歡迎查詢
輸入關鍵詞:   按標題:   按作者:   隱藏跟帖:  
備份檔案： 當前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003
頁次：9/38 每頁50條記錄， 本頁顯示401 到450， 共1861  分頁：  [<<] [上一頁] [6] [7] [8] [9] [10] [下一頁] [>>] [首頁] [尾頁]
  •   #跟帖#  你的想法反了，是先把他趕出去，然後想怎麽賣就怎麽賣。否則，你要大出血。找驅逐律師驅逐，然後找房產經紀賣。你也別跟風投房。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  先從重點講。1，1.4M的房若做1031 exchange，須換成3個46.7萬+的房，或2個70萬+，或1個140萬+ [房地產經] - 守月(959 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  在你手上的錢當然扣。他搬出應該是最好結果了。現在招租比冬天好。你先告訴他會盡快打廣告招租，問哪些日子方便show房。 [房地產經] - 守月(388 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  若房東單方取消合同，即便寫在合同裏的holding Deposit也得還。這押金你就別想了，想脫身之計吧。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  flip一賣百了，看不見的地方可以將就，若留在手裏出租，以後的麻煩就可能多，把升級時的裝修浪費掉。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  當成故事看，很精彩（架槍場景我甚至忍俊不禁），身處其中，才知無奈。總之，戰士不好當，地主不好玩。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  不完全。有大批foreclosure的時代，貸款收得很緊，不是想貸就貸得到。二來，買foreclosure的房隻能用現金 [房地產經] - 守月(213 bytes ) 2024-07-01
  •   #跟帖#  次貸危機，此兩地亦是重災區中的重災區。後來漲幅拔尖，其實跟跌幅巨大有關。22年加息風聲起時，我提過在觀察此地，薄弱口。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  三張表三登高。放眼再看，全美地圖，波浪此起彼伏。每一浪峰浪穀，皆聞驚呼聲。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  挺不起眼的一個地方，當時到處看便宜房子，發現跟佛州的Giansville同名，就這麽記住的。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  仙人掌樹。我在FL見過比這更大的仙人掌，脫口而出：仙人樹。這房要花時間修，大工程，都要upgrade了,房頂窗戶管線.. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  沒有錯。這兩個州都有Giansville.我早期去過FL的Giansville，大學城。後來看GA房子看到Giansvi [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  前期瘋漲的地方，都經曆或正在經曆一輪回調，時間先後不同罷。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  是。所以，現在開發的建築就是租來的土地。我看過一個ground lease物業，其中包括兩方麵的合同，建築擁有者與土地擁 [房地產經] - 守月(314 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  可能我的理解是錯的。我認為這筆買賣買下的是建築，但建築的土地要租。你的解釋是，買下的是土地，麥當勞要租這塊土地。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  辛苦建寧為大家服務。這一年東北最好，FL最倒黴。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  Ground Lease？這建築不帶土地？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  發維修通知，24小時後，房客不回複房東也可自行開門進入。最好能約上房客在家也同意的時間。否則，不違法，但房客可能與你扯皮 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  新建申請和開工少，表示建商不看好近期房市。新房建少了，過一陣子需求跟不上新房價又會起來。房市就是這樣，一直在各種變化中。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  謝謝大家。有個不情之請，以後咱能否不讚來讚去。地主壇子瑣事多，好與壞的經驗都是經驗。一說好經驗就讚，不了解這瑣事坦 [房地產經] - 守月(297 bytes ) 2024-06-30
  •   #跟帖#  這世上無完人，若你看見了完人，不是TA善於偽裝，就是你過於輕信。世上有好壞人，真誠虛假人，分得清他們，足矣。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-29
  •   #跟帖#  這家房客我隻見過兩次。讓他們把出租房當成自己的家一樣，愛幹嘛幹嘛，住高興。雖漲價房租依然優惠。他們就覺得我好了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-29
  •   #跟帖#  我看它們一段時間了，這裏Walgreens出來過幾家，CVS隻見過一家上市，它們的店麵都太大，好幾百萬，我還是買不起。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-29
