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•
#跟帖#
收費是一次性的。
[房地產經] -
守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
是。30塊錢是付給一個房,不是付你這個人。哈哈
[房地產經] -
守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
今天打電話給法庭。原來還有一個步驟,法庭會再發24小時通知:24小時後若不搬離,警察就會強行入內了。
[房地產經] -
守月
(264 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
我比較過好多次了,也沒發現有多大差異。它不搗亂我就用著,一旦它神經錯亂,我就交錢治它。
[房地產經] -
守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
說明智力不同凡想。寧可付錢給害蟲公司,也不付給垃圾公司,甚至不願買個垃圾桶。或許還沒弄明白垃圾桶是用來裝垃圾的。
[房地產經] -
守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
可能會給一些在找房子的人發電子郵件推薦一下。另外,就是一切比較正常,不會忽然想不通就把照片倒過來放。
[房地產經] -
守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
我以前遇到過這情況,後來升級付費,照片立刻就轉回到正常順序。
[房地產經] -
守月
(102 bytes )
2024-04-19
•
#跟帖#
還沒進房裏。這些垃圾是日常堆在屋外的。我猜他喜歡垃圾桶但不喜歡垃圾,所以搬家時把我送的垃圾桶搬走了,把垃圾留下了。哈哈
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守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
已申請破產的人,卻一直把房租付著---當然會磕磕絆絆。你不覺得這人窮得有操節,輸得有骨氣麽?你擔心什麽呢。
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守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
誰跟你說好的你找誰論理去。今天也沒說好。哈哈
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守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
對不起,昨天沒注意到照片看不了。修好了。
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守月
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2024-04-19
•
#跟帖#
美國很大吧。紅得發紫的州。
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守月
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2024-04-18
•
#跟帖#
確實。可遇到壞房客,也照樣損失。
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守月
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2024-04-18
•
#跟帖#
謝謝圭媽的信息和分析!好文!一顆紅心幾種準備,隨風而動。我若得機緣進商產門,肯定是風瘋了我也瘋了。哈哈。且行且看。
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守月
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2024-04-18
•
驅逐房客
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守月
(3580 bytes )
2024-04-18
•
#跟帖#
你當律師就是打官司的?哈哈。其實,律師很多時候就是用來處理這些事的。改record應該自己能做,產權公司我覺得比較複雜。
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守月
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2024-04-18
•
#跟帖#
想起7-8年前,投坦的時髦話是插塊牌子就租了,我卻格格不入地講如何審查申請,信用分為何重要,被你們笑話我是在做精品。
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守月
(544 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
undermat確實挺厚還好好的,裝LVP都給揭了。其實,地毯和地板質量都分好壞,壽命也就不一樣。
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守月
(389 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
什麽高貴奢華,這房子打建好就是用來出租的。這地毯不是很差的哪種,那年代便宜的地毯5毛錢一尺,這個大概2-3塊的。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
那可不一定,看這快20年的地毯。
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守月
(2103 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
今天簽字的這房保險,1050,然後2580,今天換成1370,這才半年時間不到。被保險公司耍得團團轉,實在消耗人。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
加拿大可能計算信用分製不同,聽說他們是900分製。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
唉,當恨結為心魔,可能就會出事。一邊收租一邊因欠租驅逐,痛快是痛快了,麻煩也可能來了。
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守月
(289 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
我煩啊,要跟幾位經紀人聯係,還要房客提供資料。關鍵是這家保險公司有政府支持,我以為春暖花開,越來越暖,看來未必如此。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
應該是真的,估計現為高利率時期,信用卡利率本已太高。其實,這申請也是轉換,把你自己房裏的淨值轉換進另一個房裏。
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守月
(281 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
不敢。你是對老婆孩子好的人,所以,我願意幫你。還是你自己掙來的。
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守月
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2024-04-16
•
保險,保險。人間春暖花開,它卻還在黎明前。
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守月
(4997 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
年輕人,要學好。之所以稱”好“,因為反行之要付出代價。流氓痞子,自我感覺裏得個好,在家人和他人看來,不是禍害就是”寶“。
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
我的理解是365,0.
