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	• #跟帖# 感覺過了60歲三大塊各占三分之一，租金，股票分紅，股票增值，退休金為彌補，為了這個目標得提前30年就按這個預計投入，否則 [房地產經] - *trimtip(1273 bytes ) 2025-02-08*
	• #跟帖# 看房貸利率，如果還在6.5~7%徘徊，不肯下來，買的人少，房價漲不起來，如果高利率再持續幾年，有可能引發經濟危機。 [房地產經] - *trimtip(446 bytes ) 2025-02-03*
	• #跟帖# 大實話，年紀大退休後多幹些體力話，有益健康，比同樣年齡辦公室精神壓力大的技術行政活，容易長壽，這都是有統計數據支持的。 [房地產經] - *trimtip(9 bytes ) 2025-01-16*
	• #跟帖# 祝早日康複，健康是第一位的，有條件提前退休就退休，很多時候，健康的惡化是長期疲勞積累到一定程度後的一個突變，等突變 [房地產經] - *trimtip(251 bytes ) 2024-10-14*
	• #跟帖# 每年的下半年，租房，賣房都會冷卻點，春天又熱起來，每年基本如此。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-08-21*
	• #跟帖# 透徹，是這個理。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-07-19*
	• #跟帖# builder股票開始暴漲，特別是那些主要在熱點地區建新房的大builder股票，所以，房市前景？ [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-07-16*
	• #跟帖# 數據說明，漲的多的地方大概率是過去跌的狠的地區，所以，下一輪暴跌估計也會是跌的最狠的地區，問題是何時才是下一輪暴跌？ [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-07-01*
	• #跟帖# Housing supply surges by up to 50% in these metro areas [房地產經] - *trimtip(1133 bytes ) 2024-04-26*
	• #跟帖# 美國有不少優秀的，但無賴和根本不像美國自己宣傳主張的高大上的人比例也很大，誰碰到誰倒黴，美國總體是像滑向南美洲，南美洲啥 [房地產經] - *trimtip(1289 bytes ) 2024-01-31*
	• #跟帖# 說的太對了，2008年南加銀行破產屋很多，那時有現金和貸款能力，敢於撿漏的，現在都大發了。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-01-21*
	• #跟帖# 是這樣，房市還沒到跌的時候，一個大周期經常是20-30年，周期中間一些小跌比如10%~20%左右的跌，根本不需放在心上。但股市前 [房地產經] - *trimtip(152 bytes ) 2022-01-20*
	• #跟帖# 也許是老年人退休的人離開加州的多，cash out 房產增值去退休，但年輕人是進加州的多，這是周期性循環，高科技行業雇 [房地產經] - *trimtip(379 bytes ) 2022-06-26*
	• #跟帖# 加州即使民主黨棍，隻要擁有自住房就都會繼續支持這個條款，畢竟口袋裏的錢是有限的，連普咯西老公八十多歲的人還拚命掙錢。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-06-26*
	• #跟帖# 絕對值高，但相對值低，按同等級別職業生涯。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-06-26*
	• #跟帖# 還是時間自由好，可以隨時回去照顧老媽，而且時間不限。一路順風。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2024-01-07*
	• #跟帖# 你有概念沒有，一棵成年樹會接多少果子？小鬆鼠吃的完嗎？ [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 地主會請人i定期清理院子包括樹，租戶不用擔心。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 你問加州的，有沒有種過果樹，不覺得問的好笑嗎？ [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 種菜就是短炒股票，彎腰駝背累死累活，病蟲害多多，還不能旱澇保收，種果樹就是長期投資，每年輕輕鬆鬆定期摘果，健康養生 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 為啥要少種樹？有啥典故？種樹與投資矛盾？ [房地產經] - *trimtip(78 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 這就是當地主的好處，傳給後代的投資房不僅繼續增值，還可以提供每月的生活費養活他們，後代也不容易拿投資房賭博，股票就不行， [房地產經] - *trimtip(791 bytes ) 2023-12-28*
	• #跟帖# 還是會超過大多數打工的。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-12-25*
	• #跟帖# 醫生收入長期穩定而且高，如果投資房地產其實有天然優勢，現在不少醫生婚嫁律師，可以很好自衛，若醫生婚嫁財經人員，應該很合適 [房地產經] - *trimtip(377 bytes ) 2023-12-25*
