美國大批富人正在撤離加州 他們去了哪裏?(圖)

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◎海外掘金(ID:gold1849) |  風口的朱

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貿易戰的陰霾還未落下,美國一大危機正在來臨。《華盛頓郵報》報道,包括耶倫在內的五名前白宮經濟顧問公開發聲,特朗普政府帶來的財政赤字可能正在引爆下一次債務危機。

美國靠“拆東牆補西牆”來振興經濟已經不是一兩天了,為何這次要特別敲響警鍾?

就像人走到了高位,就要如履薄冰,步步為營,因為高處不勝寒啊。

日益增長的政府負債推動美債收益率高速膨脹,政府財政赤字隻能滾雪球式地增長,於是最近趨勢就變成,世界各國瘋狂“逃離”美債,加配黃金儲備。

美國債務危機在特朗普時代值得讓人警醒

債務危機的一個更直接的體現是——大量美國中產和百萬富翁正在上演美國版的逃離“北上廣”。他們逃離的,除了大城市裏汙濁的空氣,還有壓在他們身上的高額稅收。

據金融博客ZeroHedge稱,美國近期已經有一些城市因債務和稅收的原因,出現了大規模富人遷移事件。芝加哥在半年前有超過3000名百萬富翁因高稅收離開了其所在的伊利諾伊州,這是目前美國所有城市中最大規模的富人遷移。

全球第六大經濟體——加利福利亞正是這樣流失人口的。

調查顯示2007年到2016年,加州淨流失了超過100萬人口,占總人口的2.5%。據美國國家統計局數據顯示,單是去年上半年,就有超過13.8萬人搬移出加州。而他們的搬遷首要目的地是德克薩斯州、亞利桑那州和內達華州。

美國最發達的州正在經曆什麽?曾經對人們強大的吸引力到哪去了?這樣的加州還是人們心心念念的陽光海岸嗎?

1日益下降的人口驅動力

加州的生活非想象中這般優秀。

根據US NEWS最新發布的2018年全美《最佳州綜合排行榜》,在對全美50個州的醫療保健、教育、經濟、生活質量等8個領域進行了綜合排名後,加州名列第32位,排在紐約(第25位),新澤西州(第19位)和佛羅裏達州(第15位)之後。其中生活質量更是全國墊底。



US News評選出來全美最佳州排名前五名

在加州華人要不服了,加州氣候優渥,還有陽光沙灘,海浪仙人掌的,生活質量怎麽成了全美最差了?

原來該研究將生活質量分為自然環境(50%)和人文環境(50%)進行評估,加州在環境質量和社會參與子類別中獲得最低分。

實話說,加州空氣差確實是出了名的,全美空氣質量最差的城市前十名,加州就占了7個。

而社會參與是用來衡量投票參與度和社區互動狀況。加州早就成了民主黨霸占的“藍州”,不管怎麽亂投票都無法改變,參與度自然會低。(編著注:紅州與藍州是指美國近年來選舉得票數分布的傾向,紅色代表共和黨,藍色代表民主黨)

衡量生活質量高低的方法之一,也要看居民是否能夠負擔得起住房,按照這個標準,加州相當失敗。

據美國房地產網站Zumper的數據,加州在全國十大最昂貴的租賃市場中有五個。而美國房地產經紀人協會的統計顯示,加州現有單戶住宅的全州中間價為550,990美元,而全國中位價僅僅為247,800美元。



來自美國房產租賃網站zumper

這還隻是整個加州的平均價格,要是再縮小範圍,看看洛杉磯和舊金山,你會不由得感慨——啊,生存不易!

哈佛大學2017年的一份報告稱,洛杉磯地區三分之一的租房者感到“負擔沉重”,這意味著他們的住房花費至少占收入的一半。

《洛杉磯時報》就曾經報道,在洛杉磯,一套一居室公寓租金三年內上漲了67%。而在過去六年裏,洛杉磯縣無家可歸者數量增長率達到了驚人的75%,現在至少有55,000名無家可歸的人。

雖然美國全國平均通脹率已經長時間比較低,但毫無疑問,通脹已在加州悄悄蔓延。高物價導致了洛杉磯和舊金山的低收入人口大量外遷。從2005年至2015年十年間,兩個市共有25萬這樣的居民淨流出。高房價和高稅收“逼走”了窮人們。

美國新聞網站The Sacramento Bee 報道,在過去十年間,從加州遷到其他州的人的職業是收銀員、廚師、卡車司機、物料搬運工,零售銷售代表和客戶服務代表。僅這些工作就造成了20萬加州工人的淨損失!

擺在眼前一個更可怕的事實是,逃離的不隻是窮人,還有能拉動極大內需的中產。

美國排名第一的搬家公司United Van Lines《2017年美國遷移報告》顯示,有超過50%的年收入在5萬到15萬之間的中產階級選擇搬出加州。加州正在流失最能拉動經濟的一批人。

這裏麵很大的一個組成部分,即來自矽穀的科技精英們。

美國求職網站Indeed.com的數據顯示,在舊金山灣區,越來越多的科技行業員工渴望離開矽穀,到奧斯汀或西雅圖等新興科技中心就業。今年2月1日,該網站上來自矽穀的科技職位搜索請求有35%瞄準了其他地區,比去年同期激增了30%。



上圖正是《2017國家遷移者研究報告》裏,將遷移人群按照收入分類的表。但值得欣喜的是,超過44%的年收入15萬美元以上的富人正移向加州,讓加州有喘息的空間。

看來,全世界哪兒的人都是一樣的,不僅想要金錢和麵包,也熱愛詩和遠方。

2加州人的遷居聖地

逃離“北上廣”後,到哪個城市落戶,就是第一個擺在“出逃人”麵前的問題。逃離北上廣的中國人選擇跑到了杭州、武漢、重慶等二線城市,美國人呢?

數據顯示,他們偏愛德克薩斯州、亞利桑那州、還有西部的內達華州。



來源:加州立法委員會

加州人最愛去的這幾個州現在正是全美國的“明日之地”。

 

  • 德州在2017年增加了全美最多的新居民,一年增長了近40萬;
  • 亞利桑那州也增長了超過10萬居民,在50個州中排名第八;
  • 內達華州則是2017年全美人口淨遷入州中排名第四。



同時,這三個州正是全美稅收非常優惠的代表州。



上麵的是美國各州個人所得稅地圖,其中紅色的為免除稅收的州。在美國僅有的9個免稅收的州,德州和內達華州都在內。

看來,加州人還是被高稅收折磨瘋了(加州的稅居然高達13.3%,榮登全國之最)。

一旦吸引了人口,就掌握了未來。一起來看看這三個州憑什麽吸引加州人民的?

(1) 德克薩斯州

德州氣候條件也極其類似。加州人遷過去,不僅可負擔得起較低的房價,還可以享受到德州的免稅,堪稱完美的遷入地。

在德州2010年至2016年的總人口增長中,外來人口的增長貢獻了近一半。其中,來自美國其他州的移民占總增長的32%,國際移民則占淨增長占19%。

除此之外,德州政府自我評估了下為什麽自己如此受歡迎。

從2011年到2015年,德州主要遷入人口原戶口所在地,有19個是全美20個最大都市圈內的市。



這正是美國人口遷移的趨勢——德州成為了美國一線都市居民逃離高生活成本的和高房價的最佳目的地。其中,在25個主要國內居民遷入城市中,有9個來自加州。

不過,隨著國內居民和國外移民的大量湧入,德州房產中心A&M發布報道稱,在需求方麵,德州房價目前受到該州不斷增長的經濟的推動。2017年,德州創造的就業崗位增長率為2.5%,高於全國的1.4%。