  •   #跟帖#  我和你一樣，啥都不會幹，連顆釘子都不會釘，全是請人幹。當了十幾年房東。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-29
  •   管理瑣事 [房地產經] - 守月(224767 bytes ) 2024-06-29
  •   #跟帖#  唯窮人與死人不交稅。其它房產裏賺的錢，就隻是延稅延稅。我把它們想了個遍，才弄明白IRS是如來佛，任你翻跟鬥。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  難點在：1031要>140萬,且140萬的置換房在承擔欠稅 [房地產經] - 守月(405 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  這想法和案例有意思。我的理解是，分兩種情況。 [房地產經] - 守月(510 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  按理說，若堵是管道問題就是房東責任，清潔也就同屬房東。 但房客自願清潔，亦無不可，不過隻有好房客才會自願。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  那麽就找清潔公司。這種時候就能體現房客究竟有多好了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  那是因為你找的這家不做，我找的的時候會問他們做不做通管道堵。一般的通一次二三百。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  plumbing公司 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  地產經紀人跟買家的理解也不同。地產經紀人不是騙，而是更多地關注於眼下，與市場橫向比較。而當買家是投資人，卻更關注將來。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  我對這篇沒印象。想來是因為沒去想過死不賣房。回想22年5月，我正為賣房禪精竭力，真差點累死，哈哈哈。難怪沒細讀此篇。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  我有兩棟房保險不續，找保險經紀人，報價躍升70-90%，於是，又找外州兩經紀，一起找。現在保險不是一兩千的事了，是一個房 [房地產經] - 守月(51 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  商業重貸是道坎，人人自危，絆一下腳也正常。這坎你跨得還輕鬆，值得高興一下。此時求不得完美，青山在，柴去柴還回來。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  此課講得正當時，經驗和知識兼顧，重點突出，條理清晰，好文好課！感謝圭媽，一路知識相送，很喜歡聽你的課。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  有可能是窗戶漏，密封不好了。時有時無，似因風向不同，雨水時澆時不澆。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-28
  •   #跟帖#  在視線看不見的地方查出問題，要賣家修好或給credit是正常要求。當然，賣家可以拒絕。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-26
  •   #跟帖#  我看到一個在賣公寓樓，要做1031 exchange，我覺得這是件有趣的事，趣在想知道賣家想換成什麽。 [房地產經] - 守月(57967 bytes ) 2024-06-26
  •   #跟帖#  學習了。謝謝。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  我估計買家想問的是home warranty，由賣家提供。便宜，幾百塊就能買一年的warranty. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  利率會降，會越來越低，這是大概率趨勢，明年可能破六。其間會小幅度升升降降。你愛折騰每降1%就可以做一次。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  從政府要回來那是不可能的。房價低也是地稅高的平衡結果，這點跟商產是一個道理。 德州稅率若能降1%，房價噌一聲就上去了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  哈哈。看來你也是被一些出租房不好的話嚇著了，你的提問不在點子上，我猜你不做出租房。相互都被嚇著了。哈哈 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  45天找到置換房（提交地址），180是最終closing期限（比如一換多房）。要不要做1031也需慎重考慮。要做要抓緊了 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  沒關係。等遇到坎和過了坎，回頭一看，就都看清了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  可投資是為了賺錢。若用錢把問題解決了，錢賺不到了也不成。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-25
  •   #跟帖#  趕緊找房子，有些市場熱，房子要搶，短時間找到置換房就不容易。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-06-24
  •   #跟帖#  能租給完整家庭少50值。 [房地產經] - 守月(302 bytes ) 2024-06-24
頁次：9/38 每頁50條記錄， 本頁顯示401 到450， 共1861  分頁：  [<<] [上一頁] [6] [7] [8] [9] [10] [下一頁] [>>] [首頁] [尾頁]
備份檔案： 當前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003
輸入關鍵詞:   按標題:   按作者:   隱藏跟帖: