華人姑娘講述驚魂一夜:睡著睡著屋頂飛了…(組圖)

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天亮後可以明顯從屋內看到天花板的空洞,以及裸露的屋頂框架。(新西蘭天維網 現場圖片由九九提供)

中國僑網4月15日電 據新西蘭天維網報道,10日晚,新西蘭奧克蘭遭遇了超強風暴的侵襲,市區風力每小時100-150km;而Manukau Heads的風力更是達到了每小時213km。多處屋頂被掀翻,大樹被連根拔起,有超過11萬奧克蘭居民遭遇停電。家住Mt Albert的華人姑娘九九就度過了驚魂一夜,沒想到自己能經曆屋頂被掀翻的奇葩遭遇。

房子被吹到狂抖 像巨人來敲門

據九九向天維網記者介紹,她和媽媽於去年來到新西蘭,經朋友介紹後租住在Mt Albert的一處房子裏,“主要是離我的學校比較近”。與他們娘倆同住的,還有兩個大學生租客。九九和媽媽住在樓上,兩個大學生租客住在樓下。

風暴降臨當天,九九和媽媽正在房裏準備睡覺,隻聽到外麵的風雨聲越來越大。九九說,晚上八點左右,就感覺整個房子都在劇烈抖動。母女兩人嚇得根本睡不著覺,盼著這個風暴趕緊過去。沒想到,聲音越來越大,“到後來感覺像來了兩三個巨人在砸門,喀啦啦地響。”

正在九九和媽媽不知道怎麽辦的時候,突然一個巨大的響聲,接著就是各種東西劈裏啪啦往下掉。九九跑到客廳一看,客廳的屋頂不見了,大風大雨直接順著裸露的屋頂往裏灌,屋子裏東西都被打濕。

華人女孩講述新西蘭驚魂一夜:睡著睡著屋頂飛了 (新西蘭天維網 現場圖片由九九提供)

當時,已經是半夜了,外麵一片漆黑。他們幾乎看不到什麽,也不太敢出門去查看到底發生了什麽情況。加上不停地有各種建築材料往下掉,他們以為房子被風吹塌了。母女倆嚇得不行,隻能到樓下的大學生租客那裏去避難。

但是,樓下的情況也比樓上好不到哪裏去。房子被風吹的哢哢抖動,加上當時並沒有停電,但屋子裏卻漏水非常嚴重,幾個人十分擔心發生漏電危險。

就這樣,九九和媽媽還有兩個大學生租客擠在樓下的屋子裏,驚恐萬分的地度過了難熬的一夜。好在後來風雨慢慢減弱,總算房子沒有被吹解體。

第二天一早天蒙蒙亮,他們就跑出門查看屋子受損情況。這時他們發現,萬幸房子沒有塌,但是客廳和房間的上麵的屋頂被掀掉,保溫棉和各種建築材料在院子裏散了一地。

九九家的洋人鄰居Jon的家裏也受到這個被狂風吹下來屋頂的影響,好幾片鐵皮屋頂是直接飛過了Jon家的屋頂,撞歪了避雷針,並撞斷了一片Fence。各種建築材料也是灑滿了一地。那天晚上,不僅九九一家人是擔驚受怕度過的,幾個鄰居也是徹夜未眠,擔心不知道還會不會有其他東西從隔壁飛過來砸到自己家。

這個房子明顯是沒辦法住了。九九和媽媽隻好趕緊找臨時住處,現在,他們住在隔壁街區的一個房子裏,與那裏的屋主簽了一個臨時租住合同。不過她也不清楚樓下大學生租客去了哪裏避難。

據說,第二天保險公司人過來查看了情況。九九和媽媽也趁著白天天氣轉好的空檔,把自己的東西緊急轉移了出來。不過,包括被子和衣服在內的很多東西都被打濕。她說:“人沒事已經是萬幸了,其他東西的損失也沒辦法了。”

