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用智能機器人代替生物人也不錯，隻要生物人收入增加日子越過越好，靠剝削智能機器人的勞動生產率豈不更妙？
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2025-11-22
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美國中國都在畫大餅，老百姓如何判斷大餅實現可能性？美國不用說，見仁見智，大陸的大餅是接下來十年人均收入翻一番，這個比較
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2025-11-22
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應該不會，至少灣區不會，現在烙印很有錢，越來越朝著高端區房推進，買賣房屋的烙印agent也越來越多白人和華人越來越少了
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2025-11-21
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要挽救房市和消費市場，除非發生經濟危機，利率長期不可能降太多，一旦買房了，就沒有錢消費了，所以50年房貸可以降低房貸付款
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2025-11-13
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可以多買一點IRA，還可以給後代gift減少報稅收入，方法挺多，去和專家談談。
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2025-11-05
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讚，幹勁十足，灣區，這個年齡很多人都退休帶孫子孫女到處旅遊見世麵去了。
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2025-08-19
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太遲退休，到時連很多旅遊的樂趣都無法享受了，比如allinclusive的郵輪和酒店，酒水上菜隨便吃，但三高的酒不能喝
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2025-08-19
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如果三高都不高就耗下去，才50歲還耗得起，說不定老板先身體吃不消早退了，但若已有三高了，在高壓下會很快越來越高，還是退了
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2025-08-16
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成交量低，不等於房價下跌的厲害，這點有點像股市，往往連續上升時，成交量反而不大，散戶大都被甩下車，不敢跟，痛心疾首遙望
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2025-07-29
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商業地產的估計倒下和即將倒下的不少，包括文學城一些商業地產地主，老川急於降息，就是看到商業地產的危機，高利率時間太長了，
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2025-07-28
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同級同水平酒店，美國酒店早餐實在太差，這點即使歐洲提供的早餐也好得多，就不用說亞洲早餐了，所以乘美元還值錢趕緊多國際旅遊
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2025-07-07
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主要是貸款利率太高，房市不漲也不熱，沒錢可掙，大家興趣不高，如果房市大跌或貸款利率大跌，估計房市又會成為熱點，目前顯然：
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2025-07-04
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地主的現金流也是岌岌可危，除非那些老地主這幾年沒有擴張，靠著那些老房子還有現金流，否則房貸利率那麽高，保險地稅修理等暴漲
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2025-03-28
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早期買的投資房都是穩穩低風險很會生蛋的母雞，現在賣掉豈不是標準的殺雞取蛋？賣掉早期投資房轉而投資股票，屬風險暴增得不償失
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2025-03-03
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部分遷往德州的公司都是成熟公司，它們已經感覺到加州新生代公司的威脅了，最優秀的人都已經首選新生代公司，而不是成熟公司，所
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2025-02-25
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感覺過了60歲三大塊各占三分之一，租金，股票分紅，股票增值，退休金為彌補，為了這個目標得提前30年就按這個預計投入，否則
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2025-02-08
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看房貸利率，如果還在6.5~7%徘徊，不肯下來，買的人少，房價漲不起來，如果高利率再持續幾年，有可能引發經濟危機。
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2025-02-03
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大實話，年紀大退休後多幹些體力話，有益健康，比同樣年齡辦公室精神壓力大的技術行政活，容易長壽，這都是有統計數據支持的。
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2025-01-16
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祝早日康複，健康是第一位的，有條件提前退休就退休，很多時候，健康的惡化是長期疲勞積累到一定程度後的一個突變，等突變
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2024-10-14
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每年的下半年，租房，賣房都會冷卻點，春天又熱起來，每年基本如此。
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2024-08-21
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透徹，是這個理。
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2024-07-19
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builder股票開始暴漲，特別是那些主要在熱點地區建新房的大builder股票，所以，房市前景？
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2024-07-16
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數據說明，漲的多的地方大概率是過去跌的狠的地區，所以，下一輪暴跌估計也會是跌的最狠的地區，問題是何時才是下一輪暴跌？
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2024-07-01
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Housing supply surges by up to 50% in these metro areas
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2024-04-26
