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| • #跟帖# 是。維修維護費一定存在，不是SFH，TH/condo也會在HOA費裏交出去。新房前10年維修少，不過是在提前消耗未來。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-14 | |
| • 房子賣了4個月後，買家律師發函，買家發現問題，要求補償。我需要如何應對？ [房地產經] - 守月(1355 bytes ) 2024-02-14 | |
| • #跟帖# 恭喜！一網打上一窩魚。記得你在東北，那邊現在的多家庭市場如何？庫存高不高，走得快不快，比高點有多少折扣？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 應該是房客找他的車保，車保找HOA的保險。通常common area都歸HOA. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 我剛經曆過。 [房地產經] - 守月(819 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 是這樣。投資房稅調整得太高，自住房的稅調整得太低，吸引的是移民。利與弊並存。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 以前荒涼，建棟大房子隨便就買上幾英畝地。誰想到現在喜歡希爾頓島的人這麽多，去的人越來越多，房地價眼看著就一步步地上天了。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 這兩年你遇到的麻煩真不少，一步一步走出來不容易。我若是你會眼睛一閉，賣。全清淨了。你做開發的很清楚，值不值得費這心。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 希爾頓島在南卡，這幾年正坐火箭往天上衝。海邊的土地都是天價了。我估摸0.5英畝就超百萬。不過土地如原始股，能上天也有入地 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 我認為，保險期裏發生的事，保險公司承擔。正在延續中，由兩家保險公司各自承擔保期裏的責任。不過，找到新保險可不容易。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-13 | |
| • #跟帖# 用不到的還是用不到，誰沒事找事為了可以用Itemized去重貸？ [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 我知道情況是DSCR loan也分類，也是屬conventional loan，除了利率稍微高一點兒，其它都可一樣 [房地產經] - 守月(202 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 用standard deduction的人家，用不到。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 哈哈哈。對不起，忍不住，你哭笑我了。我估摸你抱回家的雞仔體質不好，多病，難養，等長大些，可能會好起來。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# +1 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 不太一樣。若參照全美均價，上升就是整體上的水漲船高，在船的哪個位置依然在哪個位置。隻有非正常機遇，才會青蟲變蝶蛻變。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 如同草雞變鳳凰，很難，不能說沒可能。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • 投房幾種肉 [房地產經] - 守月(1797 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 簡單照顧技術上不難，交流會很難突破。機器人單識別男女都是很複雜的程序，除非讓AI自我突破。 [房地產經] - 守月(148 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 我買菜的超市，家附近一家1英裏，專門的食品超市5英裏+，新鮮，價錢要好10%+（有特價），要上主路，我幾乎全在1英裏店買 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 去lowes貨架上找，哈哈。短暫除黴一般很容易，可是隻要潮濕或漏水依然，黴又會長出來。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 忽然想到一個問題。 [房地產經] - 守月(87 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 希望我們這一代人能趕上顛覆性的改變。有機器人照顧，在自己家裏渡過最後時光。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 不知道，即使能也要與法律費用比較一下吧。風險其實有兩方麵，1，能不能收到租。2，會不會遇上壞人，要花多少錢才能消災。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 開盲盒。查擔保人資料。最有用的是你看人的能力，還有運氣。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 賣的時候交。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 你把1031當成能治百病的萬靈丹了，其實，它隻是一顆止痛藥。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 可以。不過，到你再賣的時候，自住需滿兩年以上，注意，免稅情況變了：賣房時間往前推5年，非自住時間要交增值稅。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 可以。可是你會失去自住房增值的免稅權，你自己權衡什麽更適合你。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 沒有列外。 [房地產經] - 守月(237 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# zillow價隻能做參考，它的定價是根據周邊標價的幾臥室和麵積，但比較不出房屋裝修狀況，小區，和洗手間數量。 [房地產經] - 守月(152 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 熬過冬天，租房市場會複蘇，我這裏也一樣。北方會晚一個月。這樣的季節性規律一直都存在。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 過去兩個月房子很容易找。因為他是很nice的（男）人，跟你說沒錢付押金會難以開口。你開口才可能解決問題。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 這個不是你要不要硬下心來的問題了，而是如何實施搬離。若真是離了，租金會越來越難收到，不少人會頹廢一陣子。 [房地產經] - 守月(292 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 我很在意區好壞，所以，會毫不猶豫地選A [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 南加幹燥，雨水少。窗戶漏水不嚴重不是大問題。白蟻可能是---但也隻是價錢問題。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 這種情況你可以讓賣家修好再過戶，表達手頭緊，過戶後需直接搬入。為讓賣家安心，表達你的誠意，你可以分擔兩千上下的費用。 [房地產經] - 守月(290 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 別管它是與不是，隻要能排幹水就行。整體不算壞，這房子水泥牆看著沒問題。地麵狀況不太好，但隻要不積水不下沉，就不用擔心。 [房地產經] - 守月(69 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 又是青苔又有冰渣，綁根繩子把自己栓牢了。這種事出不得，玩多少年不出事也不表示不會出事。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 牆底鐵皮條是French drain？我看著不對呀，french drain是由上有洞眼的管道接上麵（泥土裏）的水，導走 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 我覺得窗戶不是問題，挺常見的問題，買下也不必馬上修，賣家給6.5k挺有誠心，換窗台給4K也綽綽有餘。 [房地產經] - 守月(415 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 恭喜。龍年的舞台是你的啦。感覺2024會是未來的話題年。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 還好，我以為就我離經叛道呢。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 他買的好像是新房。新房剛開始給的保險價是很低。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 這終是一種社會問題，你我無法解決。外星人能解決就好了，可惜他們隻有虛名，不幹事實。哈哈。作為生意人，唯有趨利避害以自保。 [房地產經] - 守月(156 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 你說的這種情況可能是所在地區房屋升值太快，而且是保險部分dwelling上升得多。 [房地產經] - 守月(236 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 主要注意兩點。 [房地產經] - 守月(214 bytes ) 2024-02-09 | |
| • 三種財富，退休養老。 [房地產經] - 守月(1751 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 所以你會麵臨的問題是，生意對象多是低收入那部分群體。有人喜歡門多，有人喜歡門少，關鍵還是看最終賺多少錢。貸款上是對的。 [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-09 | |
| • #跟帖# 在城裏是天上掉餡餅，在遠郊地大不值錢，相反，願意去遠郊住的人，大多會選住house. [房地產經] - 守月(0 bytes ) 2024-02-09 | |
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