目前,九九的房東也沒有對她有任何賠償或者保險的承諾,九九說,“保險或者租房押金這些,我們也沒有抱太大的希望。好在下周學校就放假了。總算可以鬆一口氣,好好整理一下被損壞的家當,然後看看接下來再找個常住的房子租吧。”

據九九介紹,當時他們租個房子的時候是包家具家電的,所以房東的損失應該也不小。九九說,房子的房東也是華人,不過正好回國辦事情。房東知道這個事情之後,委托了其在奧克蘭的親戚幫忙處理。房東對九九說,這個房子是個一百多年的老房子。九九也表示,感覺這個房子年代比較久,不知道是不是有翻新過,反正屋子裏連暖氣都沒有。

屋頂的日常保養應該如何做?

日前,有一項研究表明, 新西蘭的房屋普遍缺乏維護和保養,這個現象在出租屋中更為突出,平均有32%的出租房屋處於“維修不善”的狀態。

由於越來越多的新西蘭人選擇租房居住,房屋的日常維護和保養問題,也越來越凸顯出來。作為房東,應該給房客提供安全舒適的居住環境。如果維護不善,遇上糟糕的天氣,不僅房子有可能受到更大的破壞,房客的人身安全都存在危險。所幸九九一家人以及鄰居在這次風暴中沒有被掉落的屋頂砸傷,要是有人被砸傷,房東可能要擔負起很大的責任。

而到房屋被破壞時再維修起來,就是一筆非常昂貴的費用了。即使有房屋保險,其中耗費的時間和精力,以及金錢之外的心理傷害,也是無法估算的成本。

不過,對很多華人房主來說,正式的屋頂維修工作可能還是需要請專業的屋頂工人來做,但其實房主也可以對自己屋頂的狀況進行必要的檢查。通常來說,屋主需要一年對屋頂進行一次檢查,而常規的屋頂檢查需要對屋頂的以下情況做出判斷:

1.屋頂的塗層和防水是否完好

2.屋頂材料的固定程度如何

3.雨水槽和雨水管是否正常運作

4.煙囪和煙道是否有破損和堵塞

5.架在屋頂上的各種設備(例如天線、電視衛星鍋、避雷針和太陽能設備等)是否穩固。

6.如果房子旁邊有樹木生長,而樹冠又覆蓋在屋頂之上,那麽樹葉就很有可能會堵住雨水槽、影響到太陽能板、也可能會導致苔蘚生長。這種情況下,就需要把樹枝砍掉。

不過,檢查屋頂也存在一定風險,人們從梯子或者屋頂上掉下來的事情也時有發生。所以在檢查屋頂的時候,一定要正確使用梯子或腳手架。

通過梯子上下房頂的時候,請注意:

1. 一定要讓梯子保持水平,並放置在堅固的地基上。

2. 一定要保證梯子不會側滑。

3. 不要把梯子靠在塑料噴水管上。

4. 應盡量使用人字梯子,而不使用單梯子。

5. 上下梯子的時候一定要麵朝台階,並且使用雙手來扶梯。(作者: Sally)

老頭衫 發表評論於
這房東就是華人思維:就是等著天災報保險
紐約雙魚 發表評論於
美國這裡隻要不是房東的過錯,出了這種天災人禍,房東也不需要賠償房客損失,簽租約的時候寫好了,房客要自己買renter’s insurance.
西門橋 發表評論於
新西蘭由於地震頻繁,房子都是輕質材料建的。本文作者一看就是國內的,對新西蘭基本無知。這種自然災害造成的損失和地震一樣,都由保險公司負責,租客的損失也是通過房東由保險公司解決的。維修房子的工作由房東負責,不需要租客操心。如何爬梯子,修房子的人應該接受過安全常識培訓。作者如果不是專業修房子的,不要在這裏提供這種不負責任的安全指導。有人如果按照這個“安全指導”去修房而發生事故,不僅保險公司會拒絕賠償,而且作者包括僑網都可能遭到索賠起訴。法盲社會的人沒有法製概念!