A&T還稱,德州房價目前已超過一般人的承受力,但預測未來還會上漲,尤其位於德州的郊區。



德州2017年平均中位價格圖(來源:德州州稅局官網)

與此同時,因為建築工人缺失、土地成本上升等因素,德州房價仍在繼續推高。

(2) 亞利桑那州

與德州一樣,亞利桑那也成為了眾多美國人逃離高房價的高性價比之地。

亞利桑那就在加州的隔壁,房價卻是加州的一半。今年2月亞利桑那州的房產中位價格為27.5萬美元,是舊金山接近120萬美元的中位房價的四分之一。

美國統計局數據顯示,2017年,亞利桑那州的人口增長了1.6% ,而全國的增長率為0.7%。統計局預測,該州人口到2018年將達到712萬,比2010年人口普查結果增長了約50萬人。

這正是靠“外來人口”拉動的。2016年7月至2017年7月一年間,就有超過10.7萬人移居亞利桑那州,全美排名第六。其中,接近三分之一是加州遷移過的移民。

在今年4月華盛頓特區發布的《國家經濟動力指數》季度報告中,2018年前三個月,亞利桑那經濟動力排名全美第5位。該報告是根據三個參數進行排名:個人收入增長、就業增長和人口增長。

亞利桑那州在個人收入增長中位居第六位,就業增長排名第九,人口增長也排第六,可以說是交上了一份亮眼的成績單。

良好的經濟必定成為該州房價上揚的強心劑。美國房地產網站Zillow數據顯示,亞利桑那州的房價在過去一年上漲了7.0%,明年預計還會上漲2.9%。



亞利桑那州房價在過去五年飆升(來源:Zillow)

(3) 內達華州

從矽穀出發,用四個小時的車程,穿越了內達華山脈和州際線後,越來越多的加州人,以及像特斯拉這樣的公司遷移到了有著廉價土地又免稅的內達華州。

在過去一年裏,內達華州人口流入多於流出,且淨流入人口量在全美排名第四。更重要的是,據《2017年美國遷移報告》顯示,在流入內華達州群體中,有40%的人是在年收入15萬美元以上的有錢人!

有錢人肯來內華達州肯定歡迎,雖然稅收上獲利不多,但是對當地經濟、就業的帶動效果可是杠杠的。

不過,不是所有人都樂享其成。

內達華州當地居民就對不斷湧入的人口表現出不滿。道路堵塞、學校學位不夠、無家可歸者激增······人一多,各種問題都在接憧而來。

據《紐約時報》3月份報道,盡管在過去十幾年,內達華州因靠近加州而不斷獲利,但如今加州的住房問題正在蔓延到內達華州,不得不引起當地政府的重視。

據Zillow的數據,截至今年2月,大都市區房價中位數約為34萬美元,是經濟衰退穀值約15萬美元的兩倍多。房產機構Redfin的數據顯示,內華達州待售房屋的庫存比上年同期下降22%,而且銷售情況更快。典型的出售房屋在55天內簽訂合同,比一年前快24天。



內達華州新房建設緩慢(來源:紐約時報作者:JASON HENRY)

3什麽在定義加州?

加州本地人在撤離,這並不意味著它就此進入了經濟衰退期。有人出去,有人進來,加州還保持著其一貫的活力。

它仍吸引來自世界各地的移民者。加州有著世界最高水準的教育、精英集聚的矽穀、提倡種族平等的政府,無不吸引著海外追夢者到加州淘金。

不過,舊金山的華人網站希望之聲近日發表文章,認為加州現在的趨勢是——新移民喜歡加州,但是他們的後代可能會搬走。很多加州移民後代再更了解美國後發現,美國很多地方比加州好。

該組織認為,現有很多問題的原因是加州公共政策造成的。除了詬病已久的高稅收,政府的諸多限製政策已經讓加州人不堪重負了。比如,加州形形色色的環境法規特別多,這讓很多大公司都已經陸續搬離了加州,而很多好工作也隻在沿海城市或者矽穀才有。