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
oak顏色暗沉,可能選淡色明亮的牆和淡一點的地板色好一些。特別是9尺以下的ceilling.
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守月
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2024-04-16
•
#跟帖#
你說的這種應該是正規銀行的HELOC,可把credit轉變成普通貸款,轉換時隻需一兩百手續費,但利率要比credit還高
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守月
(424 bytes )
2024-04-16
•
#跟帖#
經紀人不是查不到,是沒你這麽清楚自己要什麽,也無需記住這些數據。他們大多是臨時找comps。
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守月
(212 bytes )
2024-04-14
•
#跟帖#
幾大網站上都有這些數據。你看得越勤越多,特別是自己親自了解過看過的房子再看售價,市場在你眼中就越清晰。
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守月
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2024-04-14
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#跟帖#
我用買方經紀人的要求
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守月
(1309 bytes )
2024-04-14
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#跟帖#
我已不看投坦了。不過,對不投房的人,還有什麽更好的選擇呢?投房畢竟不是人人能/願投,負現金流入手就貼錢,也不適合所有家庭
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守月
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2024-04-13
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#跟帖#
既然是高收入群體,那也不必非得做出租房,其單位時間有更好的回報,定投確實是最佳投資選擇,也確實省心省力。
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守月
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2024-04-13
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#跟帖#
佛州房產在出售時要交stamp tax(我的理解是等於交了州稅)。
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守月
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2024-04-13
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#跟帖#
每一類/一種/一項/投資都適合一部分人,對這部分人是最好的選擇。徹底或簡單地肯定或否定,都偏頗。
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守月
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2024-04-13
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#跟帖#
你的情況1031不合格,持有不到一年。假設合格,換要整個LLC一起換,不能隻換50%。並且,提前規劃好,錢不進入自己賬戶
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守月
(177 bytes )
2024-04-13
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#跟帖#
退押金和最後一月租金對雙方合理,談成最好。要回第一月租金是房客欺負你,算獅子小開口。有把柄勝算小,被欺負也莫可奈何。
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2024-04-12
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#跟帖#
找錯公司了。應該找的是pest control,3-400第一次,以後三個月一次,每次三四十塊。再有老鼠由害蟲公司負責。
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
值得投資的MH park是在投資土地(建好道路,解決水電,出租土地),那與買mobile home是完全不同的兩個概念。
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
mobile home也分帶土地和租賃土地兩種。帶土地的增值也更快。它們的共同弱點是,保險與貸款壞過或難過正常房屋。
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
不值得。因為土地不是你的,所以便宜。投資增值尤其沒意義,因為房屋建築一年年貶值,而土地才是一年年增值。
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
去年的股市確實隻要有錢在裏邊就躺著賺。我那些膝斬的科幻股,居然也漲回到頭部了。已當它們沉沒,感覺上發了點意外之財。哈哈
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
是啊。我一看有cap rate數據,其它都不認真想了。用於長租4Plex收益可能好於2Plex
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
這也是我第一次被人告。且是如此的莫名其妙。後來才有點想明白,是遇人不淑。有的人就是要跟人鬥,自己才能找到安慰與快樂。
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守月
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2024-04-12
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#跟帖#
要買的人攔不住,不買的人推不動。人心確實難測,防人之心過重,有時會把好人擋住,不重,又可能引狼入室。太難了。
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守月
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2024-04-11
•
#跟帖#
你來的時候他還在,隻是那時你剛來,分不清誰是誰。大家都被你的ID逗樂了。一晃5年就過去了。
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守月
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2024-04-11
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#跟帖#
少個”鱷“字,釣的魚可食用。kayaking沿湖岸,風大浪大依舊劃。跳進湖裏遊泳不怕被感染。我寫過夠多,你看進多少我沒法
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守月
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2024-04-11
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