	• #跟帖# 加州勞模並非都是窮勞模，勞模中也有相當比例在美國曆史很長，而且當地主的也不少，除了第一代移民勞模，很多勞模並不窮。 [房地產經] - *trimtip(257 bytes ) 2023-12-25*
	• #跟帖# 後代事業成功，買點房子不是難事，特別是有現金流的房子基本都是便宜房子，你聽說那個醫生，公司高層住便宜房子的？ [房地產經] - *trimtip(183 bytes ) 2023-12-03*
	• #跟帖# 如果後代不成材沒有啥好的職業，當地主是一個不算太壞的選擇，好比當房屋經紀人都有不少。可，如果後代開高科技公司成功（不是 [房地產經] - *trimtip(898 bytes ) 2023-12-03*
	• #跟帖# 其實房租漲太快，很大一個原因是地產稅和修理保險暴漲引發，維護一個房子的成本漲得飛快，德州地產稅暴增，地主苦不堪言，除了 [房地產經] - *trimtip(117 bytes ) 2023-07-11*
	• #跟帖# 有啥收入要求沒有？經常是給低收入的。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-06-19*
	• #跟帖# 租戶也同意搬走了，但看上去在搬遷過程，矛盾尖銳化了，引起法律訴訟。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2023-01-22*
	• #跟帖# 也聽說，說是在沙漠開不壞，也從來不維修，上麵架個機關槍機關炮之類，到處橫行。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-12-26*
	• #跟帖# 折舊的主要部分就是最初買房投入的資金額，30年40年後房價已經上漲了十倍以上，當初買房投入的錢幾乎就可以忽略不計 [房地產經] - *trimtip(251 bytes ) 2022-12-15*
	• #跟帖# 自虐症患者。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-12-15*
	• #跟帖# 社安金兩人每年84000，你這個也太極值了，兩人都得70多歲才開始退休，70多歲的人，還有多少力氣花錢？除了準備ICU [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-12-15*
	• #跟帖# 房子增值多，cash out可以更多的多，增值是關鍵。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-12-14*
	• #跟帖# 地點，地點，地點，隻要每次房市大跌或中等跌，抓住這個房地產投資的第一要數，不發財都難，細節不重要，重要的是方向。 [房地產經] - *trimtip(57 bytes ) 2022-12-03*
	• #跟帖# 67歲退休太老了，還能奔還能跳嗎？出去吃頓飯估計也不敢挑油多的。 [房地產經] - *trimtip(0 bytes ) 2022-11-03*
	• #跟帖# 也對也不對，因為，高薪才能多買房，多貸款，所以，高薪是必須的，因為很多有pension的工作年收入隻有高薪三分之一或不到 [房地產經] - *trimtip(396 bytes ) 2022-09-18*
	• #跟帖# 退休後當地主，也不全是被動收入，還是得操地主的心，算不上退休，退休是假的，真正算得上退休得是，靠分紅利息，才是退休日子。 [房地產經] - *trimtip(495 bytes ) 2022-09-18*
	• #跟帖# 不可能cap房租，除非，地產稅不漲，保險不漲，修理等等都不漲。地產稅不漲，政府員工，警察，老師，吃什麽？市政建設停了， [房地產經] - *trimtip(45 bytes ) 2022-09-16*
	• #跟帖# 若是撿幾個月，一年也許還行，被套不深，但若撿十年皮夾子，也許最後一年撿的，可以頂前麵九年的價值，也還是虧呀，不過 [房地產經] - *trimtip(95 bytes ) 2022-06-13*
	• #跟帖# 這半年多，每次大跌相信美國有辦法，都去檢點皮夾子，但越撿越沒底了，還是都帶著頭套去撿的，想說可以對衝，現在看美國已經沒啥 [房地產經] - *trimtip(527 bytes ) 2022-06-13*
	• #跟帖# 你又不當地主，操那個心幹啥，投票準時參加，想競選，更是華人選票多，華人都是喜歡紅黨政策，但也怕紅黨搞民粹，大都又愛又怕， [房地產經] - *trimtip(179 bytes ) 2022-04-13*
	• #跟帖# 波大，賣了房子還是退休來加州吧，看你這一輩子當地主辛苦的來，還不如退休來加州，悠哉遊哉，加州社安退休金還沒有州稅，想幹啥 [房地產經] - *trimtip(329 bytes ) 2022-04-13*
	• #跟帖# 地主的兒子應該念醫，醫生除了治病救人救死扶傷外，很重要的一點就是懂得自己和家人保健，地主的女兒應該念藝術，否則太無聊， [房地產經] - *trimtip(688 bytes ) 2022-04-03*
	• #跟帖# 第一，股市下跌是暫時的，第二，全美國買房的主力是沒有RSU的，還是工資為主，灣區有點例外，除非股市持續跌入熊市好幾年才會 [房地產經] - *trimtip(179 bytes ) 2022-03-07*
	• #跟帖# 股市跌但還跌的很少，這次應該不會波及房市，美國經濟還處在上升恢複期，這個直接與就業相關，隻要就業沒問題，工資又還是上漲， [房地產經] - *trimtip(436 bytes ) 2022-03-07*
	• #跟帖# 如果是和俄羅斯打核戰，躲美國哪裏都沒用，因為那是幾千顆大當量核彈，可以把美國全境翻幾十遍，所有土地全被核汙染，第一波沒 [房地產經] - *trimtip(275 bytes ) 2022-03-03*
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