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| • #跟帖# 去年，大多數人輸剩底褲，今年就穿貂。股市玩的是刺激。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-23 | |
| • #跟帖# 商房經紀做得出色的確實是男人，又以白男占主力，這個和買/賣家的性別和族群，門當戶對。 [投資理財] - 可口可言(95 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 可選1年或3年的fixed rate，在此期間努力提租，然後cash out refi. 基本上重新估值，max 80%LTV [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 幾年前，沒有認真投房的時候，浪費大把時間看了很多這種撿破爛的片子，其中一人還在遺棄的storage買到過幾幅畢加索的親筆畫。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 商貸不象民居貸，做完打包賣，經常二三年一輪賣。商貸大多內部持有，不做外賣。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 我們都是選5/1，25Y term, 15Y term 太短，monthly pay太高不好玩了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 我的分析1-4號 [投資理財] - 可口可言(908 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 調整一下思路：為什麽一定要買租售比1%的，隻要地段+後期有良好的提租空間，就可做功課。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 股房雙豐收，勵誌！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 小心一點，最高潮末尾做flipping，風險極高。上次crash之前，很多flipping公司隻要鋪麵大的，就翻進了陰溝。 [投資理財] - 可口可言(384 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 我們這裏的市中心，因為政府收了大量地稅，最近3年地稅翻倍。現在興建了很多affordable APT，嚴重衝擊了APT地主。 [投資理財] - 可口可言(328 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 大多是連鎖公司在操作，中小投資客很難進場。市場供求不像其他商房那樣透明，比warehouse市場還要小。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 我個人的觀點 SELF STORAGE [投資理財] - 可口可言(1741 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 不妨化零為整，這麽多資金進出，搞一個APT, 多快好省，收益更高。 [投資理財] - 可口可言(161 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 來我們地主群燉雞湯吧，FUN第一！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-21 | |
| • 關於一個悖論 [投資理財] - 可口可言(1155 bytes ) 2019-12-21 | |
| • #跟帖# 嬰兒潮要持續10-15年！拿5年太小意思了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 大基金公司，大財團早就埋伏布局好了，手筆之大，行進速度之快，真的太震撼了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 全美75M的嬰兒潮來勢凶猛，絕無僅有！連我們這樣的中產城市，以TH/SFH為主力的地方，這幾年也建了上千個單元APT了。 [投資理財] - 可口可言(102 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 做平台的當然要抽頭吸血！否則像阿裏這樣的巨無霸怎麽獨霸江湖？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 新房的開工率是要往前推2-3年，因為其滯後性。公寓嘛？哈哈，我們這裏建了很多大型隻租不售的新公寓，1年建1年裝滿，神速！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 有時，我也會想，如果我們放盤，可以占某小區1年總交易量的1/3，在某時點，是否有一些定價權呢？白日夢先做起來。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-20 | |
| • 明年房市繼續打雞血上漲 [投資理財] - 可口可言(781 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 厲害，鋪麵很大！ [投資理財] - 可口可言(462 bytes ) 2019-12-20 | |
| • #跟帖# 國內發財是有很多灰色地帶，這些打擦邊球的方式，隻有當事人心知肚明。馬無夜草不肥嘛，可以理解。 [投資理財] - 可口可言(146 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 應該是在仰望星空：） 真到了那個級別，草木皆兵，都警小慎微，夾緊尾巴，低調做人。哪裏有膽量出來顯擺？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 毛豆毛豆！我最喜歡看別人的發展毛豆，是否可複製性，是否可延續性，今後EXIT難易度如何。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 這個坑，和之前二春同誌點鼠標，黃金萬兩，有異曲同工之妙！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 辛苦的時候，累成狗，這個也羨慕嗎？哈哈！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 多謝鐵杆美讚！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 脫毛後，沒掙多少銀子。見笑見笑！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 做實業的500強公司很多都在內部裁員，變相buy out，都在備戰冬天。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 我的個人觀點：無論主力做遊客還是商務人士，down turn一來，入住率受影響是首當其衝的，其中緣由，不言自明！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 躺贏 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 交稅就當慈善。財富需要有進與出的通道，心態平衡就好。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 少看數字，多看發展模式的軌跡，輕功再好，踏雪有痕！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 位居高位的，在國內都裸著，如果站錯隊，說錯話，查他的財務問題，一抓一個準。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 有朋友說，他的同學都在台上坐。我說，一不小心就進局子度餘生了，他們慌著呢。我們心安理得多舒坦！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 酒店是高收高支出密集型服務的行業，現在是度假過節的旺季，可能有一定的煙霧，看看3年稅表吧。 [投資理財] - 可口可言(86 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 最多算個中級地主吧。離開大地主還有孫悟空一個筋鬥雲的距離。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 銀行是最大的金主，一定要搞好關係，搞定有拍板權的人，那麽你這靠山才是安穩了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 1）做到你這個級別應該是直接和銀行EVP去搞關係了，下麵的經理可以越過了。2）25%DP太高了。試一下20%。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 同望同旺！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 那個好DEAL是說來話長，有個曲折故事，最後修成正果，埋伏了3年。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 歡迎來北方的中部農村，半年冬天！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 離牛還有10萬8千裏。啥叫躺幕？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 我和可口可樂不是親家，嗬嗬 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 多謝褒獎，還在打雞血奮鬥中~~~~~~ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 感謝支持！：） [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# +1 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2019-12-19 | |
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