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| • #跟帖# 要警惕大佬們的金蟬脫殼術。大佬們先知先覺，可以嗅到很多先機與危險。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-14 | |
| • #跟帖# 等著回歸原始，掛回樹上去:))) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-14 | |
| • #跟帖# 小馬過河，實踐是出真智之一。另外一個智慧是大路邊的梨樹故事，大家也應該知道原由。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-14 | |
| • #跟帖# 在商言商。商人都是無利不起早，逐利是本能。沒有利益衝突+可靠，在商房交易的各個環節中，這樣的人基本上不存在。 [投資理財] - 可口可言(162 bytes ) 2020-01-14 | |
| • 商房是叢林遊戲，確實不適合草食動物的小地主 [投資理財] - 可口可言(5709 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 一堆都是2016年建的，有個5 building 在打包，2018年賣到現在快2年了，還掛著曬太陽呢。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 資本都是逐利的。生意關門，挪窩是很容易的，生意人都希望資本有保障，有流動性。 [投資理財] - 可口可言(227 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 我也不是故意砸你的場子。DG商房在我們MN，你去查查他們掛牌在市場上停留的時間。 [投資理財] - 可口可言(37 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# Build to suite. 第三方建，建商和DG都不願持有，建商馬上套現走人，更能說明我的觀點。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# DG是靈活了，那麽對於接盤的地主買家呢？如何進退自如呢？真正NB的是星巴克模式形成的地產商業圈效應。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 投資這類，也屬於EXIT很難的品種，因為小城沒有人口紅利，也沒有更好的經濟品類支持。這個是死穴！ [投資理財] - 可口可言(273 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 1元店在所有retail中，確實在top 5排名中，屬於不降反升的business，是walmart & amazon的補充。其 [投資理財] - 可口可言(194 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 3天notice屬於講狼來的故事，如果你了解房客脾性，有效的，也可能隻限於兩三次。如果無效，多此一舉，隻是走流程。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 1) 可以不收late fee；2）允許分2次付本月租金，比如15號付一半，25號付另一半。用時間補充付租能力的短缺。下個月照常 [投資理財] - 可口可言(128 bytes ) 2020-01-13 | |
| • #跟帖# 當然，這個給加州的空房業主一個大大的警醒！這個買家的學費共享了，也算失誤在先，貢獻在後。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-11 | |
| • #跟帖# 謝謝背景資料補充！機構買家大意失荊州在先，拍賣之前，至少要去房子外圍溜達一圈吧。 [投資理財] - 可口可言(128 bytes ) 2020-01-11 | |
| • #跟帖# 一兩百塊錢可以搞定的事情，結果鬧大成了新聞，還要花幾萬塊打官司。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-11 | |
| • #跟帖# 如果屋主在空房的前後門裝了警報器，有人非法闖入，10分鍾內警察接報趕到。這個被動局麵馬上可以扭轉與化解。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-11 | |
| • 由“人咬狗”占房新聞想到的 [投資理財] - 可口可言(1107 bytes ) 2020-01-11 | |
| • #跟帖# 信息/知識的嚴重不對稱性，可以秒殺其他段位。這個好比明眼人與瞎子打架。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-10 | |
| • #跟帖# 建議你不要免租換屋頂。應該房租照收，屋頂按約照付。兩者本質區別是：（前者）被動權換（後者）主動+選擇+掌控權。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-10 | |
| • #跟帖# 不怕賊偷，就怕賊惦記！反正高喊人權，至少也換了一段時間的免費住宿。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-10 | |
| • #跟帖# 常在河邊走，哪有不濕鞋？！都是business operation cost. 逃不掉。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-10 | |
| • #跟帖# 放心好了，地主是政府最需要的反複剪毛的“美羊羊”，不會出昏招殺羊的。洗洗早點睡，多長羊毛才是正道。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-10 | |
| • #跟帖# 沒看懂邏輯，被保險公司拒保還高興？隻因為拿回來保費？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-09 | |
| • #跟帖# 中學畢業和博後畢業，幹地主事業，會有什麽本質大不同？純屬好奇提問。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-08 | |
| • #跟帖# 換個思路，異地+hands free的投房模式，大概率意味著out of control。除非在大勢低穀時期抄底價另論。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-08 | |
| • #跟帖# Big No! 你和賣家都會惹麻煩。代理條約過期後，還是會有幾個月的保護期。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-08 | |
| • #跟帖# 買點數，一般5年打平。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-07 | |
| • #跟帖# 合約期滿之前60天或者90天，給email 通知不續租，不用給出理由！不必畫蛇添足。足 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-07 | |
| • #跟帖# 4）closing DOC 計算錯漏！總之，問題多，客服不行。當然，他們打著利率優惠，基本上隻能做一次從買賣！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 評估之前，評估公司早就知道你們合同價格，隻是match一下。還好8000不算多，先爭取，最後meet in the middle [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 我們客戶遇到quicken loan的問題：1）沒有專人專案負責；2）過程中不同人接手，交接不清；3）異地工作人員不了解當地行情 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 關鍵是你方向搞錯了，等看到市場下行，我們要做的不是逃跑，而是要積極準備子彈選擇良機進場。你這是炒股追漲殺跌的思路啊。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 佛家是講究降低各種欲望，超脫物外。不以物喜，不以己悲。炒股要佛係！當然絕大多數人是做不到的。做到了，也就不必炒股了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 你這個想法屬於殺敵1000，自傷800，而且自斷後路。銀行是最大的金主，綁定他們才是你騰飛的翅膀！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-06 | |
| • #跟帖# 厲害！這個必須是對老房的真愛！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 三個臭皮匠，頂個諸葛亮。嗬嗬，不知道諸葛亮會不會氣得跳出來。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 狼來的故事，講多了，就失效了。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 給他點時間吧，真金不怕火煉，為人民服務要細水長流。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 和銀行VP聊新年計劃，他兒子是專做商房投資收購的，服務客戶就是那些投資財團，全美範圍，購買起步價至少是1500萬以上。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 我認為如果真有知識有經驗，服務的對象應該是專業的投資公司，財團，基金公司，這樣門當戶對，減少損耗。 [投資理財] - 可口可言(129 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 學雷鋒，做義工！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 這是黃燈信號，應引起警覺。如果鄰裏關係不好，後麵有不可預知的麻煩，建議及早解決，避免後患。 [投資理財] - 可口可言(356 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 投房的能量守恒定律，經營：易，EXIT：難； 經營：難，EXIT：相對容易。商房確實不是普通中小地主可以輕易涉足的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-04 | |
| • #跟帖# 當斷不斷，反受其亂。情商討論的BASE是高智商的人群。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-03 | |
| • #跟帖# 3選1，選中跑火車的？ 口頭保證，拍胸脯是沒用的，必須白紙黑字出 loan final approval letter [投資理財] - 可口可言(100 bytes ) 2020-01-03 | |
| • #跟帖# 做主動收入的生意，一個要點看是否會被捆綁，這個包括個人時間，精力與運營經驗等，很大概率是會被卷進去的。 [投資理財] - 可口可言(345 bytes ) 2020-01-02 | |
| • #跟帖# 買APT，20% DP 是可以的，關鍵是看你搞定誰，如果是銀行VP的承諾肯定當真，如果下麵的信貸員或manager，那就不一定作 [投資理財] - 可口可言(111 bytes ) 2020-01-02 | |
| • #跟帖# 地主已習慣了被動收入為主的投房模式，如果要去德州買一個主動收入的生意模式，這個GAP不容易跨越。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-01-01 | |
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