翻轉房子（flipping house）還有機會嗎？

翻轉房子是買一個低於市場價格條件比較差的房子，重新裝修，增加其價值，並迅速把它賣高獲利。翻轉房子首先對分析自身財務狀況，然後做如下步驟：
1. 找個低於市場價格條件比較差的但有潛力的房子。 房子的地區，價格，condo，townhouse 還是獨立屋 都要考慮。找一個可以用最少的時間和資源來裝修的房子。
2. 明白翻轉房子的風險，要肯定自己能夠承受的了。
3. 常常注意房地產市場走勢，萬一市場走跌，要有準備方案。
4. 裝修房子，要有一個可靠的裝修師傅，要按時完成。 要控製費用。
5. 房子裝修後，要把它裝飾（staging）好，才出賣。

房價漲了這麽多，還會有機會嗎？ Fremont condo 31萬，花1萬裝修，市場價38萬。 Pleasanton townhouse 38萬，要花1-2萬裝修，修好市場價46萬. Tracy 19萬，要花1萬裝修， 現在市價22萬。 Milpitas 60萬，房子不許看，可能很差，修好市場要價75萬。Cupertino 10年新的townhouse可賣1.35million，那40年舊townhouse 要1million，要花2-3萬，這些值的買來翻轉嗎？