我和我的地主朋友們
那些年 我們一起分享 一起投資 地主們的酸甜苦辣
博文
(2020-08-16 15:38:07)
每周六晚上8點舊金山灣區16.9頻道都有財經趨勢節目，在8/27會有一場直播，主播HowardChen擁有32年投資理財經驗，比較偏向基本麵分享，活動是免費的，大家可以在eventbrite報名
https://www.eventbrite.com/e/827-tickets-115585145281?utm_source=Eventbrite&utm_medium=cpv&utm_campaign=8%2F27%E3%80%8C%E8%B2%A1%E7%B6%93%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E8%88%87%E4%BD%A0%E6%9C%89%E7%B4%84%E3%80%8D%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E7...[閱讀全文]
(2018-09-28 15:09:20)
在美國投資地產那些年我們也曾經被騙過而且不止一次特別是來的加州著名的淘金勝地，我們這些新移民也曾是懷著“一夜致富”的夢想，在矽穀，聊投資比聊美食的多被騙過，也曾經提醒別人小心被騙也有朋友認為我是破壞他們賺錢而不再來往不指名道姓因為對我來說的被騙，說不定對一些人來說真的是有利益有幫助的那些年，有買土地股份被騙的，幸好自己算是撤得[閱讀全文]
(2018-09-27 17:10:02)
每隔幾周，我和我的地主朋友們都會相聚一起聊聊分享一下各自最近遇到的故事大家不是都是有執照的經紀，或許也是因為我的朋友們大多數都在上一波的機會中獲利，大家也不再辛苦找客人或帶客人看房子。大家在這行也都做了快20年了。很多客人朋友也會自動找上門。大家一起聚聚回憶一下當年的戰績分享一下目前的狀況這樣聚聚也是一個信息的交流：？？？還會繼續投資[閱讀全文]
(2018-09-26 11:56:56)
當你準備購買房產時（或者機會下一個投資），第一步考量的並不是查找房源和看OPENHOUSE。就像我們作為經紀，在帶客人看第一棟房子前先要審核一下客人。並不是人家一個電話打來，你就帶著人家像無頭蒼蠅一樣滿天飛。審核客人的方法，同樣我們也用在自己地產投資的準備工作上。客人的審核工作包括（購買房產的資金來源，理想中區域，客人計劃多久時間買到房子--（如[閱讀全文]
(2018-09-26 11:21:01)
投資者是孤獨的，雖然我的地主朋友常常聚在一起，可大家漸漸成長，每個人的投資理念卻很難有誌同道合的投資的機會很多，可是你看得上的，我不見得喜歡。。。隔幾個月驀然回首，個個都是DEAL....大家趕上了這個房地產騰飛的時代我的朋友裏：有的愛FLIP，買個小破屋倒騰一下修修補補弄得飄飄亮亮的賣出去有的幹脆推到重造一個大豪宅賣出去有的喜歡買了租出去（BUYANDHO[閱讀全文]
(2018-09-26 11:01:37)
在美國矽穀摸打滾爬了快20年，我的朋友圈裏以碼農和地主們為主。剛來矽穀的時候應該說朋友們幾乎清一色都是碼農，漸漸得不少的碼農開始變成了小地主。於是大家的話題裏開始更多得談到了灣區大多數人關心的房產。於是我朋友們幾乎家家都有了地產經紀執照，一群地產經紀朋友們從摸索著地產投資，各自有了自己的地產投資心經。所幸的是，大家都經曆了上一波的房市[閱讀全文]
(2012-01-08 19:51:08)
來到美國，從沒有任何借貸信用記錄到累計保持優秀的信用記錄借錢，購屋投資，對華人來說又是一個書本上學不到的人生功課。大多數的華人經過幾年的累計都可以達到非常不錯的信用成績。我最近比較多種處理的工作是幫助華人貸款經紀準備貸款文件遞交銀行貸款審核部門並與將銀行提出的補充文件以及借錢人需要達到的要求轉達給經紀，並幫助雙方達成最後協議。確切[閱讀全文]
(2011-07-20 10:46:19)
今天一早，門鈴就響了。好消息呀，錢來了。這個錢呀，我們是指6月就開始追的。我一直不鼓勵自己的客人買短售，屋主接受了你的OFFER並不是一件好事，後麵還有漫長的銀行批準，大概有一半不到的機率，等上幾個月真正買到了房子。短售屋是賣方的貸款已經高於的他房子的市場價格。當我們下OFFER的時候，介紹的是賣方，可是最後批準的是銀行。而銀行的工作人員說8小時[閱讀全文]