與此同時,加州政府也確實在走向極端的“自由做派”。近年來陸續推出大麻合法化、給非法移民發放駕照、放送犯罪刑法等措施,當地治安變差,加州當地人當然苦不堪言。

前白宮顧問Paul Chabot在2017年搬離了加州,到德州定居。這件事在美國引起轟動,引發了華爾街日報、福克斯新聞、PBS、NPR等多家媒體的報道。

作為土生土長的加州人,他對媒體表示,“現有的加州已經不是我認識的加州了。”

什麽在定義加州?或許一千個人心中有一千個模樣。

唯一不變的是——作為人,我們都向往更好的生活。

沒事逛逛88 發表評論於
債務危機也能賴川普?
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左棍們的一貫做法:壞事都是川普幹的,哪怕是他們自己作死做出的惡果
wd01702 發表評論於
債務危機也能賴川普?如文章所述,芝加哥債務危機造成人才流失,那時誰當總統?何況,總統隻對聯邦債務負責,聯邦債對哪個州都一樣,怎可能逃到一個州就逃掉?明明是地方左左實行不負責的高稅收,高債務政策,造成了地方財政危機,卻還可以腦洞大開的怪川普。也隻有同樣腦洞大開的川黑可以自欺。
hotpinklady 發表評論於
奧巴馬八年任期搞的財政赤字,屎盆子扣川普頭上?
讀書行路 發表評論於
Taxable income 在$526,444 以上才會觸發加州13.3%的稅率。稅後30萬收入不可能交到13%的州稅。
Corgi-finder 發表評論於
雙碼農,大概估算,加州13%州稅,德州沒州稅。

加州稅後30萬,德州稅後20萬

德州,比如達拉斯,60萬的房,4-5千尺,帶泳池,60萬一點問題木有. 首付20%。連地稅帶保險,一個月3千多。

加州矽穀,差不多的房,往200萬算是嫌少的。估計得250萬。不過就算200萬。連地稅帶保險,也首付20%。一個月起碼過萬。

一個月,光房子一項,加州就得多付7-8千。稅後多出的也差不多搭進去了。

大千世界dqsj 發表評論於
我怎麽切身體會不到加州這麽大的危機呀,這裏的人個個興高采烈的,商場,市場生意活躍,買房賣房更是火爆!失業率也很低,真是會為加州人操心,省省吧,國內官媒們!為國內的經濟危機操操心吧,人民幣別再貶值了!
worley 發表評論於
加州一黨獨大是指:加州議會裏,民主黨議員超過了三分之二,這叫supermajority。
所以加州可以任意加稅(supermajority就可以任意通過法案),最近剛把汽油價格增加了大約$0.30,還要再增加一次汽油稅。總之,沒錢就加稅。民主黨開會基本上都是討論如何加稅。

有些州的汽油價格是$2.00,而加州是$4.00左右。
讀書行路 發表評論於
加州空氣差,為什麽還有人哭著喊著要求降低環保要求?加州是一黨獨大?知不知道幾年前州長是republican。另外美國除了幾個搖擺州,有幾個不是一黨獨大啊??
讀書行路 發表評論於
年輕時候在加州掙錢,退休到德州亞利桑那佛羅裏達vegas養老,這種arrangement很常見。
黃雀在後 發表評論於
到底是大批富人還是窮人撤離加州呀
calaw 發表評論於
別瞎忽悠,離開加州的都是本地收入要麽吃飯要麽醫療要麽住房,這三者隻能顧一頭的較低收入者。富人?富人的稅有各種逃法,無所謂“搬”到那個州。富人想的話什麽州都有住房。小編,你的貧窮限製了你的想象力。
jndydkt 發表評論於
左臂庇護州,誰去誰傻幣
ljcn 發表評論於
NH既沒收入稅,又沒消費稅,政府怎麽運作的?