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•
#跟帖#
是啄木鳥幹的就太好啦,說明木頭裏有蟲子,這是鳥醫生的免費診斷。
[房地產經] -
守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
你說的是放個假貓頭鷹嚇鳥。而真貓頭鷹怕的是“光”,晚上開大燈,貓頭鷹就不去了。
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守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
不知道。因為有兩種可能,一是承重夠,一是承重不夠。也就有個選擇問題,加建多少最合算。你的房應該還有HOA要先問。
[房地產經] -
守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
當然要。你怕不怕陽台建大了而承重力沒改變,有一天陽台垮了摔下來?這就是要permit的目的,不能讓人隨便摔死。
[房地產經] -
守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
耍賴的成本很低,連衙門都不用去。有的州隻要通知出庭,不出庭本身就是犯法,聽起來很霸道,想想也有道理,不出庭就是藐視法庭。
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守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
思路正確。不過這裏牽涉先付錢給律師,而後你又拍不到房的可能。買法拍本來就是碰運氣,參與很多個才能拍到一個。你每次都先付錢
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守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
簡單回答是可以。複雜地說,NJ保護房客,若房客認為你在報複他,告官,你得要有“充分”理由證明你不是,才能過關。
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守月
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2024-02-29
•
#跟帖#
應該滿足兩點才可以考慮。1,狗訓得好。2,房客買夠保狗的責任險。
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
是能買到title insurance就不用擔心title這部分了,不是要查title insurance.
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
房頂動一動,牆壁列條縫。房頂為啥會動,我不知道,可能是梁鬆了,動物啃了或漏水腐蝕了木頭。地基為啥會下沉,可能也可能...
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
你這個嘛,屬“複原”過程中“偷工減料”,哈哈。IRS才不會找你麻煩,要找麻煩也是保險公司找。
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守月
(134 bytes )
2024-02-28
•
#跟帖#
我的理解是,雙層玻璃之間不需要抽氣,隻要密封好,外邊的濕氣不能進入就不會產生霧氣。
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
我喜歡吃青菜,他喜歡吃白菜,她喜歡吃蘿卜。你買你喜歡吃的就好。
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
不是地基下沉,就是房頂在傾斜(但房頂不會整體上升)。
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守月
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2024-02-28
•
#跟帖#
我的觀點:用於“複原”則保險賠付不用交稅。保險賠付高於“複原”,理論上則需交稅。這其實很容易理解,LZ這案例就很典型。
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守月
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2024-02-27
•
#跟帖#
不是必須。但裝了肯定更好,利導水。雨水少的地方不裝也未嚐不可。
[房地產經] -
守月
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2024-02-27
•
#跟帖#
學習了,謝分享!這也間接解決了一個投坦爭論多次卻無果的問題:這類保險賠償賺的錢要交稅。我一直堅持和提問,沒人同意我的觀點
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守月
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2024-02-27
•
#跟帖#
又把你嚇著了。我現在膽子很大,終於體會到膽子是嚇出來的,越嚇越大。哈哈。隻是心也要越來越細,才能在江湖保平安。
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守月
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2024-02-27
•
#跟帖#
喝礦泉水。不下肚的由它。我有個房子裝過,記得有個大盒子在屋外,後來,房客自己把它拆了。
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守月
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2024-02-26
•
#跟帖#
我也有這樣的賬戶,超過3年的賬戶沒被轉走過。但每月銀行利息自動進入賬戶(算在活動?),沒收過專門的利息支票。
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守月
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2024-02-26
•
#跟帖#
不是非對即錯。要錢你低頭,要心情你不賺這錢也沒問題。我上周末也遇到合同發了,口頭答應立刻簽字立刻付定。
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守月
(428 bytes )
2024-02-26
•
#跟帖#
樹倒跟鄰居家沒關係,死樹鄰居沒意識到也不用負責(你意識到發過通知才算)。你地界的樹你負責。知道正確辦案方法,才不會瞎折騰
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守月
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2024-02-26
•
#跟帖#
不能過戶。等。讓賣方去解決這個問題。title 公司也不會同意過戶。
[房地產經] -
守月
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2024-02-26
•
#跟帖#
你自己當時是否同意?NJ房主自己做裝修時(不是contractor),可以不permit,4年以後不出問題則算合格。
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守月
(359 bytes )
2024-02-26
•
#跟帖#
我不覺得好笑也不覺得悲哀了(曾經會)。“總要找個理由為自己開脫”,是人性的弱點,可惜很多人永遠無法戰勝自己,變得強大。
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守月
(138 bytes )
2024-02-26
•
#跟帖#
既然你都知道解決問題的辦法是什麽---買傘險,那麽,你賣房跟風險本身並無瓜葛。另外,房子燒死人,也分原因。自己房子都符合
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守月
(185 bytes )
2024-02-25
•
#跟帖#
這個洗手間不大,但視覺上很顯大,這就是磚的延申視覺反應。
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守月
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2024-02-25
•
#跟帖#
用base board吧。會貴一些。
