據加拿大房地產協會數據（CREA），房屋銷售在經曆了連續第二個月下滑後，加拿大全國10月基準房價指數較去年同期漲幅2.3%。該國房價指數在去年年中觸及高點後，開始出現橫盤調整和小幅回落，同比增幅也逐漸收窄。
從2009年房價開始瘋漲以來，截至2017年的8年間，加拿大房價上漲80%。
在最熱門的多倫多和溫哥華兩個城市，同比漲幅也放緩至全國平均水平附近。
10月多倫多房產局發布的數據顯示，大多倫多地區的房屋基準價格為76.63萬加元，同比漲幅放緩至2.64%。
而另一大熱門城市溫哥華的房價增幅也出現了較明顯的軟著陸跡象。10月的大溫哥華地區房價指數同比漲幅收縮至1%，較上月環比下跌0.8%。
自去年中旬，溫哥華房價逐漸達到頂部區域。在維持了數月的價格高位之後，於今年5月開始逐步回落。
為了抑製房價過快上漲，溫哥華采取了一係列樓市新政。包括今年秋天開始征收0.5%的投機稅，至明年出就將增至2%；還有對海外買家購房征稅20%，抑製外國投機客擾亂溫哥華樓市。
自今年2月起，溫哥華還將300萬加元以上的房屋轉讓稅從3%提升至5%；溫哥華所在的英屬哥倫比亞省政府還強製登記公寓樓花買家的檔案，從而了解到炒作的投機客來自哪裏。
此外，為杜絕影子房東的現象，英屬哥倫比亞省正跟蹤房屋的實際受益業主，土地登記注冊部（Land Title and Survey Authority）會收集更多房屋轉讓的信息。由省府設立的所有房屋受益業主的登記冊將對外公開，這些信息也將與稅務局和警方分享，確保業主守法。
通過一係列政策的製定，加拿大樓市，尤其是熱點城市的樓市成功實現了軟著陸，如政策製定者希望的那樣，在不引發樓市崩盤的情況下，讓其降溫後實現軟著陸。
周四在接受彭博社采訪時，加拿大皇家銀行全球資產管理公司駐多倫多的首席經濟學家Eric Lascelles表示，這是一個相當不錯的選擇，既能避免過熱，又能避免蕭條。政策的變化有效地給房地產市場降了溫。
加拿大帝國商業銀行副首席經濟學家Benjamin Tal對彭博社表示，總體而言，藥物（政策）是有效的。目前正在進行某種著陸，不知道它會有多軟，但是並沒有處於想象中的自由落體狀態。