個大。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 我覺得投資搞出租還是要講究“性價比”，少投入多產出才是硬道理，盡量減少個人的喜好感情色彩。 [投資理財] - 可口可言(261 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 租給不良房客，這“性價比”就會大打折扣。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 觀念、思維決定心態、生活習慣和方式。順其自然最好。 [投資理財] - 可口可言 (0 bytes ) 2013-02-18 | |
| • #跟帖# 理論上買賣不破租約。當然，你也可以要求重新背調房客情況。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 老話說：亂世藏金，盛世持幣（投資）。銀不如金，實物不如買紙黃金交易方便。 [投資理財] - 可口可言(41 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，很簡單呀。老公賺1份，老婆賺1份，地產投資相當於長工也賺1份，這樣就3分天下了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，這個就看你們家的實力和理財目標了。我們家是3分天下的做法，穩妥些。成就感不吊死一棵樹：）） [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 省錢重大頭！當然是先貸款買自住房，搞定後，再給投資房重新貸款。畢竟利率不會像房價那樣有大變動。 [投資理財] - 可口可言(185 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 如果賣家通過出租緩解了資金鏈緊張問題，說不定想持久戰呢。畢竟5、6月開始房價都會回暖些。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 怎麽沒全顯示出來，我說的最後一句話是，10年後若房價增值40%，那麽賣價將是投入資本的4倍。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 我們中部農村就這個行情，我研究了06年高峰的房價，跌到2010年的價格，普遍就是打7折，6折的房子是少數，退到2000年-200 [投資理財] - 可口可言(149 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 沒看懂領導的計算方式。我計算過了，若是10年後房產在買價基礎上增值40%，祖抵貸，那麽對應25%首付+closing cost的 [投資理財] - 可口可言(83 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 難怪這“男”字要從“力”，古時專用於田地狩獵之用，如今，這力就挪用了。我還是欣賞幽默有腦力的男人。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 樓主文筆很不錯呀，讚一個！等以後有空了一起看，謝謝！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 建議搞個金碧輝煌的更霸氣，哈哈！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 我覺得個人小地主，在資金和精力很有限的前提下，先不要考慮做大的問題，而是要考慮做穩的問題。 [投資理財] - 可口可言(602 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，樓主是太空人哦. [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 風險大，不考慮！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 樓主厲害，都是現金買房！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-17 | |
| • #跟帖# 投資房的評估轉一圈一般超400，比自住房貴。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-16 | |
| • #跟帖# 樓主思維跳躍，適合寫詩：）） [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-16 | |
| • #跟帖# 是這個理。對於這種靠翻修賺錢的買賣，還是要控製好你們的投入，畢竟他們要算翻修本錢，盈利差價，還要算差價所得稅。他們是生意人。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-16 | |
| • #跟帖# 建議找mortgage broker，不要直接找銀行，特別是不要找Wellsfargo [投資理財] - 可口可言(648 bytes ) 2013-02-16 | |
| • #跟帖# 其實，篩查房客，我列了差不多10條問題，先在電話裏篩選一遍。 [投資理財] - 可口可言(532 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 其實，大家說觀點，無論肯定還是否定，隻要說出自己的道理來，至少也是一種思考出發點，也是可以參考的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 偏信則暗，兼聽則明。當然關鍵決斷時刻，還是要獨立思考。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 如果你以make a living為標準來衡量，那B+B是不合適，多數還是以賺點小錢為主，收入不會占大頭。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 大家隻是表達不同觀點，請樓主不要激動。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 我覺得難，除非隻是象一些網站那樣，通過會員收費來提供中介或上下家配對谘詢服務，這種模式還是簡單可操作。 [投資理財] - 可口可言(134 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 加強內功修煉！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 短期應該變化不大，我們這個月也要敲定了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
| • #跟帖# 我看到成功例子了。做生意總有盈虧，就看如何掌控風險了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2013-02-15 | |
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