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守月
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2024-02-25
•
#跟帖#
無奈的事不會少,在事,不可控。是否焦慮在己,可控。
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守月
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2024-02-25
•
#跟帖#
做1031別付清貸款。這是一條單行道,往外拿錢不行,往裏放錢隨時隨便。事實上為盡可能把錢拿回手上,1031前盡量refi
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守月
(0 bytes )
2024-02-25
•
#跟帖#
現在不要用1x1,實在過時了,即使是出租房。她的是自住房,要用好磚請好工人,做得好,二三十年甚至更長也不會裂。
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守月
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2024-02-25
•
#跟帖#
1,直接選LVP更好。2,要。3,你說的是floating地板,各有好壞吧。4,低檔房用quarter round沒問題
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守月
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2024-02-25
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#跟帖#
小洗手間也能很好,不過要用白色底,牆麵磚要豎著鋪。97年我就用過同大磚鋪五麵,但用了深綠色,以為高檔,效果沉悶顯小。
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守月
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2024-02-25
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#跟帖#
我很喜歡2X4,且地板牆壁用一樣的磚。17年我貼過圖,現在也不過時。踩上去有響聲,跟多大的地磚沒關係,隻跟鋪磚水平有關。
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2024-02-25
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招租一次焦慮一次,這可如何是好。焦慮傷身。
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守月
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2024-02-24
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#跟帖#
吃過留痕。血淚賬筆筆難逃。
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2024-02-24
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#跟帖#
我們都加油,明年把它拉回99.
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守月
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2024-02-24
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#跟帖#
一起努力,把壞東西都趕回優秀狀態。我去年增重約5磅,還好沒變成肥肉。哈哈。飲食大量增加了,黃燈警醒也不可盲幹。
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守月
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2024-02-24
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#跟帖#
2,要,不一樣。3,新買房貸款會幫你算(你的首付比定超過25%,不用擔心),45天是指確定交換目標,過戶有180天期限。
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守月
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2024-02-24
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1,要求從賣掉第一個房開始,你的做法不行(最好收offer時要有過戶要求,把兩棟房過戶時間盡量接近,或打包賣)。2,不要
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守月
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2024-02-24
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我最大的投資
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守月
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2024-02-24
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他說的是建商許諾的金額達不到,理由是買房價的2%是上限。比如許諾高達1萬的credit,房價40萬,隻給8千。
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
造型大氣的就用大氣的顏色,小巧的就用小巧的顏色,可愛的就用可愛的顏色。比如深藍色深灰,用在矮小的平房上就會更顯矮小。
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2024-02-23
•
#跟帖#
是這樣的,開始我也以為用不完,後來才知道有2%cap,不夠用。
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守月
(589 bytes )
2024-02-23
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#跟帖#
應該就是房頂這片接縫在漏。室內照片也顯示,角落這塊兒最嚴重,不是兩邊有水管漏過去的樣子。
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
買房4月。換了oil tank 5k,車庫漏水要重做地基50K,告我賣房之前知道但沒披露,有前房客做證。(都寫在前帖裏)
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
因果關係反了。爛木頭不會引來水,有水才爛木頭。哈哈
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
這事你幹不了。一般是從最容易做的開始查,查附近水管通過的地方,查外牆和房頂,要等雨後看水跡,然後才是開牆查。
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
可能是外牆漏水(也可能是從房頂順著牆漏下)。沒啥好辦法,找出原因,修好。(找漏水可以是件很複雜的事)
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守月
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2024-02-23
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#跟帖#
外表看不出。做腦神經測試能看到他們的神經反應區域有異常人。不過,我認為,在利益麵前人更容易暴露本性,分析其做事和思維邏輯
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守月
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2024-02-23
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