SantaClara縣平均房價比2006-2007高峰多出30%。想知道你的房子值多少錢？到：www.SantaClaraHomeValue.com
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博文
(2015-04-06 17:01:36)
(2015-03-15 20:23:25)
有注意房市的朋友都知道今年房價又比去年大漲。以下是SantaClara縣從2006到現在的平均房價圖，可以看到現在是比以前最高時還要高。
在2008年，政府給買主稅務優惠。在2009年，更是給買主稅收抵免。政府還收購爛房貸。可是圖上房價在那兩年還是不漲。真正開始上升是2012，而且三年連續漲了50%。這看來政府在2008-2009年放水，收購爛房貸要2-3年才看到效果。那麽政府[閱讀全文]
(2015-02-20 10:11:33)
U.S.HousingStartsDrop2%inJanuary…Thenumberofnewhomesstartedlastmonth,bothsinglefamilyandmultifamily,fellfromtheirDecemberlevel.Whilethefallwasslightlymorethantheestimateddrop,the6.7%declineinsinglefamilyhomestartssurprisedthemarkets,andcanceledoutmostofthe7.9%gaininDecember.
Whatitmeans—Samestory,differentmonth.Homeconstructionstillisnotprovidingabigboosttotheeconomy.Eventhoughthe...[閱讀全文]
Whatitmeans—Samestory,differentmonth.Homeconstructionstillisnotprovidingabigboosttotheeconomy.Eventhoughthe...[閱讀全文]
(2015-02-14 08:03:30)
(2015-02-10 09:07:11)
(2015-02-10 08:19:27)
Propertiescomecompletelyre-developedwithbrandnewplumbing,brandnewelectric,brandnewHVAC,brandnewhotwaterheater,andaqualifiedtenantinplaceasconditionofyouclosingontheproperty.
DealHighlights:
$85,000AveragePurchasePrice
10%AverageCapRates
Fully-RedevelopedSingleFamilyHomes
Owner-OccupiedCommunitieswithGoodSchoolDistricts
TenantsandLocalPropertyManagementinPlace
Joinusonth...[閱讀全文]
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(2015-02-09 19:08:52)
材料：枸杞，淮山，南瓜，小米。
做法：把小米和枸杞泡軟，加上其他材料，煮熟後用個叉把南瓜和淮山壓碎。
另外種做法是把淮山，南瓜放在混合器。
把淮山，南瓜打爛
小米和枸杞煮開後，再把打爛的淮山，南瓜放進，煮滾即可。
(2015-02-08 16:30:12)
不可思義，灣區這次大風把100米外正在修屋頂的舊屋頂板吹來，飛撞到這個townhouse二樓的窗，打爛倆個窗。屋主怎樣證明這塊屋頂板是那家正修屋頂的呢？從顏色上看很象，而且附近也沒有別的房子缺了塊屋頂板。要找賠償恐怕很難。
很難想像這塊舊的屋頂板是從100米外飛來的？
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(2015-02-05 22:07:44)
最容易的計算是把你的每月總收入*43％，得出來的是每月最高能支付的賬。這個賬是包括車的貸款，助學貸款，其它的長期貸款，物業稅（propertytax），房屋保險.剩下的才來算房子的貸款。物業稅按照房價的1.25%一年，房屋保險可用每月$100來算。比如月薪是1萬，想買1百萬的房子。那43%月薪是$4300.假如沒有任何其它的貸款，那1百萬的物業稅是12500（1mil*1.25%）一年，等於每月$1041[閱讀全文]
(2015-02-03 10:16:44)
翻轉房子是買一個低於市場價格條件比較差的房子，重新裝修，增加其價值，並迅速把它賣高獲利。翻轉房子首先對分析自身財務狀況，然後做如下步驟：
1. 找個低於市場價格條件比較差的但有潛力的房子。房子的地區，價格，condo，townhouse還是獨立屋都要考慮。找一個可以用最少的時間和資源來裝修的房子。
2. 明白翻轉房子的風險，要肯定自己能夠承受的了。
3. 常[閱讀全文]
1. 找個低於市場價格條件比較差的但有潛力的房子。房子的地區，價格，condo，townhouse還是獨立屋都要考慮。找一個可以用最少的時間和資源來裝修的房子。
2. 明白翻轉房子的風險，要肯定自己能夠承受的了。
3. 常[閱讀全文]
