杭州和西安等地政府宣布全麵取消房屋限購令，中國已有24個城市取消買房限購政策。
近期杭州和西安等地政府宣布全麵取消房屋限購令，至此，中國已有24個城市取消買房限購政策。不過，北京、上海、廣州、深圳、天津和海南等地仍未全麵放開購房限製。北京地產界人士說，中央已將房產調控權還給基層政府，未來房價下跌責任也劃歸地方政府。
被稱為“世界第二大經濟體”的中國經曆新冠疫情和國際地緣政治的衝擊之後，外資企業和供應鏈逐漸轉移至東南亞國家，而隨著國內失業人口不斷增加，居民收入減少，嚴重影響了中國商品房銷量。5月9日，杭州和西安相繼宣布全麵取消住房限購，但未見中國民間對這一政策的積極回應。
山東青島居民張先生本周五（10日）接受自由亞洲電台采訪時表示，當地自去年取消所有購買商品房限製後，住房銷售量繼續下降，房價仍在下跌。他說，房屋銷量和價格是中國經濟的風向標，百姓買不起房就是經濟下滑的標誌。他說：“青島春節前就取消了限購，但是絲毫沒有上升，一直在下跌的狀態。因為買房的人少。房地產就是老百姓收入的一個風向標。”
據官方媒體報道，目前，中國24個城市全麵取消購房限製 ，35個城市放鬆了限購，160多個城市推出了包括放寬公積金貸款政策、購房補貼、取消首套房商貸利率下限等政策。中指研究院統計顯示，截至目前，中國對購買住房套數實施限購的區域，僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市和天津。
張先生說：“房子賣不動說明老百姓手裏邊真的是沒錢了，就業難，即使你就業後，幾個月拿不到薪水很普遍。好多體製內的人，薪水幾個月領不到。我的幾個朋友、同學，有在政府部門的，有公共交通的，公交車公司有的幾個月拿不到工資。現在老百姓都很緊張。”
中央政府下令調控 現責任歸地方政府
北京鏈家房地產經紀公司負責人孫先生接受本台采訪時說，房地產市場疲軟，使得中央政府無能為力，惟有將房地產調控權還給各地政府：“深圳好像也放開了，但北京不會，暫時不會，北京的政策是一點一點的試水。現在把五環外的限購解除了一部分，以前隻準買一套，現在放開了。房住不炒是中央政治局下的令，現在關於房產的調控權放給地方政府了。”
北京房價從2015年開始上漲。孫先生說，今年的商品房價格下跌20%到50%：“市內跌了20%。北京的房產市場已經回歸到2016年8月份的價格。自去年5月份以後，房價普遍下降20%，有些地方降30%，還有的降40%。有些地方降了50%。”
央視新聞9日晚間在報道中提醒民眾，“限購不會徹底消失”，還說，還有少數城市在部分執行限購政策，要看到，這是由於中國房地產市場分化嚴重，迫切需要“因城施策”、“一城一策”所導致的。將對房產市場采取“繼續微調、動態調整”等政策。
春季之後，中國一線城市房價下跌加快了二、三線城市房價下跌速度。廣州白雲區一房產經紀惠女士告訴本台：“據我們統計，廣州的房價同比下跌百分之四、五十，昆明的房價已經跌了百分之五十。”