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| • #跟帖# 4號吧。 3號屬於白菜低收入家庭，僅2.5X，應直接從在第一波電話問談中過濾掉。4號是中產。做地主不要怕翻房客，超2000租金已 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-17 | |
| • #跟帖# 盡可能少的downpay，盡可能多的跑馬圈房，將cash用在資金杠杆底部，這樣才能有力矩的作用去撬起未來同步增值的部分。 [投資理財] - 可口可言(122 bytes ) 2020-02-17 | |
| • #跟帖# 我們地主群都奔萬億了。人有多大膽，地有多大產:)) [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-17 | |
| • #跟帖# 田忌賽馬就是揚長避短，以己之長搏他人之短。其實，隻要有個“一招鮮”，“人無我有，人有我優” 就能獨領風騷：） [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-17 | |
| • #跟帖# 我是助理小秘，隻負責傳球助攻。realtor是主動收入business, 做好了，地主事業如虎添翼。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-15 | |
| • 答快兄：房產經紀的6個通關等級 [投資理財] - 可口可言(939 bytes ) 2020-02-15 | |
| • #跟帖# 你這個是入門級選手玩法，後麵還有很多不同檔次的通關玩法。當然，我們也在摸索，目前正在通關第3級。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 慈善才能刷出人活著價值的最大存在感和成就感！因為慈善實現“有我”到“無我”的飛躍。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 滿滿的正能量，必須讚！慈善才是最大的財富兌現，遠比10年1億，1萬億的目標更激勵人心！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 1）改變？據說沒先例；2）這個取決於從加州遷移過來的公司level; 3) 地皮供應充足，尚不足以改變/切斷“供大於求”。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 加州的優勢正好是TX三大劣勢的翻版。抄作業要看優劣實力對比。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# TX的3大問題：1）高地稅吸血地主收益；2）人口有量無質，質指購買力和租金承受力。3）房屋供大於求，影響房價和租價。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-14 | |
| • #跟帖# 一個精蟲上腦，不肯付賬，太CHEAP；另一個想搭順風車，卻被半路甩下，惱羞成怒。哎，都是腦C階級。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-13 | |
| • #跟帖# 祝大家節日快樂，睡出人生新的高潮和高度！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-13 | |
| • 燒腦的小問題：睡與被睡？【附我的邏輯推理】 [投資理財] - 可口可言(2220 bytes ) 2020-02-13 | |
| • 點評樓下29歲600萬小哥網紅視頻，我的1萬億幹貨思考分享！ [投資理財] - 可口可言(2581 bytes ) 2020-02-13 | |
| • #跟帖# 無所謂對錯，合適自己的投資風格最好，MAX 性價比，自己可以掌控最好。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 我的觀點：資金如果不用在杠杆的底部，就無法通過1：N的力距來實現資本的飛躍，無法以小博大，2條腿是跑不過2個翅膀的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 換個思路，在整個全美房市已經高企攀頂的時候，還有6萬美元的超低價房子，不知道10年之前是否隻需要1-2萬就能買到。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 當年讀市重點高中時，坐我旁邊的男生是數理化學霸，後來保送了交大，可惜我數學最爛，所幸我寫作文最牛，他追不上。 [投資理財] - 可口可言(140 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 糊塗兄，從你博客的案例來分析，我的思考如下： [投資理財] - 可口可言(1063 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 江湖有言：站在2樓往下看，垃圾滿地；站在20樓往前看，天高雲淡。銀行是最大金主，必抓！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 比如做裝修的華人公司，一年可能掙10萬，但是報稅僅2-3萬，結果拿不到貸款，又拿不出全現金買房。錯失一輪大好機遇！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 我們的做法是正規報稅，多拿貸款，跑馬圈地！有些地主打擦邊球少報稅，那是撿芝麻-丟西瓜的小聰明。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • 個人小經驗：如何找合適的CPA？ [投資理財] - 可口可言(3354 bytes ) 2020-02-08 | |
| • #跟帖# 1000 萬，10年太遠，隻爭朝夕！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-08 | |
| • #跟帖# 買破房太吃現金，我一直堅持跑馬圈地，買好房，深加工，從質與量與增收上，下三重功夫。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-08 | |
| • #跟帖# 印票子看來是現在救市的唯一大方向，隻是操控了匯率會製造出很多假象。國內狂貶，國外狂飆！可憐是老百姓！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 諾貝爾經濟學家早就看不懂中國經濟了，不研究中國的政治和政策，當然看不懂其中的乾坤和奧妙。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 我喜歡把個人的思考和感想與大家分享，感謝各位的熱情參與討論。希望我們的祖國盡早渡難關！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 打油詩 [投資理財] - 可口可言(490 bytes ) 2020-02-07 | |
| • 4500萬中小企業的生死存亡 [投資理財] - 可口可言(873 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 所見皆白骨。嗬嗬 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 獨立思考+情趣，後者尤重。我對老地主說：你身價高聳入雲，我給你一個預防老癡的靈丹妙藥。他追問什麽？哈哈！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 前者偷懶，按部就班，適合中產；後者用腦用力用技，可以小火慢燉，也可突飛猛進，財務自由。看你的人生模式和目標。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 你和別人的區別不是皮囊和鈔票多少，而是獨立思考的靈魂！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 每個人都有能力製造某些“奇跡”。隻是很多時候，你並不能簡單抄作業，抄了，基本上就是刻舟求劍。思考思考思考！ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 比如，10多年前在上海老家拆遷拿了幾套房子，補麵積的那些房才1700/平，現在也翻10倍多，但這個機遇，你完全不能抄作業。 [投資理財] - 可口可言(168 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 哎，真相與本質總是讓人唏噓的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 你們之間有時差，說明不合適。總有一個合適的在那等你，不必患失。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 還是不要盲目為他人打廣告了，你並不知道作者品性和寫作的動機如何。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-07 | |
| • #跟帖# 我的觀點是現在交稅交出去的100，考慮到通脹和資金利用率，其價值可能創造相當於未來10年後的300，應節約現在手裏的資金滾動起來 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 奢侈品投資，那是忽悠人的噱頭。這個和炒鞋本質一樣。不能相提並論。我說的理財和投資，目的/方式/回報率/投資風格等都是不同的。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 實話實話，要買到這些房子的共性就是：乘人/房之危才能“撿漏”。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 我家隊長說考慮現在交稅，轉Roth，說今後的gain都是免稅的，關鍵按趨勢，他認為今後的稅率肯定比現在還高。是這麽一說嗎？ [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 401K簡單理解就是：強製儲蓄+定投基金/股票。隻能算是理財方式之一，我的理解是不能算真正意義上的投資。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 男人來自火星，女人來自金星。你們男人先和老馬回老家吧。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 心老了，皮囊還沒跟上，有很大的時差 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 無論你是realtor還是朋友情誼幫忙，不在你的職責範圍內的，讓當事人請專業人員做評定估價。你別瞎摻和！我隻給你講一個故事。 [投資理財] - 可口可言(563 bytes ) 2020-02-06 | |
| • #跟帖# 有感於大疫當前，生離死別之際，我們對於靈魂深處的提問。 [投資理財] - 可口可言(0 bytes ) 2020-02-06 | |
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