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美國有不少優秀的，但無賴和根本不像美國自己宣傳主張的高大上的人比例也很大，誰碰到誰倒黴，美國總體是像滑向南美洲，南美洲啥
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2024-01-31
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說的太對了，2008年南加銀行破產屋很多，那時有現金和貸款能力，敢於撿漏的，現在都大發了。
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2024-01-21
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是這樣，房市還沒到跌的時候，一個大周期經常是20-30年，周期中間一些小跌比如10%~20%左右的跌，根本不需放在心上。但股市前
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2022-01-20
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也許是老年人退休的人離開加州的多，cash out 房產增值去退休，但年輕人是進加州的多，這是周期性循環， 高科技行業雇
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2022-06-26
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加州即使民主黨棍，隻要擁有自住房就都會繼續支持這個條款， 畢竟口袋裏的錢是有限的，連普咯西老公八十多歲的人還拚命掙錢。
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2022-06-26
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絕對值高，但相對值低， 按同等級別職業生涯。
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2022-06-26
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還是時間自由好，可以隨時回去照顧老媽，而且時間不限。一路順風。
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2024-01-07
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你有概念沒有，一棵成年樹會接多少果子？小鬆鼠吃的完嗎？
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2023-12-28
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地主會請人i定期清理院子包括樹，租戶不用擔心。
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2023-12-28
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你問加州的，有沒有種過果樹，不覺得問的好笑嗎？
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2023-12-28
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種菜就是短炒股票，彎腰駝背累死累活，病蟲害多多，還不能旱澇保收，種果樹就是長期投資，每年輕輕鬆鬆定期摘果，健康養生
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2023-12-28
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為啥要少種樹？有啥典故？種樹與投資矛盾？
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2023-12-28
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這就是當地主的好處，傳給後代的投資房不僅繼續增值，還可以提供每月的生活費養活他們，後代也不容易拿投資房賭博，股票就不行，
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2023-12-28
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還是會超過大多數打工的。
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2023-12-25
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醫生收入長期穩定而且高，如果投資房地產其實有天然優勢，現在不少醫生婚嫁律師，可以很好自衛，若醫生婚嫁財經人員，應該很合適
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2023-12-25
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加州勞模並非都是窮勞模，勞模中也有相當比例在美國曆史很長，而且當地主的也不少，除了第一代移民勞模，很多勞模並不窮。
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2023-12-25
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後代事業成功，買點房子不是難事，特別是有現金流的房子基本都是便宜房子，你聽說那個醫生，公司高層住便宜房子的？
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2023-12-03
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如果後代不成材沒有啥好的職業，當地主是一個不算太壞的選擇，好比當房屋經紀人都有不少。可，如果後代開高科技公司成功（不是
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2023-12-03
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其實房租漲太快，很大一個原因是地產稅和修理保險暴漲引發，維護一個房子的成本漲得飛快，德州地產稅暴增，地主苦不堪言，除了
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2023-07-11
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有啥收入要求沒有？經常是給低收入的。
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2023-06-19
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租戶也同意搬走了，但看上去在搬遷過程，矛盾尖銳化了，引起法律訴訟。
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2023-01-22
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也聽說，說是在沙漠開不壞，也從來不維修，上麵架個機關槍機關炮之類，到處橫行。
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2022-12-26
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折舊的主要部分就是最初買房投入的資金額，30年40年後房價已經上漲了十倍以上，當初買房投入的錢幾乎就可以忽略不計
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2022-12-15
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#跟帖#
自虐症患者。
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2022-12-15
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社安金兩人每年84000， 你這個也太極值了，兩人都得70多歲才開始退休，70多歲的人，還有多少力氣花錢？除了準備ICU
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2022-12-15
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#跟帖#
房子增值多，cash out可以更多的多，增值是關鍵。
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2022-12-14
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