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| • #跟帖# 那會很便宜。疫情剛開始，大家恐慌，拋售，政府也還沒來得及拋售。我當時買的single都是12萬到15萬左右。duplex [房地產經] - tallcuterich(102 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 這個case有意思。我從來還沒遇到過。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 我感覺是浴缸一旦要換，基本廁所就是重做了。如果地麵是瓷磚，浴缸的牆也是瓷磚的話。浴缸本身很便宜 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-17 | |
| • #跟帖# 我現在最低要求620可以申請。但是一般租給680以上的。寧可多等一會。700以上的基本沒有驅趕過 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • 地主最痛恨的事，驅趕算不算？ [房地產經] - tallcuterich(2195 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 我這邊的情況稍有不同。比如我發的pay or quit notice上麵追究的是上個月的租金，然後一直等court [房地產經] - tallcuterich(205 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 我們這邊不需要這樣 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 說實話，你們不適合當房東，以目前的狀態。這是你們第一套出租屋麽？感覺你還沒收到社會的毒打。如果確實沒有這個心髒，賣房定投 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-16 | |
| • #跟帖# 法官會要求當庭付清，不然就趕走。或者我同意和房客有一個payment plan.我一般都不同意 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 不要浪費精力和時間了。這幫人是nothing to lose. 我做房東十年，驅趕過的房客可能超過百戶了。在法庭上拿到過 [房地產經] - tallcuterich(466 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 感覺你是挖坑的？ [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 我用了很多年了HELOC。短期項目用這個。長期項目還是走refi吧 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 紐約州很多地方，從街上到水表必須是銅管，埋在地下，但是在水表之後，都可以用pex，這個最簡單便宜，省工，料也便宜 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# quartz應該還好，不怎麽被stain [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 沒辦法，為了省錢。出租屋，大差不差就行了。不可能按照自己住的房子來使勁堆錢進去 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# laminate房客水一泡就起包，維護太麻煩。幾乎沒人用laminate做出租屋了。LVP，被水泡不起包，材料本身不出問 [房地產經] - tallcuterich(38 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# HELOC.相當於已房子作為抵押品，給自己開了一張額度很大的信用卡，不用的時候不用還。用的時候，可以給自己寫一張支票，就 [房地產經] - tallcuterich(238 bytes ) 2024-04-15 | |
| • #跟帖# 之前某一任房東，把地基的牆重做過，換成了那種水泥空心磚。 [房地產經] - tallcuterich(72 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 還沒仔細算。我本來想兩萬以內。應該打不住。這次定做了十個窗戶。石頭台麵，櫥櫃，材料貴了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • 趕走sec8的房子翻新好了 [房地產經] - tallcuterich(1153 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 我以前經常在倉庫中存東西，後來發覺存久了，好多沒用上。後來就算了 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-14 | |
| • #跟帖# 我做了個遺囑。如果我和太太出意外，在兩個小孩成年之前，所有房子全部賣掉，定投入 sp500 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# TQQQ比QQQ好？ [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 這個很難吧。我現在定投每月3000。但是確實是吃喝不愁之後才能這樣玩 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 說的中肯。定投頭10年看不出威力。隻能拖到30年往後。但是人生有幾個十年，為了最後100歲升天的時候發了大財，之前都鹹菜 [房地產經] - tallcuterich(292 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 定投是對於沒有辦法做出租屋，也沒有辦法主動炒股炒期貨賺錢之後最安全的選擇了 [房地產經] - tallcuterich(369 bytes ) 2024-04-13 | |
| • #跟帖# 我一般是找到地下室或者外牆的洞，然後堵上。然後在家裏地下室，房間放bait [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 發了，請我吃麥當勞吧 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 太牛了。你怎麽定投的？我每月定投3000塊買spy和qqq [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-12 | |
| • #跟帖# 寫的真好，能造福未來者。甜薯是誰？版上沒見過啊 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 牛人。全部分散遠程托管，還能賺錢，太難了。牛逼 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 好 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 會膩的。我住過有水的地方，在紐約，沒幾年就膩了。天天對著水吃冰淇淋喝可樂。冬天凍死個人 [房地產經] - tallcuterich(155 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 做任何事情真實的虧錢都不是好事。除非是賬麵的虧損，但實際賺錢。美國房產給了這個好處 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 我記得版上有專門做商業地產的。估計也是買這種低價deal [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 發票就是材料。沒寫發票的都是人工 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-11 | |
| • #跟帖# 這個中間賣家花了幾千塊，做了簡單翻新。很大可能是極速flipping.而不是assignment。拿assignment [房地產經] - tallcuterich(136 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# Wholesaler 不需要任何執照，任何人都可以做。相當於二道販子。他低價去原房東處買到了房子，接著馬上加價賣給你。這 [房地產經] - tallcuterich(764 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 能走。但是這個小事情，我都不報，硬抗。一般3萬以上我才報。我保險賠付等著燒房子吃大餐 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 你那個是flipping.這個是wholesaling.稍微有所不同。我這個是直接轉賣合同，不轉賣房子 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 實木地板是以前房東做的。我從來不鋪實木地板。做多是接著用實木地板直到實木地板花了。我再在實木地板上鋪一層LVP [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 我自己有一個物業管理公司，打理自己的房子 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 牛逼 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 他們都不過來。我們都是獨子獨女。如果確實生活所迫，回不去，也就算了。目前既然很幸運的在這個還算年輕的年紀獲得了金錢上的自 [房地產經] - tallcuterich(216 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 內華達州和特拉華州有成熟的公司法律係統。內華達州我研究之後，覺得對地主比對特拉華還好。 [房地產經] - tallcuterich(457 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 我心態平和，他們以後能進一個普通的州立大學就行。不學壞，身體好。一輩子幸福快樂就好 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • 2023買的第一個房子，BRRRR，從wholesaler那裏買的，然後water damaged了 [房地產經] - tallcuterich(3494 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 養娃的費用不高。但是精力投入太高。兩個娃是極限了。說真的，一個娃我也能接受。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
| • 這兩天約了律師做遺囑的事 [房地產經] - tallcuterich(3678 bytes ) 2024-04-10 | |
| • #跟帖# 悲劇，我15年才開始開竅做銀行房，原來是趕了晚集。 [房地產經] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-10 | |
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